法律规定下孩子继承房产的步骤是什么-法师兄

法律规定下孩子继承房产的步骤是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-30 02:59:56 313 人看过

一、法律规定下孩子继承房产的步骤是什么

法律规定下孩子继承房产的步骤是：

1．申请办理继承房产过户手续的子女需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明；

2．申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理；

3．继承人带上上述证明去申请办理房屋过户登记。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》第二百一十条

【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

二、房产继承的费用

房产继承需要交的费用是：1．5％的契税（非法定继承人）、0．05％的合同印花税、权证印花税、房屋评估价2％的继承权公证费、登记费，继承所得的房产再次出售时需要缴纳20％的个人所得税。

三、房产继承公证需要的材料

房屋继承公证需要带如下材料：

1．房屋继承公证申请书；

2．被继承人死亡证明。包括医院出具的生理死亡证明，以及法院作出的宣告死亡公告等材料；

3．遗产权属证明；

4．继承权证明材料；

5．其他材料。

《中华人民共和国民法典》：第二章　物权的设立、变更、转让和消灭第一节　不动产登记　　第二百零九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。\n　　依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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