租赁合同纠纷的辩护事宜有哪些
来源:法律编辑整理 时间: 2023-08-02 09:53:42 286 人看过

应诉需要向法院提交答辩状,答辩状写作内容:

一、事实方面。

1、主要是针对原告起诉状中的诉讼请求和陈述的事实。

原告的每个诉讼请求都是由其诉状中所写的事实支撑的。

如果事实陈述有大的出入,那么其诉讼请求也就没有了支撑。

这类问题需要在答辩状中写出来,可以用“原告所诉与事实不符”作为标题,然后在下面写事实不符的地方和相关的证据。

2、除了针对对方所说写出被告方的意见,被告方的主张也要有相应的证据支持。

二、法律方面。

1之所以说法律是其次的,是因为案件究竟适用什么法律,被告可以在答辩状中写明,也可以不写。

因为案件如何适用法律是法院的职责。

租赁合同纠纷如何走

可以协商、调解、仲裁或诉讼:

1、协商。指合同纠纷的当事人,在自愿互谅的基础上,通过摆事实、讲道理,达成和解协议,自行解决合同纠纷

2、调解。合同纠纷的调解,是指双方当事人自愿在第三者的主持下由第三者进行说明劝导,促使他们互谅互让,达成和解协议解决纠纷。

3、仲裁。合同仲裁,即由第三者依据双方当事人在合同中订立的仲裁条款或自愿达成的仲裁协议,按照法律规定对合同争议事项进行居中裁断。

4、诉讼。诉讼是解决合同纠纷的最终形式。所谓诉讼是法院根据合同当事人的请求,在所有诉讼参与人的参加下,审理和解决合同争议的活动。

民事诉讼法》第一百二十八条

人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告,被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。

被告不提出答辩状的,不影响人民法院审理。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年06月18日 15:02
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多第三者相关文章
  • 合同纠纷庭审辩护
    1、首先了解相关起诉的法律知识。2、到享有合同纠纷管辖权的法院起诉。3、立案后,法院的内勤将案件分到具体的承办法官。4、准备证据并注意法院的证据规则的规定。5、法院确定的开庭时间和地点。6、开庭审理。7、二审审理。8、申请再审。9、申请执行。一、融资居间合同是否具有法律效力融资居间合同是否具有法律效力,应具备如下要件:1、合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力;2、合同当事人意思表示真实;3、合同不违反法律或者社会公共利益;4、具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件。合同纠纷的起诉流程包括几下几点:1、了解学习有关的法律知识;2、去管辖的法院进行起诉;3、起诉后法院会把案件落实到法官办理;4、准备起诉相关的证据资料等;5、开庭时间和地方的确定和告知;6、进行案件受理。二、离婚立案查询是怎样的立案法官的审查后,当事人预交诉讼费,应携带已交纳诉讼费的相关凭证或案件受理通知书
    2023-03-13
    289人看过
  • 机械租赁合同纠纷有哪些解决方法?
    发生机械租赁合同纠纷可以采取下列办法解决:1.和解。和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商,在尊重双方利益的基础上,就争议的事项达成一致,从而解决纠纷的方式。2.调解。凋解是指在第三人的主持下,通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。3.仲裁。仲裁是指发生合同争议的双方当事人,根据争议发生前或发生后达成的仲裁协议,将纠纷提交仲裁机关进行裁决并解决纠纷的方式。4.诉讼。诉讼是指合同纠纷发生后,当事人如果没有仲裁协议,任何一方均可以向人民法院提起民事诉讼,请求人民法院对合同纠纷依法予以处理。一、网站代理合同纠纷如何处理(一)协商当事人自行协商解决合同纠纷,是指合同纠纷的当事人,在自愿互谅的基础上,按照国家有关法律、政策和合同的约定,通过摆事实、讲道理,以达成和解协议,自行解决合同纠纷的一种方式。合同签订之后.在履行过程中,由于各种因素的影响容易产生纠纷,有了纠纷怎么办?应当从有利
    2023-03-15
    304人看过
  • 厂房租赁合同纠纷管辖范围有哪些?
    1、因合同纠纷提起的诉讼,如果合同没有实际履行,当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的,应由被告住所地人民法院管辖。2、购销合同的双方当事人在合同中对交货地点有约定的,以约定的交货地点为合同履行地;没有约定的,依交货方式确定合同履行地:采用送货方式的,以货物送达地为合同履行地;采用自提方式的,以提货地为合同履行地;代办托运或按木材、煤炭送货办法送货的,以货物发运地为合同履行地。购销合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的,以实际履行地点为合同履行地。3、加工承揽合同,以加工行为地为合同履行地,但合同中对履行地有约定的除外。4、财产租赁合同,融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地,但合同中对履行地有约定的除外。5、补偿贸易合同,以接受投资一方主要义务履行地为合同履行地。6、民事诉讼法第二十五条规定的书面合同中的协议,是指合同中的协议管辖条款或者诉讼前达成的选择管辖的协议。7、合同
    2023-06-01
    401人看过
  • 租赁合同纠纷适用于哪些法律
    租赁合同纠纷解决适用《民法典》、《民事诉讼法》。一、商品房买卖合同属于归各有关部门管辖吗?商品房买卖合同并不适用专属管辖,应适用合同管辖、协议管辖相关的法律规定。政策性房屋买卖合同纠纷适用专属管辖。《民事诉讼法》第二十三条的规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款规定,农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。二、怎么写借条才受法律保护?受法律保护的借条应当写明:1、出借人和借款人的姓名、身份证号、联系方式;2、借款金额、利息、期限;3、还款的时间、方式;4、违约责任和纠纷解决方法;5、双方签字或者盖章,并注明日期。根据2021年实施的《民法典》第六百六十八条规定,借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的
    2023-03-12
    221人看过
  • 租赁合同未尽事宜仲裁
    租赁合同能约定仲裁的。根据相关规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修、争议解决方式等条款。且因租赁合同产生纠纷的,当事人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。一、融资租赁合同内容主要需要包括哪些依据《中华人民共和国民法典》规定,融资租赁合同应当具备以下主要条款:(一)双方当事人名称、地址、法定代表人和其他基本情况;(二)租赁物的名称、数量、规格、技术性能等;(三)租赁物的保管、保养和维修;(四)租赁物的交付、验收、交货地点和用途;(五)租金的币种、金额、利率、支付日期;(六)租赁合同的期限;(七)租赁期满租赁物的处理;(八)违约责任;(九)争议解决方式;(十)签订合同的时间、地点等;(十一)其他未尽事宜双方协商。二、房屋出租合同里面应该有哪些信息?房屋出租合同应有的信息为:1、承租人和出租人的姓名、住所等信息;2、租赁物的名称
    2023-03-11
    418人看过
  • 商铺租赁转让合同纠纷有哪些,如何处理这些纠纷
    商铺租赁转让合同纠纷有哪些?如何处理(一)商铺转让合同纠纷商铺的转让合同,常见的事项除了主体之外,主要是:承租的地点、面积、租金、租金递增的比例及时间点、租赁保证金或者履约保证金、违约金、合同解除权、违约责任、纠纷处理途径、拆迁赔偿问题等。1、关于承租的地点,该事项的约定,一方面涉及约定法院管辖时的选择问题,另一方面如是招商阶段还涉及出租人变更具体的店面时,相对应的违约条款设计问题。2、关于租金递增以及时间点的问题,这里需要关注的是递增的基数,是以月租金还是季度租金还是年度租金为计算基础。而递增比例及时间点,明确约定好则承租人可以预估租赁合同履行的成本及收益问题,从而对于承租的投资是否可行作出预估。3、关于租赁保证金或者履约保证金,一般是确保承租人依约履行合同的保证金,针对的是承租人单方违约或者损坏店面或者违反物业管理规定等,该点要详列部分情况下做好兜底条款的设计。关于纠纷处理机制,则参阅
    2024-04-02
    178人看过
  • 租赁合同款转借贷合同纠纷处理的方式有哪些
    一、租赁合同款转借贷合同纠纷处理的方式有哪些?双方协商调解,司法机关调解、司法机关裁判等。(1)和解。和解是指在纠纷发生后,合同各方在尊重事实的基础上,就争议的事项进行谈判、协商,对原合同进行变更、补充,或对各方的权利义务进行明确等,以和平的方式来解决纠纷事项。和解达成的协议或约定,由双方自觉履行。(2)调解。这里的调解主要是指民间调解,即在合同以外的第三人的主持下,合同各方进行对话、协商,调解人从中斡旋、劝说,最终达成一致,由调解人制作调解协议书,合同各方签字后生效。仲裁或诉讼程序中的调解,与这里所说的调解,程序和功能大同小异,但是都包含在仲裁或诉讼程序中,不能单独使用。(3)仲裁。仲裁是指纠纷的一方或双方根据仲裁协议,将纠纷交由约定的仲裁机构,由仲裁机构依照法律和仲裁规则进行审查,查明事实,就纠纷事项作出裁决。仲裁裁决作出后,即为终局裁定,纠纷各方既不能再申请仲裁,也不能向法院起诉。一
    2023-06-16
    446人看过
  • 房屋租赁纠纷有哪些,怎样防范房屋租赁纠纷
    房屋租赁纠纷主要有以下几种情形:1、租金违约纠纷承租人不履行合同,长期拖欠租金,恶意拖欠,承租人违约导致纠纷等。这是房屋租赁中最为常见的纠纷。在房屋租赁时由于没有书面合同,只有口头协议,或租赁合同对租金、租期的约定不明确或由于市场行情的变化,出租方与承租方出现纠纷。有的承租人无正当理由不支付或者迟延支付租金的,出租人要求房屋租赁承租人在合理期限内支付,承租人拒不付款,房屋租赁出租人要求终止合同,承租人不愿意搬出。2、损害赔偿纠纷房屋租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样,主要是由侵权行为引起的。常见的有以下几种:(1)房屋损坏赔偿纠纷这多数是房屋租赁承租人在装修或者使用过程中由于自己的过错致使房地产受到损毁,也有是房屋租赁出租房屋本身的质量问题致使出租房屋损毁的,出租人与承租人在房屋损坏责任上产生纠纷。(2)人身财物损害赔偿纠纷由于房屋租赁出租房的质量问题,或者由于出租人的
    2024-02-21
    367人看过
  • 没有合同租赁纠纷诉状
    法律综合知识
    一、没有合同租赁纠纷诉状尊敬的法官:我,原告[您的姓名],现就与被告[对方姓名]之间的租赁合同纠纷向贵法院提起诉讼,请求法院依法审理并维护我的合法权益。一、案件事实与理由[简要陈述您与被告之间的租赁关系,包括租赁物的描述、租赁期限、租金支付方式等。][说明您与被告之间未签订书面租赁合同,但存在口头协议或实际租赁行为。][阐述您在租赁期间所履行的义务,如按时支付租金、妥善使用租赁物等。][说明被告在租赁期间出现的违约行为,如未按约定提供租赁物、违反租赁物的使用规定等。][陈述因被告的违约行为给您造成的损失,如租金损失、维修费用等。][说明您已尽到合理通知义务,但被告仍未采取补救措施。]二、诉讼请求确认原告与被告之间的租赁关系有效存在。被告支付原告因违约行为造成的损失,包括但不限于租金损失、维修费用等。被告承担本案的诉讼费用。三、证据清单[列出您准备提交的证据,如租赁物的照片、租金支付凭证、通
    2024-01-11
    189人看过
  • 租赁合同的诉讼时效是多久,房屋租赁纠纷一般有哪些
    一、租赁合同的诉讼时效是多久诉讼时效是指权益受损的一方,向法院主张权利的时间期限,租赁合同的诉讼时效通常为三年时间,最长为二十年的时间,诉讼时效由权利人知道自己的权利受到侵害之日起计算。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。二、房屋租赁纠纷一般有哪些1、租期及押金纠纷由于租赁市场的供方竞争,导致租金和其他租赁条件的变化,承租人一旦发现廉价的租金或其他租赁条件更加宽松的住房,就会毁约终止合同:反过来,出租人也因为市场的变化,毁约终止合同,这都导致纠纷发生。同时,由于租期的纠纷或者
    2023-06-17
    72人看过
  • 租赁纠纷没有租赁合同可以起诉吗
    房屋租赁的时候产生了纠纷,就算租客没有租赁合同,也可以用缴费的租金等等来进行起诉,通过法律途径来进行维权。没有和对方签定书面合同,如果对方承认有口头合同,对方和原告说的合同保持内容一致,对方不赖账,因为合同在履行过程中有纠纷,可以去法院起诉对方。一、合同未履行应付的违约金和损失怎么赔偿首先,如果签订了合同,但是没有支付价款或者报酬的,那么都可以要求对方来支付价款或者报酬。如果是延迟了支付价款或者报酬的,那么就应该来支付这个价款或者报酬所逾期的利息。其次,如果不履行非金钱上的债务或者是履行的不符合约定的,那么对方都可以要求另一方来履行,但是有下列任一情况之一的,需要除外。第一,在法律上或者是在事实上并不能够进行履行。第二,债务的标的不适用于强制履行或者是如果履行的话,履行的费用太高。第三,债权人在合理的期限内并没有要求要履行。那如果质量不符合所约定的质量,那应该按照当事人的约定来承担违约的责
    2023-03-11
    454人看过
  • 租赁合同纠纷答辩状什么时候提交?
    一、租赁合同纠纷答辩状什么时候提交?1、租赁合同纠纷答辩状需要在收到法院寄送的、原告提交的诉状副本后的十五日内提交。《民事诉讼法》第一百二十八条人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告,被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的,不影响人民法院审理。2、人民法院受理案件后,当事人对管辖权有异议的,应当在提交答辩状期间提出。人民法院对当事人提出的异议,应当审查。异议成立的,裁定将案件移送有管辖权的人民法院;异议不成立的,裁定驳回。二、因房屋租赁产生纠纷报警有用吗?1、因房屋租赁产生纠纷报警一般没有用。租房纠纷有肢体上的冲突是可以报警处理的。但是租房纠纷时属于
    2024-02-07
    327人看过
  • 租赁合同中有哪些法律纠纷,如何避免
    租房纠纷的一般方面是什么?①房屋供应与合同不符一些不规范的中介公司或急于履约的中介人员会故意泄露房屋的缺陷信息以规避,或直接伪造房屋,租房人在签订合同后才发现自己被骗,但此时,押金甚至3个月的房租都已经交了,租房人要想维权,难免会有纠纷。所以看房时一定要慎重选择信誉好、比较正规的中介公司;签订合同前一定要看房源、房产证或委托租赁证明,确保中介有权出租房屋。②口头承诺虽然可以作出口头承诺,但在双方意见不一致的情况下,很难作为证据,往往导致纠纷。所以你租房的时候最好把所有的问题都用书面合同的形式跟中介公司写清楚。如何解决房屋租赁纠纷?①确认房屋所有人的真实身份在签订合同前,双方需要核对签约方的真实性,主要是核实房屋所有人的身份。房屋所有人在签订租赁合同时,应当携带与房屋所有人房产证信息一致的个人资料到现场。业主因特殊情况不能到场的,应当出具经公证的委托书和委托人身份证明,委托人应当代为签名。②
    2023-05-02
    400人看过
  • 租赁合同纠纷被告答辩状范本是怎样的
    答辩人:章某非,男,1946年X月X日出生,汉族住中山市沙溪镇XXXXXXXXXXXXXXX答辩人:潘XX,男,1967年X月X日出生,汉族住中山市沙溪镇XXXXXXXXXXX大厦三楼委托代理人:陈琪春,广东翔宇律师事务所律师电话:135XXX答辩人就袁修能诉陈X、章某非、潘XX租赁合同纠纷一案,依法提出答辩意见如下:一、答辩人潘XX不应该列为本案被告本案为租赁合同纠纷,潘XX不是合同的当事人,潘X依法于二零零X年X月二十八日成立的“中山市沙溪镇XX制衣厂”与陈X、章某非无关。根据合同的相对性原理,潘XX不享有上述合同的权利,也不承担上述合同的义务,且潘XX成立的经济实体成立于原告与章某非发生纠纷之后,与本案租赁合同纠纷更是风牛马不相及。二、要求答辩人承担连带责任缺乏事实和法律根据连带责任作为一种民事责任,是根据法律规定或当事人的约定由连带义务人对债务人不履行义务而承担全部责任的一种责任。
    2023-05-31
    84人看过
换一批
#婚姻纠纷
北京
律师推荐
    展开
    #第三者
    词条

    通常情况下,第三者被定义为破坏别人家庭的人和合法夫妻关系的人。 如果第三者是明知道对方有配偶而与之结婚的,或者以夫妻名义与有配偶者共同生活的,构成重婚罪,会坐牢。... 更多>

    #第三者
    相关咨询
    • 租赁合同纠纷,租赁合同纠纷的法律规定有哪些,租赁
      辽宁在线咨询 2022-07-25
      房屋租赁合同纠纷法律规定: 《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》 第一条,本解释所称城镇房屋,是指城市、镇规划区内的房屋。 乡、村庄规划区内的房屋租赁合同纠纷案件,可以参照本解释处理。但法律另有规定的,适用其规定。 当事人依照国家福利政策租赁公有住房、廉租住房、经济适用住房产生的纠纷案件,不适用本解释。 第二条,出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定
    • 拆迁纠纷中租赁合同有哪些
      甘肃在线咨询 2022-08-23
      第一,未按照租赁合同约定支付租金,出租方行使权。第二,由于拆迁导致合同无法继续履行,要求法定解除租赁合同。出租方会认为,国家拆迁或者征地,已经导致不能实现合同目的。第三,擅自转租,出租方行使合同解除权。依据规定,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。《中华人民共和国》第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时
    • 宜昌汽车租赁合同纠纷律师哪家好
      云南在线咨询 2023-07-04
      (一)不涉及财产关系的:2000元-30000元/件。 上下浮动幅度:20% 但收费额不足2000元的按2000元收取。 (二)涉及财产关系的,按争议标的额的以下费率实行分段累计收费: 标的额费率 10万元以下的部分(含10万元)6% 10-50万元的部分(含50万元)5% 50-100万元的部分(含100万元)4% 100-500万元的部分(含500万元)3% 500-1000万元的部分(含10
    • 合同纠纷上诉书范文有哪些租赁合同纠纷
      河北在线咨询 2022-07-25
      原告:名称:______地址:_____________电话:___ 法定代表人:姓名:________________职务:___ 委托代理人:姓名:________性别:_____年龄:___ 民族:___职务:___工作单位:________ 住址:_________________电话:___ 被告:名称:______地址:_____________电话:___ 法定代表人:姓名:____
    • 宜春租赁合同纠纷找哪家律师比较好
      辽宁在线咨询 2023-11-18
      (1)无财产争议案件:普通民事、经济、行政案件,不涉及财产的,根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素,在6000—100000元之间协商收取;外地民事、经济、行政案件不涉及财产的,代理费不低于20000元[2]; (2)法律文书:代为撰写、修改、审查法律文书,根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素,每份文书在600-2000元之间协商收费; (3)律师见证:根据法律文书的性质