陆浦投资项目延期交房时间怎么计算-法师兄

陆浦投资项目延期交房时间怎么计算

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-26 23:20:06 421 人看过

根据相关法律法规，逾期交付房产的期限自双方在合同中所明确的交接日那天起正式生效。若发展商未能按照合同规定按时交付房产，经过催告之后长达三个月仍然未能履行该义务，并且无法提供充分合理的解释时，购房者有权选择解除该份合同，同时向发展商提出返还已支付房款及其利息，并要求其承担相应的违约责任。

然而，如果在经过催告之后的三个月内，发展商已经履行了交付房产的义务，那么购房者将无权选择解除合同，但是可以要求发展商对超过约定日期的损失进行赔偿。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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