夫妻购房是否算共同财产？-法师兄

夫妻购房是否算共同财产？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 10:24:59 468 人看过

不属于，夫妻共同财产，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有。以房子为例，婚姻关系存续期间所付的按揭款以及房子的增值部分是双方共有的财产。房产是否属于共同财产与结婚年限无关，如果是婚前财产，那么无论结婚多久也无法变成共同财产。根据我国法律规定除夫妻双方另有约定外，婚前个人财产属于夫妻一方所有，并且婚前个人财产并不因夫妻双方婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。如果婚前按揭房产由一方在婚前进行了产权登记，按照不动产登记的原则，该房产应为一方的婚前财产。

婚后买房写名字都属于夫妻共同财产吗

婚后买房只写了一方名字的，一般只要双方没有特殊约定的，也认定该房产为夫妻共同财产，如果夫妻之间有特殊约定的，则根据约定确定房产是否属于夫妻共同财产。

但是如果存在下列情况的，则只写一方名字就认定该份房产为一方的个人财产：

一、婚后一方父母全款出资买房，或者一方父母支付首付，房屋产权登记方用自己个人财产还贷的。

二、婚后一方用个人财产全款购房，或者一方用个人财产支付首付，然后用个人财产还贷的。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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