违约责任的免责事由包括法定免责事由和约定免责事由。
一,法定免责事由是指由法律直接规定、不需要当事人约定即可援用的免责事由,主要指不可抗力。
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,常见的不可抗力有:
1、自然灾害。
2、政府行为。
3、社会异常现象。
二,约定免责事由是指当事人约定的免责条款。免责条款无效的一般情形包括:
(1)一方以欺诈、胁迫手段将免责条款订入合同,损害国家利益的;
(2)双方当事人恶意串通,免责条款损害国家、集体、第三人利益的;
(3)免责条款损害社会公共利益的;
(4)免责条款违反法律、法规强制性规定的;
(5)免除故意或者重大过失所生责任的条款无效;
(6)免除根本性违约所生责任的条款无效。
房屋买卖合同违约责任免责事由有哪些
房屋买卖合同违约责任免责的原因有:
不可抗力。不可抗力条款一般规定在我国现行房屋预售合同或现行房屋销售合同中,有的甚至逾期交付施工单位,政府批准的延迟也约定为不可抗力。
只要是不可抗力造成的损失,开发商的责任就的责任,这对买方极为不利。
此外,当法律另有规定时,即使发生不可抗力,也不能免除责任,这主要是指延迟履行后的责任。
即一方逾期履行债务后,应对逾期履行期间不可抗力造成的损害负责。
此外,对于不可抗力免责,还有一些必要条件,即当不可抗力导致无法履行时,债务人必须及时通知债权人,并将有关机关确认的文件作为有效证明提交债权人。
其他法定免责事由守约方未采取适当措施,造成损失扩大的,债务人对扩大的损失部分免责。
此外,当事人可以协议约定其他免责理由,但必须符合我国有关法律法规的规定。
因不可抗力不能履行商品房买卖合同的,应当根据不可抗力的影响程度,部分或者全部免除有关当事人的责任。
《民法典》第五百九十条,当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。
因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。
当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。
-
违约责任的免责事由包括
475人看过
-
违约责任的免责事由包括哪些
400人看过
-
违约责任的免责事由包括哪些
217人看过
-
违约免责的事由包括什么
190人看过
-
违约责任包括什么有明文规定的免责事由
233人看过
-
违约责任包括什么有明文规定的免责事由
288人看过
所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。这主要... 更多>
-
违约责任的免责事由包括什么黑龙江在线咨询 2022-10-14合同责任的免责事由既包括法定的责任事由,如不可抗力,也包括约定的责任事由,如免责条款。不可抗力,在法律上,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
-
违约责任的免责事由包括哪些甘肃在线咨询 2022-06-251、违约责任的免责事由包括约定免责和法定免责,法定免责一般是指不可抗力的情形。 2、法律规定,因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。法律另有规定的,依照其规定。
-
违约责任定义:违约责任的免责事由包括哪些西藏在线咨询 2021-11-01违约责任的免责理由包括法定免责理由和约定免责理由。 一、法定免责原因是指法律直接规定的免责原因,无需当事人约定即可援用,主要指不可抗力。 不可抗力是指不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。常见的不可抗力有: 一、自然灾害。 二、政府行为。 三、社会异常现象。 二、约定免责原因是指当事人约定的免责条款。免责条款无效的一般情况包括: 一方以欺诈、胁迫手段将免责条款订为合同,损害国家利益的; (2)双
-
违约责任的免责事由是什么呢?福建在线咨询 2021-11-11免除合同违约责任的理由是指当事人免除违约责任的理由。一般免责理由分为法定免责理由和约定免责理由: 1、法定免责原因是指法律直接规定的客观情况,如不可抗力、不可抗力、不可避免、不可克服; 二、当事人在合同中明确约定了免责的原因。
-
责任的免责事由是什么,违约责任的免责事重庆在线咨询 2022-10-10侵权责任的免责事由,包括受害人故意、不可抗力、正当防卫、紧急避险等。《侵权责任法》:第二十六条被侵权人对损害的发生也有过错的,可以减轻侵权人的责任。第二十七条损害是因受害人故意造成的,行为人不承担责任。第二十八条损害是因第三人造成的,第三人应当承担侵权责任。第二十九条因不可抗力造成他人损害的,不承担责任。法律另有规定的,依照其规定。第三十条因正当防卫造成损害的,不承担责任。正当防卫超过必要的限度,