住建部农村建房限高规定是什么-法师兄

住建部农村建房限高规定是什么

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-02 12:00:28 127 人看过

关于农村住宅高度的相关法律法规明确指出，允许进行房屋修建的楼层限于三楼及其以下层次，并且每一单元楼层的平均层高必须在2．6至3米之间，但是任何单一楼层的最大上限不得超过3．3米。

此外，在进行房屋建设工程之前，必须首先完全遵循城乡地区的整体规划要求，并依法取得当地乡（镇）人民政府颁发的乡村建设规划许可证书。

同时，也应当确保新建房屋的结构设置不会对周围居民的生活产生任何负面影响，包括但不限于截水、排水、通行、通风以及采光等诸多方面。

《土地管理法》第六十二条

农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

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