自建房一房二卖怎么维权-法师兄

自建房一房二卖怎么维权

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-26 05:42:52 405 人看过

在购房者遭遇因一房多售而引起的侵权纠纷之时，他们可以依据具体情况选择通过协商方式来妥善解决问题、或者申请提交仲裁机构进行处理，也可以果断地启动诉讼程序以捍卫自身的合法权益。在此类特殊情况中，购房者拥有诸多项法律赋予的权利，包括恳请解除彼此签订的房屋买卖协议、追偿已经支付给卖方的购房款项以及相关利息，还可以要求卖方承担经济损失的赔偿责任等等。与此同时，购房者还有权向卖方提出索赔，其金额最高不得超过已支付购房款的双倍。

然而，需要特别强调的是，如果卖方并非房地产开发企业的普通公民，那么购房者将无法获得惩罚性赔偿责任的支持，只能主张收回购房款及相应利息，并要求赔偿所遭受的全部经济损失。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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