婚前女方贷款买房，加名后是否能证明是共同财产-法师兄

婚前女方贷款买房，加名后是否能证明是共同财产

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-25 18:52:05 238 人看过

婚前女方购买的房产，属于女方婚前个人财产。夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但是房产以登记发生效力，房产证加名的行为视为一方对另一方的赠与，该房产转化为夫妻共同财产。双方也可以就财产所有权进行约定。

一、嫁妆属于夫妻共同财产么

嫁妆的本质是女方父母对女儿的财物赠与，如果夫妻双方没有明确的夫妻财产约定，女方父母在婚前给女方的嫁妆，属于女方的婚前个人财产，不因婚姻关系的存续而转化为夫妻共同财产。

女方父母在婚后给女方的嫁妆，如果没有明确是对女方个人的赠与，一般情况下属于男女双方的夫妻共同财产。如果女方父母赠与财物时明确是赠与给女儿一方的话，那么这笔嫁妆仍属于女儿个人财产。

如果嫁妆是戒指、项链等私人物件，因其具有人身专属性，则该类嫁妆应属于赠与人以自己的行为表示明确赠与一方的个人财产。

近几年也有父母购买大额保单作为女儿嫁妆，这种情况，需要根据保单类型、投保人、被保险人、受益人的具体情况判断离婚时的归属。

二、离婚安置房没有房产证怎么证明

离婚时夫妻可以按照以下方式对没有房产证的安置房进行证明：虽然安置房没有产权证明，但也是财产。如果购买该安置房的房款是一方的婚前财产或者按照法律规定属于夫妻一方的财产，则该套房产是个人财产，离婚时对方无权分割。因为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，其权属性质并没有发生改变。

三、在婚前财产公证是什么意思？

婚前财产公证，指的是当事人对本人的婚前个人财产到公证机关进行公证。但婚前财产不是必须要公证，夫妻一方的婚前个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。除非是夫妻双方有财产协议，约定婚前存款婚后共同所有的，转为夫妻共同财产。

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