房产公证处所需公证材料清单-法师兄

房产公证处所需公证材料清单

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-17 08:23:09 463 人看过

房产公证处公证需要材料如下：

1、公证申请书；

2、申请人的身份证明；

3、房产产权相关的证明材料，房屋买卖合同等；

4、与申请公证的事项有关的其他材料。

双方亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在协议书上签名并按手印。

房产遗产过户都需要哪些材料

一、房产遗产过户需要提供以下材料：

（1）继承人的身份证明、被继承人的死亡证明；

（3）户口本或继承人与被继承人关系的证明；

（3）房地产权证原件、房屋平面图、地籍图原件。

2、法律依据：《不动产登记暂行条例》第十七条

不动产登记机构收到不动产登记申请材料，应当分别按照下列情况办理：

（一）属于登记职责范围，申请材料齐全、符合法定形式，或者申请人按照要求提交全部补正申请材料的，应当受理并书面告知申请人；

（二）申请材料存在可以当场更正的错误的，应当告知申请人当场更正，申请人当场更正后，应当受理并书面告知申请人；

（三）申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场书面告知申请人不予受理并一次性告知需要补正的全部内容；

（四）申请登记的不动产不属于本机构登记范围的，应当当场书面告知申请人不予受理并告知申请人向有登记权的机构申请。

不动产登记机构未当场书面告知申请人不予受理的，视为受理。

二、房产遗产继承过户费用怎么计算

房产遗产继承过户费用计算方式如下：

1、房屋总价值的评估费，房屋评估总价值的百分之一；

2、合同印花税：房屋总价值的百分之零点零五；

3、一百元的产权登记费用；

4、契税，房屋评估总价值的百分之一点五。

《中华人民共和国公证法》第二十七条申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。

公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。

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