拆迁协议主要包括哪些内容？-法师兄

拆迁协议主要包括哪些内容？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-08 15:53:23 227 人看过

一、为什么要签订拆迁协议？------也就是拆迁协议的生效条件

房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。

拆迁非出租房屋，拆迁人与被拆迁人签订协议；拆迁出租房屋，拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。

二、拆迁协议的主要内容

（1）拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；

（2）安置用房面积、标准和地点；

（3）产权调换房屋的差价支付方式和期限；

（4）搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；

（5）搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；

（6）违约责任和争议解决的方式；

（7）当事人约定的其他条款。

至于每一个拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容，还应视拆迁补偿方式不同而不同。对于实行货币补偿的，协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限；对于实行产权调换的，协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。

三、其他注意事项：

1、必须公证

这里需要说明的是，拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁补偿安置协议书必须经公证机关公证，即实行强制性公证。通过公证，保证拆迁补偿安置协议内容的真实性和合法性，有利于消除被代管人对协议的疑虑。

2、期限作用

拆迁补偿安置协议签订后，被拆迁人或房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多拆迁协议相关文章

货币
货币补偿安置协议应包括哪些主要内容?

协议应当约定补偿金额、付款方式、付款期限、搬迁期限和违约责任以及当事人认为需要约定的其他事项。《征收条例》第21条第1款规定：被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。而实践中被征收人则常常会有疑问，自己到底是选择货币补偿好，还是应该直接选择产权置换。其实，无论哪种方式都有利有弊，货币补偿方便省事，但有购房风险。产权调换解决购房问题，但是后期纠纷多。大家还是要根据自己的切实需求和今后的生活安排，并结合当地的房价等实际条件综合考虑，作出最适合自己的选择！在补偿协议中，双方首先应该对补偿安置方式予以明确，确定是货币补偿还是产权置换。一、房屋折迁补偿新规定拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以是货币补偿，也可以是房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条

2023-06-26

402人看过
法律综合知识
施工合同协议书主要包括的内容有哪些

一、施工合同协议书主要包括的内容有哪些施工合同协议书是工程建设中不可或缺的一部分，它详细规定了发包人与承包人之间的权利与义务，确保了工程的顺利进行。具体而言，施工合同协议书应包括以下关键内容：1．发包人与承包人的基本信息和资质要求，确保双方具备合法合规的条件进行工程建设。2．工程的名称、地点、范围和内容，明确工程的具体范围和所需完成的工作。3．工程开工、竣工日期及工期，确保工程按时完成。4．工程的质量要求和验收标准，保证工程质量和安全。5．工程价款、支付方式和支付时间，明确工程价款的计算和支付方式，确保资金的及时到位。6．材料和设备的供应方式及质量要求，确保工程所需的材料和设备符合质量要求。7．工程变更、解除和终止的条件和程序，规定在工程实施过程中可能出现的变更、解除和终止情况的处理方式。8．违约责任和争议解决方式，明确双方在合同履行过程中的违约责任和争议解决方式，保障双方的合法权益。二、

2024-07-12

91人看过
法律综合知识
拆迁范围内房屋可否交易，补偿协议包括哪些内容

一、拆迁范围内房屋可否交易依据我国相关法律的规定，对于被列入征收范围内的房屋，是不能进行买卖，不能办理产权过户的，产权冻结的期限一般为一年。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。第十六条房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。二、补偿协议包括哪些内容在实际中，一旦确定了房屋拆迁，就要明确拆迁补偿协议，并且协议内容应当具体、明确，否则的话，双方容易引起不必要的争执。具体而言，拆迁补偿协议通常包括以下几点内容：1、拆迁补偿的

2024-01-20

85人看过
第三者
包销协议主要内容

一、包销协议的名称、签约日期与地点。二、包销协议的前文通常在前文条款中，明确包销商---委托人之间的关系是本人与本人的关系（principaltoprincipal)即买卖关系。三、包销商品的范围委托人（出口人）经营商品种类繁多，即使是同一类或同一种商品，其中也有不同的牌号与规格。因此，在包销协议中，双方当事人必须约定包销商品的范围。四、包销地区包销地区是指包销商行使销售的地理范围。通常有下列约定方法：1、确定一个国家或几个国家；2、确定一个国家中几个城市；3、确定一个城市等。确定包销地区的大小，应要考虑下列因素：1、包销的规模及能力；2、包销商所能控制的销售网络；3、包销商品的性质及种类；4、市场的差异程度；5、包销地区的地形位置等。五、包销期限包销期限可以长也可以短。在我国的出口业务中，往往在签订包销协议时明确规定期限，通常为一年。其他国家市场的习惯做法，在包销协议中不规定期限，只是规

2023-06-07

312人看过

借款
借款协议应包括什么主要内容

一、借款协议应包括什么主要内容1、借款协议应包括的主要内容有借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等内容。借款种类主要是按借款方的行业属性、借款用途以及资金来源和运用方式进行划分的。借款币种即借款合同标的的种类。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十八条借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。第六百六十九条订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。二、借款合同没约定利息怎么办借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息;自然人之间借款的，视为没有利息。借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约

2023-06-14

71人看过
纳税人
双边税收协定的主要内容包括哪些

经合组织和联合国这两个国际性税收协定范本是世界各国处理相互税收关系的实践总结，它们的产生标志着国际税收关系的调整进入了成熟的阶段。这两个范本主要包括以下几方面基本内容：1.征税权的划分与协定的适用范围两个范本在指导思想上都承认优先考虑收入来源管辖权原则，即从源课税原则，由纳税人的居住国采取免税或抵免的方法来避免国际双重征税。但两个范本也存在重要区别：联合国范本比较强调收入来源地征税原则，分别反映发达国家和发展中国家的利益;经合组织范本较多地要求限制收入来源地原则。两个范本对协定的适用范围基本一致，主要包括纳税人的适用范围规定和税种的适用范围规定。2.常设机构的约定两个范本都对常设机构的含义作了约定。常设机构是指企业进行全部或部分营业活动的固定场所，包括三个要点：第一，有一个营业场所，即企业投资，如房屋、场地或机器设备等。第二，这个场所必须是固定的，即建立了一个确定的地点，并有一定的永久性。

2023-05-04

420人看过
合同内容
拆迁补偿协议主要条款内容要明确

很多被拆迁人都是第一次经历拆迁，在合同细节应当怎么约定没有经验，经常签订的合同内容不明确，导致以后的履行的过程中存在麻烦。拆迁协议里比较重要必须明确的内容有：1、补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细，如果存在厂房出租的情况，这个各项补偿内容的具体明细就尤为重要，这涉及到双方以后分割拆迁补偿款的份额确定。2、补偿款的支付时间及支付方式。3、安置房、安置土地的面积及具体位置、土地性质，因为地理位置决定了土地的区位价值，土地性质是住宅、工业还是商业也直接决定土地的价值，如果双方在合同中没有明确的约定，在实际履行中很容易产生纠纷。4、如果签订补充协议，补偿协议上的内容必须合法，与主合同条款不冲突，如果对主合同有重大改动，须明确约定以补偿协议约定为准。一、审查签订合同的主体是否合法和我们签订拆迁协议的一定要是拆迁人，具有法人资格，否则合同的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法

2023-03-31

492人看过
借条
借条应包括哪些主要内容

借条应包括贷款人、借款人、贷款金额、贷款时间等主要内容。借据应具备以下内容：1、明确借款人和放款人的法定全名；2、贷款金额要写清楚，包括大写和小写；3、明确贷款期限，包括贷款的起止日期和明确的贷款期限；4、还款的具体年月日应写清楚；5、明确贷款利息，明确年利率或月利率，最终贷款利息总额；6、借款本息偿还的日期和付款方式；7、借款人应亲自签字、手印或书写。借条主要包括的内容都有哪些？借条是借个人或公家的现金或物品时写给对方的条子，就是借条。钱物归还后，打条人收回条子，即作废或撕毁。它是一种凭证性文书。通常用于日常生活以及商业管理方面。从法律的角度看，借条是表明债权债务关系的书面凭证，一般由债务人书写并签章，表明债务人已经欠下债权人借条注明金额的债务。按照一般的经验，借条只要包括了出借人、借款人、借款金额、借款时间等主要内容即为合法有效。规范的借条应具备如下内容：（一）应写清楚借款人和放款人的

2023-07-21

75人看过

招标书
招标书主要内容包括哪些

招标书主要内容包括程序条款、技术条款、商务条款。招标书又称招标通告、招标启事、招标广告，是将招标主要事项和要求公告于世，从而招使众多的投资者前来投标。一般都通过报刊、广播、电视等公开传播媒介发表。在整个招标过程中，是属于首次使用的公开性文件，也是唯一具有周知性的文件。一、农村宅基地投标怎么投宅基地使用权招标采用公开招标和邀请招标两种方式。其操作程序为：1、市地产交易中心在截标30日前向社会发出招标公告或招标邀请书，招标公告在市报上发布或在交易大厅挂牌公告；2、竞投者报名并领取有关招标文件，资格认可；3、竞投者在投标截止日前(含截止日)将标书投入指定的投票箱，交付投标保证金；4、市地产交易中心组织评标委员会(成员：由有关专家或市国土局及有关部门的领导组成)，根据决标条件及程序(开标、验标、评标)确定中标人，并发给中标通知书，同时书面通知不中标者，并于决标日起3个工作日内向不中标者退还所收保证

2023-04-03

189人看过
法律综合知识
签订拆迁补偿协议包括哪些内容，有什么相关规定

一、签订拆迁补偿协议包括哪些内容，有什么相关规定签订拆迁补偿协议包括哪些内容在实际中，一旦确定了房屋拆迁，就要明确拆迁补偿协议，并且协议内容应当具体、明确，否则的话，双方容易引起不必要的争执。具体而言，拆迁补偿协议通常包括以下几点内容：1、拆迁补偿的具体措施实践中，拆迁补偿时可以是货币补偿，也可以是产权置换。用货币补偿的话，要明确补偿数额的计算，并确定最终的补偿款。用产权置换的话，置换的位置和置换面积都要做出详细的约定，以免签了协议、把房子拆了之后，双方可能再出现纠纷。2、拆迁补偿款的支付时间，或者是安置房交付的期限按规定，“作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。”所以，拆迁方作出决定前，就要保证有足够的补偿金额，所以约定拆迁协议时，也能够确定补偿款的支付时间，以及安置房等的交付时间。3、违约责任一般地，签订拆迁补偿协议后，拆迁房到期交不了房子，或是拿不出补偿款

2024-01-22

472人看过
借款
借款合同的内容主要包括哪些内容

借款合同是借款人向借款人借款，到期偿还贷款并支付利息的合同。借款合同以书面形式，自然人之间的借款除外。合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：贷款类型、货币类型、用途、金额、利率、期限和还款方式。民间借款合同包括哪些内容呢在我们的现代化社会中，人们的法律意识也越来越高了，我们开始重视运用法律来维护自己的合法权益，就比如说我们在借款给别人的时候，我们往往都会签署一个借款合同。现如今，我们的借款合同，不仅仅会出现在一般的市场商业的借款活动中，同时也经常会被我们用来用于自己的一个私人借贷方面，但是现实中的情况却是，因为很多的人对于借款合同的内容不是很了解，所以借款的当事人之间所签订借款合同之中，经常会出现各种各样的漏洞或者问题。所以我们必须要了解到底借款合同中应该包括什么内容。下面，我们就对借款合同要包含的内容都有哪些呢这个问题进行一个简单的回答和解释。根据我国相关法律规定，我们一般情况下，向

2023-08-18

192人看过
业主
物业管理的主要内容包括哪些内容

本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。包括（一）公共服务。它是为全体用户提供经常性服务，是所有用户都可以享受到的。（二）专项服务。它是为某些用户群众提供的服务。（三）特约服务。它是为满足用户特别需要而提供的个别服务。物业管理公约的主要内容1．所管物业范围；2．业主名称，物业位置；3．管理者提供服务的种类；4．各种收费的标准，缴费的时间；5．业主应遵守哪些具体规则；6．公共设施和地区的使用；7．业主的权利和义务；8．管理者的权利和义务；9．违反公约的惩罚条款。《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生

2023-07-21

313人看过

法律综合知识
协议书的内容包括哪些事项

一、协议书的内容包括哪些事项协议书的内容包括下列事项：1．协议各方当事人的姓名或者名称和住所；2．协议的具体内容；3．当事人的权利和义务；4．违反协议约定的民事责任；5．协议生效期限；6．当事人落款等。《民法典》第四百七十条【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。二、协议签字了反悔有效吗协议签字了反悔有效，可以与对方协商解除所签订的协议。该行为属于合同违约的行为，违约方应当按照合同当中对于合同违约的相关内容，承担相应的违约责任。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。三、协议书

2023-05-08

289人看过
离婚协议
离婚协议有哪些内容及主要内容

离婚协议主要内容都包括：夫妻双方具体身份信息、双方是否对离婚达成共识、婚生子女由谁抚养达成合意、夫妻对婚内夫妻共同财产的分割达成合意、夫妻的债权债务达成合意等内容。且离婚协议需经婚姻登记机关审批通过，在双方均领取离婚证后生效。一、女性怀孕男方非要离婚怎么办妻子怀孕的,男方提出离婚是不可以的。但是,在女方怀孕期间,男方提离婚并非绝对不允许：首先，男方提出离婚后，双方能够达成合意，可以协议离婚。夫妻双方对离婚达成共识，并对夫妻双方财产共同财产的分割、孩子抚养等的问题能够达成一致，然后带上双方结婚证、户口本、身份证等资料到民政局办理离婚手续。自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。其次，如果女方有重大错误，人民法院查明属实，可以受理

2023-03-19

324人看过