1、确定看房的范围。
因为公司有食堂,所以我一直坚持房子要在公司周围步行20分钟以内的范围,方便上下班和中午回家午休。那些什么“宁愿住得远一点,房租又便宜,住得又舒服,只不过路费贵一点”简直是狗屁,哪怕只要坐3站路,汽车老不来或者等红灯的时候有你烦的。就算有地铁,碰到上下班高峰,有本事你挤上去啊,挤上去了有本事到站你再挤下来啊。老公说得不错,那些住得远又便宜且舒服的,都是“上班的时候在车上人还没有睡醒,下班的时候在车上人已经睡着”。
2、确定定房的关键点。
有的人觉得租房只要便宜就好,有的人觉得房子要近地铁站,我因为是一个特别喜清净的人,所以房子环境的安静和干净是最重要的。为了能达到这个目的,当初和老公商量过,租金高一点都没有关系,反正现在的收入也能承担得起,毕竟人生活在一个嘈杂的环境,是有害健康的。反正我觉得住在现在这套近马路的房子里一年,我的身体状况不好,虽然有老公悉心照顾,体重一直没有超过41kg过,还经常要喝中药。
3、确定所能接受的得失。
之前刚来广州,只带着行李就已经很多了,而且第二天就要上班,根本没有太多时间去看房子,有一套房子能提供所有的家具家电,觉得省事儿就定了。但是,随着时间推移,我发现自己还是希望能睡自己的床、自己的床垫,有自己的书桌和家具。虽然新租的房子没有家具,但是也促成了我终于买了成立新家后的第一张床和床垫。我可以忍受坐别人的椅子,用别人的洗手间,但是我必须要睡自己的床。钱是花多了一些,但是这毕竟是自己的东西,这才像一个家。
4、像买一套房那样去租房。
在我看来,其实买房和租房都一样。房子干嘛的?不就是住嘛。仅仅是住,还分是买的还是租的?生不带来死不带走的东西,我想不明白怎么就有人愿意把父母大半辈子的积蓄、然后预支自己的大半辈子都投在这个东西上。买的房子发现不好了,想卖人家还不一定买,你要真住得好干嘛卖啊?谁都不傻。租的房子我住得不舒服了,合约到期我就走,来去自由。别担心房主赶你走,能出得起价,还怕租不到好房子?别人买房付的首付,给我能租多少年的好房子了?房子毕竟是自己住,所以租房的时候我的原则就是像买一套房那样去选择租的房子,虽然砸出去的钱远远不及买一套房,但是态度要严谨,观察要仔细,眼界要放开阔。
5、锻炼好体力和耐力。
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一套房子改租出去算二套房吗河北在线咨询 2022-06-10视具体情况而定。如果一套房子在不改变房屋主体结构的基础上,是可以改两套出租。权利人应当按照不动产登记的情形合理使用房屋,不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施,改两套出租时住宅室内装饰装修不得超过设计标准、不得增加楼面荷载。
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假设你租了一套房,请说明签订租凭合同对你和房东分别有什么用?江西在线咨询 2022-10-191、签订的租赁协议是本着双方自愿的原则,在公平公正的基础上进行的对双方的一些应该承担的责任和义务的约定。2、对于房东来说,应该保证房子的实用性,已经对相应的公用设施的维护义务,同时保证房东应该得到的收益。3、对于租房人来说可以保证正确的使用人家的房屋,不能破坏,损坏需要赔偿等等事宜,然后约定必要的时间点对应该承担的住房费用进行及时的缴纳。
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那个2限房可以出租一套房吗新疆在线咨询 2022-04-05目前两限房出租在政策上仍然是个漏洞,如果您手里有通过申请办理的两限房,建议最好不要出租。两限房以低价出售,为的是解决老百姓的实际问题,如果您仍有余力将房子出租,则两限房就变了味道。如果有人举报,区里将对该房屋进行重新核实,有可能作出收回两限房的处理。而对于回迁两限房的情况,目前没有相关政策表明禁止出租。
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我和朋友一起合租,那么租房子合租要签合同吗?内蒙古在线咨询 2024-09-03我非常乐意解决你对租房子合租要签合同吗这个问题的疑惑。其实可以不用和房东签合同,但应该取得房东的书面同意,或者看合租人与房东的协议中是否有允许转租的条款,如果有你和合租人签协议也可以。否则你的使用权就完全依附于与房东有租用关系的合租人,没有自主使用权。
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在城里买了一套出租房。房屋买卖租约押金怎样转?广西在线咨询 2023-07-151、“买卖不破租赁”,虽你把房子买下,但原有租赁关系继续存在。 2、承租人确实具有优先权,但前提是同等条件下。 3、请分清,你的原房主和租赁人之间的关系与你无关!不能因为你买了他的房屋,所有的关系都转移给你。 4、房屋作为不动产,以登记为要件,你已经办理相应过户手续且先前并不知道租赁人的存在,不可能再撤销你的过户。 5、现在涉及你与租赁人之间的关系就是半年的租期,但前提是对方支付房租,如果对方以各