小区新房地面损坏质量问题怎么赔偿-法师兄

小区新房地面损坏质量问题怎么赔偿

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-21 23:08:48 248 人看过

在开发商对房屋质量问题进行修复之后，购房者仍然有权向其寻求一定程度的经济补偿，其具体项目包括但不限于以下内容：

（1）由于维修导致的误工费用；

（2）出行所需的差旅费用；

（3）在修复过程中所产生的装修费用，其中涵盖了材料采购及装修施工人员薪资等开支；

（4）因为房屋质量问题所引发的室内设备和用具等财产损失。

《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
新房出现质量问题应该赔偿吗

一、小产权买卖纠纷怎幺办涉及小产权住房交易纷争的当事人双方能够先行在私人层面进行友好解决，若是协商无法达到预期效果，也可依据有效的仲裁协议向相关部门的仲裁机构提交仲裁申请；若当事人并未签署过此类仲裁协议，也不必过于忧虑，只要依照法定程序向有管辖权的人民法院提起诉讼即可；假如惠方对于已发生法律效力的判决、仲裁裁决和调解书本应积极履行义务却迟迟未予行动，就有权请求人民法院予以强制执行。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、小产权房物业纠纷怎么办可以先协商解决。协商不成的，如果是因物业费价格、停车位价格

2024-03-30

432人看过
法律综合知识
小区房子出现质量问题找谁

律师解答：可以找质检站。可以找质检站。看房屋质量保修期有没有过，要是没过，房屋质量问题可以向当地质检站投诉。房屋质量评估应找专业机构。房屋出现质量问题应首先与开发商协商解决，并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案。房屋质量争议当事人双方如果协商一致，可以共同委托房屋质量缺陷损失评估机构做评估报告。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法令若干问题的解释》第十三条因房子质量问题严峻影响正常寓居运用，买受人恳求解除合同和补偿丢失的，应予支撑。交付运用的房子存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承当修正职责；出卖人回绝修正或许在合理期限内延迟修正的，买受人能够自行或许托付他人修正。修正费用及修正期间形成的其他丢失由出卖人承当。

2024-04-15

411人看过
房地产估价
房屋有质量赔偿问题

争议双方可共同委托机构检测评估，评估报告有效期原则上1年今后，当房屋出现结构质量、损失赔偿额度等有争议，可以通过专业的检测评估机构进行评估，在进入司法程序时，评估结果将成为法院作出裁决的依据，从而保护买房者的正当利益。昨日，北京市建委表示，此举有效解决对众多的房屋质量投诉。房屋质量损失额度成难点北京市建委委员张某在新闻发布会上表示，房屋质量的投诉以前主要集中在房屋结构等安全方面，近来则主要集中在地板翘起、墙漆脱落、吊顶掉下等问题上。这往往涉及赔偿金额的确定，但矛盾双方很难就赔偿额度达成一致，一旦对簿公堂，司法部门也难于处理。市高法明确评估报告效力昨日上午，市建委宣布，北京市高级人民法院对房屋质量缺陷损失评估报告的法律效力予以明确。因房屋质量缺陷损失起诉到人民法院的案件，依据市建委有关规定做出的评估报告，可作为证据使用。今后一旦发生房屋质量纠纷，如果双方不能协商解决，可共同委托中介机构和检测

2023-04-22

220人看过
民事诉讼证据
租房损坏物品的赔偿问题

租房子东西坏了谁负责取决于物品损坏的原因及租赁合同的约定责任方，如果承租人按约定方法正常使用物品，过程中造成物品的自然损坏，物品损坏的主要责任不在承租人，这种情况下承租人无须承担赔偿责任，但如果承租人未按约定方式使用物品，造成物品的损坏，承租人需承担赔偿责任租赁物损坏的责任。护理费的赔偿问题（一）护理费标准解释第三十一条第一款规定：护理费根据护理人员的收入状况和护理人数、护理期限确定。不少法院仅凭护理人员所在单位出具的月收入证明即予以支持，但很多证明都是与其实际工资收入不相符的。误工费的赔偿中也存在着同样的问题。我认为，法院在审查收入状况时应当按照其所在单位的工资表或者纳税财务报表为准。（二）护理人数与护理时间首先根据现行医疗护理的分类，医务护理分为特级、一级、二级、三级护理共四个护理级别，对应不同的护理规范，但均无以护理级别对应护理人数的规定。而且因为在赔偿医疗费中已经包含了护理费，规定

2023-07-03

462人看过

法律综合知识
新房房顶质量问题赔偿标准是怎么规定的

对于因房屋屋顶差异而产生的赔偿事宜，其标准需视具体的合同条款和房屋价格以及违约责任等因素而定。若出卖方所交付出的房屋套内建筑面积或建筑面积与商品房买卖合同中约定的面积存在出入，且该合同对此有所规定者，则按照相应约定予以处置；如合同未作明确说明或者其规定过于模糊者，可参照下列原则进行处理：首先，如果面积误差的比例低于或者等于百分之三（包括百分之三），那么按照合同约定的价格进行实际结算，在此情况下，买方要求解除合同的诉求将不会得到支持；其次，如果面积误差的比例高于百分之三，那么买方有权要求解除合同并退还已经支付的购房款项及其对应的利息。然而，如果买方选择继续履行合同，并且房屋的实际面积大于合同约定的面积，那么面积误差比例在百分之三以内（包括百分之三）的那部分房价款将由买方按照原约定的价格进行补充，而面积误差比例超过百分之三的那部分房价款则由卖方承担，所有权归属买方；反之，如果房屋的实际面积小于

2024-05-07

462人看过
法律综合知识
新房质量问题开发商拖延不赔偿怎么办

首先，您可尝试与开发商进行沟通以达成共识。如果开发商存在明显违约行为，您有权向其主张合法权益并要求其严格按照合同规定承担相应的违约责任。在此基础上，若经过充分协商，双方均能接受的话，也可共同商定更为合适的解决方案。其次，若您通过与开发商的和平谈判未能取得预期成果，您完全可寻求专业法律服务来维护自身合法权益。再者，若在签订房屋买卖合同时已经明确约定了仲裁事项，对于违反合同约定引起的争议，您有权利依照该条款申请仲裁机构介入处理。最后，若在房屋买卖合同中未对争议解决方式作出具体约定，您仍可选择通过诉讼途径来解决相关问题。《仲裁法》第五条当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。《民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

2024-05-18

137人看过
法律综合知识
种子质量问题赔偿问题

我国《种子法》第46条规定，种子使用者因种子质量问题或者因种子的标签和使用说明标注的内容不真实，遭受损失的，种子使用者可以向出售种子的经营者要求赔偿，也可以向种子生产者或者经营者要求赔偿。赔偿额包括购种价款、可得利益损失和其他损失。属于种子生产者或者其他经营者责任的，出售种子的经营者赔偿后，有权向种子生产者或者其他经营者追偿；属于出售种子的经营者责任的，种子生产者或者其他经营者赔偿后，有权向出售种子的经营者追偿。《种子法》第四十六条，种子使用者因种子质量问题或者因种子的标签和使用说明标注的内容不真实，遭受损失的，种子使用者可以向出售种子的经营者要求赔偿，也可以向种子生产者或者其他经营者要求赔偿。赔偿额包括购种价款、可得利益损失和其他损失。属于种子生产者或者其他经营者责任的，出售种子的经营者赔偿后，有权向种子生产者或者其他经营者追偿；属于出售种子的经营者责任的，种子生产者或者其他经营者赔偿后

2024-04-20

404人看过
法律综合知识
小区房屋有质量问题物业不管怎么办

若您居住的社区物业存在失职行为，您可采取以下多种途径进行投诉：首先，您可寻求业委会协助。业委会乃由物业所在地区业主代表组成，该机构成员经选举产生，其根本宗旨在于维护业主权益，反映业主意愿与需求，并对物业管理公司的经营活动进行监督。其次，您亦可向街道办事处求助。街道办事处同样具有监管物业的职责。最后，您还可向房屋管理部门提出申诉。房屋管理部门主要负责住房保障、物业管理以及房屋管理等相关事宜。《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。第三条国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。

2024-08-02

387人看过

法律综合知识
新房子质量问题赔偿一般有多少

当房产存在重大品质问题之时，购房者有权终止合约并向对方按照合同条款追索其违约责任或要求对已产生的实际损失进行赔偿。这是根据现行的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的第十二条所明确规定的。此项条例还指出，如果由于房屋主体结构的质量不符合技术标准无法完成交房工作，抑或是在房屋交付以后，经权威鉴定机构检验已确认为不合格，那么购买者有权利提出解约申请以及相应的损害赔偿。而在同一法规的第十三条中，也同样规定了，如果房屋的品质问题已经严重到影响到正常的居住使用功能，那么购买者同样拥有解约权以及索赔的权利。对于已经交付使用的房屋，若发现存在品质问题，且在保修期之内，卖方必须承担起修复的责任；如卖方拒绝履行修复义务或者在合理期限内拖延修复，则购买者可自行选择或委托他人进行修复。在此过程中所产生的修复费用以及修复期间所带来的其他损失，均由卖方负责承担。《最高人民法院关于审

2024-08-20

365人看过
产品
产品质量问题怎么赔偿？

一、产品质量问题赔偿标准是怎么规定的？根据“新消法”第55条规定，经营者提供的商品或者服务有欺诈行为，消费者可以要求商家赔偿的金额为消费者购买商品价款或者接受服务的费用的三倍。增加赔偿的金额不足500元的，为500元。根据“食安法”第96条规定，生产不符合食品安全标准的食品，消费者除要求赔偿损失外，还可以向生产者或者销售者要求支付价款十倍的赔偿金。二、消费者投诉应注意的几个问题：1、应及时投诉，并出具所购商品的有效发票，保修卡等物证，我国颁布的《部分商品修理、更换、退货责任规定》申明只有在有效“三包”期内并具有有效发票等凭证的商品才能享有“三包”权利。2、应实事求是的反映所购商品时出现问题的经过，质量技术监督部门在审理投宿时曾发现有些消费者因气愤或怀有不正当目的，故意隐瞒、夸大或缩小事实，给解决问题低俩困难。3、应保持所购商品的原样，不能私自拆卸所购商品。“三包”规定申明：因非保修单位拆卸

2023-06-23

311人看过
法律综合知识
上海新房装修质量问题赔偿如何

针对上海新别墅装修过程中遇到的质量问题，其相应的赔偿措施往往会涉及到《中华人民共和国民法典》以及《中华人民共和国消费者权益保护法》。在这种情况下，作为所有者的业主有权依据签署的合同条款及相关法律法规的规定，向负责施工的装修公司或者承包商提出索赔要求。赔偿的内容可能涵盖了修复工程、替换材料、重新施工、退还已支付款项、降低总价、赔偿经济损失等等。然而，具体的赔偿金额与方式则需根据合同约定以及实际遭受的损失状况来决定。若双方未能就赔偿事宜达成共识，业主可选择向当地消费者协会投诉，或者向有管辖权的人民法院提起诉讼。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费

2024-05-11

403人看过
法律综合知识
房屋质量问题怎么提供损失

一、房屋质量问题算欺诈么对于房屋质量问题所引发的合同纠纷，倘若仅为一般的瑕疵状况，阁下宜首先致函房地产开发商，详细阐述房屋质量方面的问题及其影响，明确指出该等原因乃导致阁下无法予以收房之关键因素。接着，请要求房地产开发商针对此一问题启动售后服务程序。鉴于相关法律规定阁下负有收房之义务，故如无充足之正当理由，不得无故拒收房屋。因此，在因质量问题而尚未决定是否收房之前，尚需发出通知予房地产开发商并妥善保存挂号信之收据，以确保能提供合理且充分的理由作为佐证，以便日后应对可能的法律诉讼。在此之后，您还需再次发送通知，明确主张房地产开发商应履行保固责任，如若对方未予回应或拒绝承担上述责任，则贵方有权独立完成修补工作，同时向物业开发商索偿其支付的修复费。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量

2024-03-16

334人看过

法律综合知识
购房发现房子质量问题怎么赔偿？

律师解答：三种情形。房子质量存在问题的赔偿方式通常有以下三种情形：1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人可以请求解除合同和赔偿损失的。2、因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人可以请求解除合同和赔偿损失的。3、交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和

2024-04-29

274人看过
不可抗力
物流损坏问题，怎么处理赔偿？

这种情况可以跟物流公司申请货物理赔处理，但是需要通常都是需要相应取证的，所以无论如何操作都需要客户方来配合；在快递服务过程中，快件（邮件）发生延误、丢失、损毁和内件不符的，经营快递业务的企业应当按照与用户的约定，依法予以赔偿。寄快递东西损坏谁负责赔偿？快递快件损坏由该快件快递公司负责。在寄递过程中发生损毁快递服务组织应予以赔偿。属于下列情况的，快递服务组织可不负赔偿责任：a）所寄物品本身的自然性质或者合理损耗造成快件损失的；b）由于不可抗力的原因造成损失的（保价快件除外）；c）寄件人、收件人的过错造成损失的。国家质量监督检验检疫总局、国家标准化管理委员会《快递服务国家标准》1、赔偿发生快件延误、丢失、损毁和内件不符时，快递服务组织应予以赔偿（具体规定见附录A）。附录A快件赔偿规定2、赔付对象快件赔付的对象应为寄件人或寄件人指定的受益人。3、赔偿条件在寄递过程中，发生延误、丢失、损毁、内件不

2023-07-07

463人看过