一、租建设用地建厂合同最长多少年？

租赁合同的期限最长是二十年，租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，续租期限最长不得超过二十年。

《民法典》

第七百零五条

【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

二、土地租赁合同的基本内容有哪些？

（1）租赁当事人。

（2）租赁地块的坐落、四至范围和面积。

（3）租赁地块的规划用地性质、建筑容积率和密度等各项规划要求。

（4）租赁的年限。

（5）租金及租金的支付方式、支付期限和调整方式。

（6）租赁地块上原有的建筑物、构筑物和其他附着物的处置方式及费用。

（7）租赁地块基础设施建设的责任。

（8）租赁地块的交付期限。

（9）项目建设的开工和完成期限。

（10）土地租赁合同终止时，地上建筑物、构筑物和其他附着物的处置方式。

（11）土地租赁合同解除条件。

（12）违约责任。

（13）争议的解决方式。

（14）当事人约定的其他事项。

三、租建设用地建厂合同满足哪些条件才有效？

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

四、租建设用地建厂存在哪些情形可提前解除租赁合同？

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

五、租建设用地建厂租赁合同纠纷申请仲裁的条件是什么？

（一）有仲裁协议；

（二）有具体的仲裁请求和事实、理由；

（三）属于仲裁委员会的受理范围。

六、租建设用地建厂租赁合同纠纷向法院起诉的条件是什么？

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

七、租建设用地建厂租赁合同纠纷的诉讼流程有哪些？

（1）原告起诉；

（2）法院受理后将起诉书副本送达被告；

（3）被告在十五日内提交答辩状；

（4）决定开庭审理的案件，法院在三日前通知当事人并公告；

（5）法庭调查阶段包括当事人陈述；告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言；出示书证、物证和视听资料；宣读鉴定结论；宣读勘验笔录；

（6）法庭辩论包括原告及其诉讼代理人发言；被告及其诉讼代理人答辩；第三人及其诉讼代理人发言或者答辩；互相辩论。法庭辩论终结，由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见；

（7）法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决；

（8）判决宣告。

八、租建设用地建厂租赁合同纠纷的诉讼费有哪些？

（一）案件受理费；

（二）申请费；

（三）证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。

《中华人民共和国民法典》：第十四章　租赁合同　　第七百零五条　租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。\n租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。