父母买房写子女的名字算是夫妻共同财产吗-法师兄

父母买房写子女的名字算是夫妻共同财产吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-28 11:13:39 358 人看过

父母购买房屋写子女的姓名是否为夫妻共同财产的确认方式：若为结婚登记前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。结婚后，父母为双方购置房屋出资的，处另有约定外，认定是夫妻共同财产。

父母买房写子女的名字产权归谁

父母买房写子女的名字产权归子女所有。在其夫妻共同财产分配问题如下。

1、父母全出资未登记

（1）如果一方父母在其子女结婚前出资买房，则该出资资金被认定是对其子女一方的赠予。

受赠一方子女可获得该不动产的所有权。

（2）如果一方父母在其子女结婚后出资买房，则认定该出资是对夫妻双方的赠予，除非有证据证明父母明确表示赠予一方子女。

相应的，子女双方以该共同受赠的出资购买的不动产，是婚后用夫妻共同财产购买的，属于夫妻共同财产。

2、父母出全资已登记

（1）婚后由一方父母出资为其已婚子女购买不动产，产权登记在其子女名下，视为只对自己子女一方的赠予。

（2）由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

《中华人民共和国民法典》第二百一十六条

不动产登记簿是物权归属和内容的根据。

不动产登记簿由登记机构管理。

《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

夫妻共同财产
婚后买的父母的房子算不算夫妻共同财产

根据法律规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。所以说，这种情形下，该房产应属于夫妻双方共同所有，离婚时原则上应当平均分割。但是，婚后一方父母出资购买房屋，且只写自己子女的名字的，属于对自己子女的赠与，则属于个人房产。一、离婚房产分割法律规定1、婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。2、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。3、夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。4、由一方婚前承租、婚后用

2023-03-08

58人看过
法律综合知识
子女继承父母遗产算夫妻共同财产吗

一、子女继承父母遗产算夫妻共同财产吗关于继承所获得的财产是否列入夫妻共享的权益范畴，具体需视多种情况来决定。以下为具体解说：首先，在夫妻处于合法婚姻状况的期间，无论由谁继承所得的财产都应作为夫妻双方的共通财富处理；其次，除了在被继承人留下书面遗嘱并声明遗产仅单向地赠予已婚夫妇其中的某一方外，法律应尊重被继承人的个人意愿，因此这类遗产不归入夫妻共有财产范围之内。关于陪嫁物品是否属于女性个人财产的问题，同样需依据具体情境而定。详细解释如下：其一，一般而言，若陪嫁行为被视为女方父母给予女儿的赠送礼物，那么它便应当归属为女性个人财产；然而另一方面，若在婚姻存续期间，女方父母给予女儿的陪嫁礼物并未有明确表示仅属女性单独所有，那我们可以理解为这部分财产相当于成为夫妻的共同财产了。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、

2024-03-21

378人看过
结婚证
婚后买的房子写男方父母名字属于共同财产吗

一、婚后买的房子写男方父母名字属于共同财产吗属于夫妻共同财产，当然前提是父母在赠与时未明确房子只归男方一人所有。夫妻共同签的协议只要不违反法律的强制性规定就有效。因为我国民法原则之一为法无禁止即可为，只要协议内容不违法，协议一般情况下就有效。第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知

2023-04-03

336人看过
房产证
房产证写夫妻一方名字算共同财产吗

房产证写的是一方名字，是不是共同财产要视情况而定。1、夫妻婚前或者婚后一方用自己的个人财产买的房子，且登记在自己名下的，属于该方的个人财产。2、夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子，不论登记在哪一方名下的，都属于共同财产。3、婚后一方父母出资购房，登记在自己子女名下的，视为是对自己子女的赠与，不是共同财产。4、婚后双方父母出资的，全款买房的，写在一方名下的，按出资比例，按份共有，在双方名下的，如果没有约定份额，那就是共同共有。5、婚前一方付首付，登记在该方名下，婚后夫妻共同还贷。房产归登记方所有，还贷部分需要进行财产分割。一、婚后父母出资买房离婚房产怎么分1、婚后父母一方全额出资买房，产权登记在自己子女名下。这种情况下，只能视为出资父母对自己子女的赠与，该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产进行分割。2、婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下，此种情况，有着赠与夫妻双方的

2023-03-08

138人看过

夫妻共同财产
父母为孩子买房是否算作夫妻共同财产？

分为两种情况，一种是已婚夫妻给小孩买房的，全款买房属于孩子的个人财产，贷款买房的首付部分属于孩子的个人财产，剩下的部分是夫妻共同财产。另一种是父母给已婚子女买房的，在上述基础上，如果注明是对子女个人的赠送，属于子女个人财产，如果没有则是子女夫妻的共同财产。婚内买房算夫妻共同财产吗答案是不一定的，应该根据出资情况和房产登记状态来具体判断：（一）婚后买房属于夫妻共同财产的情形1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写一方的名字，都认定为夫妻共同财产。2、双方结婚时由一方父母支付首期款购置的房产，婚后夫妻共同交付的供房款以及为房屋装修所支付的相关费用都属于夫妻共同财产，离婚时可以要求对这些费用进行分割，至于一方父母的出资部分则要依据当时的具体约定来处理。3、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当

2023-07-07

111人看过
夫妻共同财产
把房子过户到父母名下算夫妻共同财产吗

把房产过户到父母名下是否算夫妻共同财产需要具体分析，如果房产是夫妻婚姻关系存续期间购买的，原则上属于夫妻共同财产，过户给父母需要对方同意，如果对方不同意可以要回房产，该房产仍属夫妻共同财产。一、离婚房产分割最新规定离婚时，对于夫妻双方共同房产的分割规定：1、夫妻双方办理离婚时，对于婚后夫妻共同购买的房产，应属于夫妻共同财产，原则上应平均分割。但是房产是婚前购买，婚后夫妻双方共同偿还贷款的，属于夫妻一方个人财产；2、婚前或婚姻关系存续期间，夫妻一方将房产赠与另一方，房产未过户的，仍属于夫妻一方所有，可以撤销赠与。二、首付男方给的房贷一起还婚后财产怎么算首付男方给的，房贷一起还，婚后财产的计算需要视情况而定，具体如下：1、婚前通过男方首付购买的房屋婚后仍需要持续还款，而婚后用于还款的工资、奖金收入均属于夫妻共同财产。2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，房产证登记在自己名下的，该房屋

2023-03-13

68人看过
结婚证
子女买房可以写父母的名字吗

子女买房可以写父母的名字，但需要与开发商沟通，通过开发商将原购房合同上名字进行修改加上父母的名字。这样就方便在办理房产证了，因为房产证名字是根据购房合上名字办理的。如果没有在购房合同上加名，就只有等办理好房产证后，再去加名字了，这时就需要付税费了，不划算的。如果是房产证已经办理了，就需要用赠与的方式办理加名了。一、房产证加名字的方法有哪些房产证加名字的方法：1、如果是贷款买房的话，只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一；2、不需要办理两个证件，如果需要其房产为两个人共同拥有的话，可以在办理房产证时，申请产权共有，就是在房产证的共有人一栏申请填写共有人的姓名。二、房产证上加名后属于共同财产吗房产证是指取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。在买房时购房合同可以写上几个人的名字没有具体规定，但是办理房产证时就有区别了，

2023-03-06

117人看过
法律综合知识
婚后只写一方名字的房子算夫妻共同财产吗

在婚姻关系中，若夫妻各方共同投入购房资金，无论房产所有权证明书上所列示的产权所有人为何，其房地产都应被定性为属于共同财产。关于哪些资金属于购房之用以及具体的投资时间，是判断该夫妇的婚姻土地属于共同资产的关键因素。因此，只要夫妻双方在结婚登记之后，有共同出资购买房屋的事实，便可将该物业界定为他们的共同财产。然而，如果在婚后，其中一方的父母全额出资购置商品房，且该房屋的所有权名册注册在全额出资者子女的名字之下，这种情况就应视为仅仅是对自身子女一方的赠与，应将此赠予认定为该方子女的个人财产。另一方面，假使婚后某一方的父母投资购买了一套房屋，并且该不动产在所有权证书名册上同时登记了夫妻双方或投资人子女的配偶的姓名，那么依据法律规定，应当判定这是对夫妻双方的赠与，从而使房产成为夫妻双方共有的财产。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置

2024-08-06

162人看过

夫妻共同财产
夫妻房产归属：写一个人名字的房子算共同财产吗？

1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，只要没有事先出具特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产。不管房产证上写的是一个人还是两个人，都属于共同财产2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。男方父母赠予夫妻的房子是夫妻共同财产吗依据我国相关法律的规定，如果是婚前赠与的，一般认为是赠与一方的财产，但父母明确赠与双方除外，如果是婚后赠与的，视为对双方的赠与，但明确表现赠与一方除外。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产

2023-07-03

296人看过
夫妻共同财产
父母出资为子女买房属于夫妻共同财产吗

父母出资为已婚子女买房不一定能算是夫妻共同财产。一方父母为已婚子女出资购买的房屋的，但是只愿意登记自己子女名字的，应认定为是夫妻个人财产，离婚时不予分割；双方父母出资为已婚子女买房的，若无特殊规定，则属于夫妻共同房产。婚后一方父母出资买房子算夫妻共同财产吗婚后一方父母出资买房是否算夫妻共同财产，要根据具体情况而定：1、如果婚后一方父母出资买房，且没有明确约定房产的归属的，属于夫妻共同财产；2、如果婚后一方父母出资买房，并明确表示赠与一方的，不算是夫妻共同财产，而是夫妻一方个人的财产。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或约定不明确的，按照民法典相关规定的原则处理。《民法典》第一

2023-07-31

313人看过
离婚诉讼
夫妻买房子只写一个人的名字是否是共同财产

一、夫妻买房子只写一个人的名字是否是共同财产1、夫妻在婚姻关系存续期间,买房子只写一个人的名字,依旧属于夫妻共同财产,但夫妻双方另有约定的除外,如果一方以婚前财产购买房屋并且自己名下的,应当按照个人财产处理。2、法律依据：《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。二、转移共同财产有哪些防止措施1、夫妻双方在缔结婚姻关系时如果各有财产份额并且互相经济独立，建议在不影响夫妻感情的情况下可以签订《婚内财产约定》，约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，该财产约定对双方均具有约束力

2023-06-12

217人看过
婚后买房
婚后买房父母出资登记父母名字算共同财产吗

（一）父母出全资未登记如果一方父母出资发生在其子女结婚前，则该出资资金应根据条例规定认定为对其子女一方的赠与。受赠一方子女可以获得该债权转化物——不动产的所有权。如果一方父母出资发生在其子女结婚后，则根据条例规定将该出资认定为对夫妻双方的赠与，除非有证据证明父母明确表示赠与一方子女。相应的，子女双方以该共同受赠的出资购买的不动产，是婚后夫妻共同财产购买的财产，属于夫妻共同财产。（二）父母出全资已登记婚后由一方父母出资为其子女购买不动产，产权登记在其子女名下，视为只对自己其子女一方的赠与。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。（三）父母部分出资（往往是首付款）以父母自己名义签订不动产买卖合同并将不动产所有权过户到子女一方名下的情形。如果该不动产过户发生在子女结婚之前，显然，该房子所有权应属于子女婚前财

2023-03-20

96人看过

法律综合知识
买房夫妻共同财产写一个人的名字行吗

一、买房夫妻共同财产写一个人的名字行吗买房夫妻共同财产写一个人的名字行。若是婚后用夫妻共同财产购买的房屋，即便只登记在一方的名下，原则上也属于夫妻共同财产，由双方共同拥有。房屋物权以登记为准，登记在谁的名下在一定程度上影响房屋所有权的认定，房屋登记在谁的名下可以以此主张所有权，但是要给予另一方相应的补偿。夫妻在婚后共同购买房子，那么在房产交易中的买卖合同的签订、房贷的申请以及办理过户手续都需要夫妻二人共同到现场进行办理的，不能只来一人。二、证明夫妻共同财产需提供什么1．离婚诉讼书证明有房产的，应提交房产证或购房合同、交款发票或出资证明；2．离婚诉讼书证明有银行存款并申请法院调查的，应提交开户银行名称及银行帐号；证明有股票并申请法院调查的，应提交开户券商名称及股东代码、资金帐号；证明有车辆的，应提交行驶证、车牌号；3．离婚诉讼书证明对方在公司拥有股权的，应提交该公司的工商登记情况、出资的证明

2023-07-16

430人看过
夫妻共同财产
夫妻共同财产包括父母给买的房子吗

一般而言不包括。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。一、跟老公结婚后公婆买的新房我有份吗婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。如果是登记在两个人的名下的，视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。二、房产证没写老婆名字是否属于婚后财产房产证没写老婆名字是否属于婚后财产视具体情况而定。在夫妻婚姻存续期间购买的房子，如果夫妻双方没有明确约定，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。如果由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方

2023-03-24

319人看过