婚前财产公证对离婚财产分配有何影响？-法师兄

婚前财产公证对离婚财产分配有何影响？

来源：互联网时间： 2023-07-02 02:30:23 398 人看过

夫妻中一方已经做了婚前财产公证的，那么在离婚时，就可以明确知道该部分财产属于夫妻一方的个人财产，不需要进行分割。夫妻个人财产一般是指，夫妻一方特有财产。夫妻个人财产，也可以被叫做是夫妻保留财产，通常是指，夫妻在实行共同财产制的同时，按法律规定或夫妻约定，夫妻各自保留的一定范围的个人所有财产。

婚前财产公证离婚怎么分配

婚前财产公证离婚后不用分配。婚前财产的归属权属于个人，夫妻共同财产则归夫妻共同所有。离婚时仅仅分割共同财产，而无需分割个人财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因为买房屋的钱是一方婚前个人财产，并且已经向开发商支付了全部购房款，在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产证只是财产权利的自然转化。因此，只要房屋买卖行为发生在婚前，并且买卖合同已经实际履行，房屋登记在买房人个人名下，就应当以婚前个人财产处理。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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