与分公司签订合同是有效的。分公司虽然不是独立法人,只要有领取营业执照执照的,可以在总公司的授权范围内从事经营活动,可以对外签订合同,并且可以以自己的名义签订合同,即不一定需要盖总公司公章,可以盖分公司公章;只要分公司在总公司授权范围内签订合同,就有效。合同有效,主要包括:
1、被代理人,即总公司知道行为人,即分公司以其名义订立合同而不否认的;
2、分公司持有总公司公章订立合同;
3、总公司对分公司的授权范围不明确;
4、总公司对分公司的授权已终止或限制了一定范围,但未及时通知对方了解。
建筑分公司可否对外签订合同
建筑分公司能否单独对外签订合同,要区分以下两种情况:
一、有营业执照的分公司,这种分公司具备了经营资格,可以以自己的名义签订经济合同,但一般要在公司的授权范围内进行,这种情况下合同一般认定为有效。
二、没有营业执照的分公司,分公司没有领取营业执照,而从事经营系非法经营,不具备合法的主体资格,其所签订的合同依据相关法律规定无效。
《中华人民共和国公司法》第十四条公司可以设立分公司。设立分公司,应当向公司登记机关申请登记,领取营业执照。分公司不具有法人资格,其民事责任由公司承担。
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