铺面可以设置使用权吗-法师兄

铺面可以设置使用权吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-12 08:19:30 147 人看过

若该商铺坐落在住宅小区内部，则其紧邻的道路（包含商铺前的人行通道）享有使用权应为该商铺全体业户共同拥有。

在此情形下，商铺门前的使用权并非您或物业所独享。

若是市内公共街道横亘于商铺前方，那该商铺紧邻的道路（含商铺门前的人行道）的使用权理应属城市公共所有。

同样地，商铺门前的使用权亦非个人或物业所能专断。

《中华人民共和国民法典》第二百七十一条

业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

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