土地承包期内，发包方可以任意调整承包地吗-法师兄

土地承包期内，发包方可以任意调整承包地吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-28 16:52:31 458 人看过

不能。根据《农村土地承包法》第二十八条的规定，承包期内，发包方不得调整承包地。承包期内，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的，必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业农村、林业和草原等主管部门批准。承包合同中约定不得调整的，按照其约定。

需要调整土地的，要把握好以下原则：

1．是在个别农户间调整，而不是打乱重新发包；

2．需要调整的土地首先在集体机动地、交回或者依法收回的承包地、复垦地、依法新开垦土地中调整或者通过承包户之间互换承包地的方式解决；

3．承包合同约定不得调整的，按照其约定；

4．依法调整土地时，被调整土地已种植生长期长的作物，经发包方协调，补地农户应当对退地农户种植的作物予以补偿，也可以由退地农户向补地农户支付一定费用后继续耕种；

5．土地调整后，或家庭分户或者离婚需要对原承包地进行分割承包的，应与发包方重新签订书面承包合同，并换发相应的确权证书，分割后的承包期限为家庭承包的剩余期限，原承包合同和经营权证书同时作废，并由发包方收回。

《农村土地承包法》第二十八条

承包期内，发包方不得调整承包地。

承包期内，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的，必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业农村、林业和草原等主管部门批准。

承包合同中约定不得调整的，按照其约定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
土地承包经营权的发包人能否在承包期内收回承包地？

承包期内发包人不得收回承包地。法律另有规定的，依照其规定。土地承包经营权，是指承包农户以从事农业生产为目的，对集体所有或国家所有的由农民集体使用的土地进行占有、使用和收益的权利。在土地利用过程中，土地承包经营权人应当维持土地的农业用途，不得用于非农建设，禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。承包期限届满，由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包。土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。【法律依据】《民法典》第三百三十七条，承包期内发包人不得收回承包地。法律另有规定的，依照其规定。土地承包经营权的发包人能否在承包期内收回承包地？

2023-12-05

73人看过
土地承包
我国土地承包有过调整吗

一、我国土地承包有过调整吗可以调整我国的土地承包，按照中央关于“大稳定、小调整”的前提是稳定的原则，对调整承包地的问题作出严格规定：承包期内，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的，必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门批准。承包合同中约定不得调整的，按照其约定。二、我国土地承包法关于承包期限的规定是多久耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年，特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长《农村土地承包法》第二十条对耕地、草地和林地的承包期分别作了规定：耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年，特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。国家保护承

2023-05-03

419人看过
法律综合知识
承包方可以自愿将承包地交回发包方吗

承包期内，承包方可以自愿将承包地交回发包方。承包方自愿交回承包地的，可以获得合理补偿，但是应当提前半年以书面形式通知发包方。承包方在承包期内交回承包地的，在承包期内不得再要求承包土地。《农村土地承包法》第三十条

2024-04-25

450人看过
用人单位
用人单位能否在家庭承包期内调整承包地

用人单位能否在家庭承包期内调整承包地？根据我国农村土地承包的规定，农村集体土地承包合同签订后，用人单位在承包期内不得调整承包地，这一原则不能动摇。有关法律法规《中华人民共和国农村土地承包法》第二十七条承包期内，用人单位不得调整承包土地。承包期内，因自然灾害造成承包地严重损毁，农民个人承包的耕地、草地需要适当调整的，必须经三分之二以上村民会议成员或者三分之二以上集体经济组织成员的村民代表同意，并报乡（镇）人民政府农业等行政主管部门和县级人民政府批准。合同约定不作调整的，从其约定。

2023-05-07

361人看过

法律综合知识
整户消亡土地承包期内收回吗

一、整户消亡土地承包期内收回吗整户消亡后，在土地承包期内，土地承包权是否会被收回，是许多农民家庭关注的问题：1．针对此情境，根据相关规定，整户消亡后，土地承包权在承包期内通常不会被无条件收回。这是因为法律明确规定了承包期内发包方不得收回承包地，以保障农民的合法权益。2．如果承包方自愿交回承包地，或者存在其他法定情形导致承包地被依法收回，则另当别论。二、整户消亡时土地承包法律规定在整户消亡的情况下，关于土地承包的法律规定主要依据《中华人民共和国农村土地承包法》。1．该法明确了耕地、草地和林地的承包期限，并规定了在承包期届满后应如何延长。2．对于整户消亡这一特定情境，虽然法律没有直接规定土地承包权的具体处理方式，但结合法条精神，可以推断出在承包期内，除非承包方自愿交回或存在其他法定收回情形，否则发包方不得随意收回土地承包权。3．法律还规定了承包地被收回时，承包方有权获得相应补偿的权利。三、承包

2024-07-21

312人看过
仲裁机构
土地发包方违反协议承包土地

发包方违约的责任承包合同依法成立后即具有法律效力，双方当事人必须认真履行，任何一方均不得擅自变更、解除合同。根据《农村土地承包法》第26条和第27条的规定，家庭承包的，在承包期内，非发生法律规定的事由，并经过法定程序，发包方不得收回和调整承包地，这是该法赋予农民长期而有保障的土地使用权的核心内容。同时发包方不得假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权。当前，有的乡村干部不注意尊重农民的生产经营自主权，习惯用计划经济的思想和行政干预的手段指导农业生产，强制收回承包地。农民如不接受，发包方便通过不正当手段操纵村民会议或者村民代表会议，达到少数服从多数产生有关决议，强迫农民违背自己的真实意愿，放弃或者变更其土地承包经营权。此外，发包方不得以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包，也不得将承包地收回抵顶欠款。有上述行为之一的，根据《农村土地承包法》第54条的规定，发包方应

2023-07-14

418人看过
管制
承包方改变土地用途,发包方有权收回承包地吗?

一、承包方擅自改变土地用途会被收回吗在农村土地承包经营合同的履行过程中，承包方擅自改变土地用途的现象较为严重。承包方出于自己的私利，不经有关部门批准和办理相关手续，擅自改变土地的农业用途，进行掠夺性或毁灭性经营，是严重违反农村土地承包法规定的违法行为。对此，作为土地承包经营的发包方即村委会，是否有权就此收回承包方所承包的土地，以维护集体利益这是实务中颇为棘手的一个问题。若因此收回其承包地，势必就剥夺了其对集体经济组织土地所享有的承包经营权利，也使其失去了生活的依托，诱发社会不安定因素。所以，村委会作为土地的所有者和发包方，应时刻对发包出去的土地进行有效的跟踪监管，不能让土地承包经营人擅自、随意改变土地的农业用途，从而有效维护集体利益。政府职能部门应加大对合同的监管力度，及时制止违法合同和有效打击违法行为，维护农业生产经营的正常秩序。一、擅自改变土地使用用途违法有什么影响擅自改变土地使用用途

2023-03-08

284人看过
土地承包
公务员可以承包土地吗,土地承包方式有哪些

一、公务员可以承包土地吗国家机关工作人员依法不能承包农村土地。《中华人民共和国农村土地承包法》第三条明确规定，国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。二、土地承包方式有哪些一是农村集体经济组织内部的家庭承包；二是通过招标、拍卖、公开协商等方式的承包。1、家庭承包家庭承包，是指集体经济组织按照公平分配、人人有份的原则，统一将耕地、林地、草地承包给本集体经济组织农户和一种承包方式。其特点：(1)承包双方当事人不是平等的民事主体之间的关系，发包方是集体经济组织，承包方是本集体经济组织内部的农户；(2)承包对象主要是耕地、林地和草地，具有福利和社会保障功能；(3)根据公平分配和人人有份的原则承包，集体经济组织统一发包；(4)承包期较长，耕地30年、草地30-50

2023-06-17

493人看过

书面合同
承包地可以调整哪些条件

《实施办法》第十八条规定，发包人在承包期内不得调整承包土地。合同期内有下列特殊情况之一的，农民个人适当调整承包耕地，须经村集体经济组织成员村民会议成员三分之二以上或者农民代表三分之二以上同意，报乡（镇）人民政府和县级农村土地承包经营管理部门批准。1。因自然灾害造成承包地严重破坏的；2。承包人因国家征收征用土地，自愿向集体经济组织支付安置补偿费，并要求继续承包土地；3。建设农村公共设施、公益事业或者实施农村建设规划占用承包地的；农民个人人均承包地面积不足集体经济组织人均承包地面积的一半的。调整土地，必须把握以下原则：。是在农民个人之间进行调整，而不是中断土地的重新发放；土地的重新发放。需要调整的是先在集体机动用地中调整，依法返还或者复垦的，依法进行土地复垦、新增土地复垦，或者通过承包户之间交换承包地。依法调整土地时，在调整土地上种植生长期较长的农作物的，经用人单位协调，补种的农民应当补偿退耕

2023-05-31

405人看过
土地承包经营权
土地承包经营权调整情形

一、土地承包经营权调整情形（一）对二轮延包后承包地进行了调整的如何确权。根据《农村土地承包法》等法律政策的有关规定，对二轮延包后个别地方对承包地进行了调整的，按照尊重历史、正视现实的工作原则，在不违背法规政策的前提下，实行民主协商、村民议决。只要群众认可无异议，在履行完善相关手续的前提下，可依据土地承包现状予以确权登记颁证。群众有异议的，按照法律程序解决争议后，再行确权登记颁证。（二）家庭承包地全部或部分被国家征用的如何确权登记。根据《中华人民共和国土地管理法》、《农村土地承包法》和《湖南省实施〈中华人民共和国农村土地承包法〉办法》，此次承包土地确权登记颁证中，承包地全部被国家征用的应进行注销登记，被国家部分征用的，应从承包土地地块和面积中减除，并进行变更登记，未被征用部分则据实测量确权登记颁证。（三）因发展集体公益事业占用的家庭承包地如何确权登记。承包期内，村、组公益设施建设等占用农户承

2023-05-06

121人看过
土地承包
土地承包期内土地被征用，剩余承包期咋办

一、土地承包期内土地被征用，剩余承包期咋办土地承包期内被征地应当按照被征收土地的原用途给予补偿；征收耕地的土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍；征收耕地的安置补助费需要安置的农业人口数计算。二、关于征收的相关法律依据《民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。第三百三十八条承包地被征收的，土地承包经营权人有权依据本法

2023-06-15

85人看过
法律综合知识
论述如何理解承包期内不得收回调整承包地

在承包合同期限内，发包方不得以任何理由擅自收回承包地，然而，当出现因自然灾害使得承包地遭受重大损害这种特殊情况时，若需对土地进行适当的调整或收回，则必须经过本集体经济组织内部三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的认可，同时向所在乡镇人民政府以及县级人民政府农业行政主管部门提交申请，得到批准后方可实施。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条规定承包期内，发包方不得收回承包地。承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。《中华人民共和国民法典》第三百三十六条承包地

2024-05-01

467人看过

法律综合知识
土地承包人可以将所承包的土地变更吗

一、土地承包人可以将所承包的土地变更吗1、土地承包人可以将所承包土地的经营权变更。2、变更是指承包户之间采取转让、互换方式流转农村土地承包经营权，或因其它方式导致农村土地承包经营权分立、合并的；或者部分承包地被依法征用、占用，导致农村土地承包经营权部分丧失的，或者错误填发农村土地承包经营权证，需要变更登记的。《土地管理法》第十三条农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年；耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依法相应延长。国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营，

2024-01-09

55人看过
集体土地
承包方可以委托中介流转承包土地吗

依据我国相关的规定，承包方可以委托中介流转承包土地，自愿委托发包方或中介组织流转其承包土地的，应当由承包方出具土地流转委托书。《农村土地承包经营权流转管理办法》第八条承包方自愿委托发包方或中介组织流转其承包土地的，应当由承包方出具土地流转委托书。委托书应当载明委托的事项、权限和期限等，并有委托人的签名或盖章。没有承包方的书面委托，任何组织和个人无权以任何方式决定流转农户的承包土地。集体土地承包经营权流转的方式1、转包转包重要发生在农村集体经济组织内部农户之间。转包人是享有土地承包经营权的农户，受转包人是承受土地承包经营权转包的农户。转包人对土地承包经营权的产权不变，受转包人享有土地承包经营权使用的权利，获得承包土地的收益，并向转包人支付转包费。转包无需发包人许可，但转包合同需向发包人备案。2、出租出租主要是农户将土地承包经营权租赁给本集体经济组织以外的人。出租人是享有土地承包经营权的农户，

2023-04-12

214人看过