农村住宅可以养牛吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-18 19:34:01 392 人看过

不可以,养牛要在在所在乡(镇)的土地利用总体规划将拟占用的耕地列为畜禽养殖场用地的范围才可以养,有关养殖户可以直接养殖,无须获得建设用地的审批。

《中华人民共和国畜牧法》第三十七条国家支持农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织建立畜禽养殖场、养殖小区,发展规模化、标准化养殖。乡(镇)土地利用总体规划应当根据本地实际情况安排畜禽养殖用地。农村集体经济组织、农民、畜牧业合作经济组织按照乡(镇)土地利用总体规划建立的畜禽养殖场、养殖小区用地按农业用地管理。畜禽养殖场、养殖小区用地使用权期限届满,需要恢复为原用途的,由畜禽养殖场、养殖小区土地使用权人负责恢复。在畜禽养殖场、养殖小区用地范围内需要兴建永久性建(构)筑物,涉及农用地转用的,依照《中华人民共和国土地管理法》的规定办理。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年06月21日 17:53
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多建设用地相关文章
  • 农村养牛是否合法?
    在农村养牛政府是否允许,需要根据养牛的数量来判断。若只是家庭数量较少地散养或者圈养,法律对此不作要求。但是养牛数量达到一定程度,属于养殖场性质后,就需要先办理环评手续,并报环保局审批后才能经营。新建、改建、扩建畜禽养殖场、养殖小区,应当符合畜牧业发展规划、畜禽养殖污染防治规划,满足动物防疫条件。农村养牛棚会强拆吗农村养牛棚如果是违建的话,会被强拆的,同时要办理相关审批手续。如果没有办理审批或实际建造时超出限制,可以认定为违章建筑。未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。《畜禽规模养殖污染防治条例》第十二条(一)新建、改建、扩建畜禽养殖场、养殖小区,应当符合畜牧业发展规划、畜禽养殖污染防治规划,满足动物防疫条件,并进行环境影响评价;(二)对环境可能造成重大影响的大型畜禽养殖场、养殖小区,应当编制环境影响报告书;
    2023-07-03
    276人看过
  • 农村养牛补助标准
    法律综合知识
    农村养牛补助标准是:1、对于个体养殖户养殖规模在30头以上的,每头牛补贴50元;2、对于个体养殖户养殖规模在50头以上的,每头牛补贴100元;3、对于基础母牛存栏数量超过4万头的养牛大县,养牛户能繁基础母牛数量达到10头的,即可补贴。《中华人民共和国农业法》第十六条国家引导和支持农民和农业生产经营组织结合本地实际按照市场需求,调整和优化农业生产结构,协调发展种植业、林业、畜牧业和渔业,发展优质、高产、高效益的农业,提高农产品国际竞争力。种植业以优化品种、提高质量、增加效益为中心,调整作物结构、品种结构和品质结构。加强林业生态建设,实施天然林保护、退耕还林和防沙治沙工程,加强防护林体系建设,加速营造速生丰产林、工业原料林和薪炭林。加强草原保护和建设,加快发展畜牧业,推广圈养和舍饲,改良畜禽品种,积极发展饲料工业和畜禽产品加工业。渔业生产应当保护和合理利用渔业资源,调整捕捞结构,积极发展水产养
    2024-05-06
    333人看过
  • 什么条件下农村住宅可以转让
    《中华人民共和国土地管理法》规定农村宅基地属农民集体经济组织所有,只有该组织成员才享有宅基地使用权;农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的不予批准。从上述规定来看,法律虽未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所建住宅,但对售房主体却有限制。农村房屋买卖的出售方一般为农村集体经济组织的村民,而购买方则存在两种情况:一是集体经济组织内部成员,二是集体经济组织以外的成员。1、集体经济组织内部成员又分三种具体情况:一是本身已有宅基地,且符合国家规定的宅基地标准;二是已有宅基地,但尚未达到国家规定的标准;三是已在集体经济组织落户,但尚没有分到宅基地。根据一户村民只能拥有一处宅基地的规定,对已有宅基地且符合国家规定标准的村民,再申请宅基地是不可能得到批准的。对上列第二种情况,村民如再申请第二处宅基地时超过国家规定标准的,也不应得到批准。至于第三种情况,则可依法申请建房用地。
    2023-05-31
    310人看过
  • 农村住宅是否可以注册为企业?
    个体登记应具备的条件1、有经营能力的城镇待业人员、农村村民以及国家政策允许的其他人员,可以申请从事个体工商业经营;2、申请人必须具备与经营项目相应的资金、经营场地、经营能力及业务技术。办理个体工商营业执照所需材料本人身份证及复印件(外来人员另需要暂住证及复印件)。2、经营场所的房屋租赁合同或者房产证及复印件。3、本人一寸免冠彩色照片两张。4、如果是国有和集体企业下岗事业人员,特困户。还需要带上失业证、失业人员优惠证、特困证等及复印件,这样可以依照国家有关规定享受减免管理费的政策优惠。5、从事饮食、化妆品等特殊行业的还要准备健康证件等及复印件(涉及前置审批行业需提供审批意见)。携带上述文件到当地所属的工商所,向工作人员说明要办理那一类的营业执照。检验过有关文件后,工作人员会给表格要填写。农村住宅用地划拨加强农村集体土地的管理要结合划定基本农田保护区,制定好村镇建设规划。村镇建设要集中紧凑、合
    2023-07-05
    143人看过
  • 农村住宅在2022年是否可以出售?
    农村房子可以买卖,但只能是本村集体成员之间的买卖行为才合法有效,不能出卖给本村集体成员以外人员。法律依据:《土地管理法》第九条规定,城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。农村房子买卖注意哪些事1、关于农村宅基地建房能否买卖的问题,我国并没有正式的法律法规予以规定,民法典中说宅基地使用权的取得、行使和转让,适用《土地管理法》等法律和国家有关规定。2、农村宅基地使用权的取得有着严格的身份限制,即只有具备集体经济组织成员的身份,才可以依法取得并享有宅基地使用权,且宅基地的分配制度实行一户一宅制。3、同时,根据房地一体的原则,当宅基地上所建房屋被转让,该土地的使用权也随之一并被转让,所以农村宅基地只能出售给集体组织以内的成员,《土地管理法》第63条明文规定:“农村集体所有的土地使用权不得出让、转
    2023-07-07
    263人看过
  • 农村养牛羊政府有补贴吗
    一、农村养牛羊政府有补贴吗农村养牛羊,政府确实提供一定的补贴政策,以鼓励和支持农村养殖业的发展。具体补贴政策因地区而异,但一般而言,对于达到一定养殖规模的个体养殖户,政府会给予一定的经济补贴。这些补贴旨在帮助养殖户降低成本、提高养殖效益,进而推动农村经济的繁荣。二、农村养牛政府补贴的标准关于农村养牛政府补贴的标准,不同地区可能有所不同,但通常是根据养殖户的养殖规模来确定的。以某地区为例,补贴标准大致如下:1.对于个体养殖户养殖规模在30头以上的,每头牛补贴50元;2.养殖规模在50头以上的,每头牛补贴100元;3.而养殖规模在100头以上的,每头牛补贴则可达200元。这样的补贴标准既体现了对中小养殖户的关怀,也鼓励了规模化养殖的发展。三、农村养殖用地的法律规定在农村进行养殖活动,必须遵守关于养殖用地的法律规定。《土地管理法》第四条规定,国家实行土地用途管制制度,将土地分为农用地、建设用地和
    2024-07-21
    133人看过
  • 农村村民建住宅不可以占用哪些土地
    农村村民建住宅,不得占用永久基本农田。农村村民建住宅,可占用一般耕地等农用地,但不能占用永久基本农田。如果占用永久基本农田建住宅,那是不允许的,是违法的;如果占用一般耕地建住宅,那要依法办理用地手续。农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。从现实情况来看,在农村,占用耕地建住宅的比较多。需提醒大家的是,耕地分为一般耕地和永久基本农田。当前,各类土地的规划情况掌握在自然资源部门,每个地块是哪种地类不能仅凭自己的视觉和经验判断。要知道自己拟建住宅楼的地块是建设用地、一般耕地还是基本农田等,需要事先申请信息公开或要求自然资源部门的工作人员现场察。耕地上是不可以建房的,但是有些人没有通过审批就直接建房,相比较现在,以前的管控宽松一些,建了也不会去强行拆除。拿不到宅基地使用证、集体土地使用证等证件的,属于违建行为,但大部分也不会被拆除。但现在情况不同了,如今
    2024-05-22
    247人看过
  • 农村住宅有房产证吗
    法律综合知识
    一、农村住宅有房产证吗农村住宅有房屋产权证。农村住房的房屋产权办理需要先提出申请,并提交土地使用证、报建验收证明、房屋面积测绘报告等资料,房管部门在受理农村村民要求办房产证的申请后,通过审批才可以建房并且领取房产证。二、农村房产证可以抵押贷款吗1.农村房子可以抵押贷,但前提是该农村房屋有住房财产权和宅基地使用权,如果农村房屋没有这“两权”,是无法办理抵押贷款的。2.以往农村的房子是无法办理抵押贷款的,主要是因为农村的房屋属于集体所有,无房屋产权证,也就是说,农村的房屋缺乏办理住房登记、确认制度、产权不明晰。如果农民同志想要用自己的房屋做抵押办理抵押贷款,必须要拥有房屋的财产权、处置权。倘若用共有的财产作为抵押物办理抵押贷款,一定要取得共有人的同意才能办理。3.所抵押的房屋必须经房屋权属登记,取得由房地产登记机关颁发的房屋权属证书。三、房屋没有房产证有什么影响没有房产证的影响如下:1.不能进
    2023-05-04
    164人看过
  • 农村住宅互换合法吗
    法律综合知识
    一、农村住宅互换合法吗在双方自愿的前提下,村民之间经过批准可以互换宅基地。我国的相关法律和政策虽然禁止宅基地对外流转,但是没有禁止宅基地及住房在本集体内部转让和互换。根据《土地管理法》第62条第四款农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准,《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见》(国土资发〔2004〕234号)严禁城镇居民在农村购置宅基地。严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证等相关法律法规和政策的规定,我国禁止宅基地向本集体经济组织以外的人员转让,特别禁止向城镇居民转让。二、农村如何申请宅基地(一)由土地使用者本人向所在集体经济组织提出申请。持户口簿复印件、集体土地使用权证书(有批复无土地使用权证书的,应先办理土地使用权证书)。(二)异地无住房的,原宅基地必须退耕,由申请人写出保证。(三)分户建房的,应提供家庭成员签订的分户协议。(四)因建设需拆迁的须提供拆迁
    2021-11-28
    334人看过
  • 农村宅基地可以置换城镇住房了
    夏履镇黎明村叶家山顶的100多户农户,不必生活在海拔300多米的山上了,在其它待遇不变的前提下,他们只要自愿放弃自住房子的宅基地,就可以得到夏履集镇农民集中居住区相当面积的公寓房,像集镇居民一样快乐居住生活了。日前,县委县政府出台《关于推进农村宅基地置换、鼓励农民进城镇居住的若干意见(试行)》,为农民享受城市文明创造了新机会。宅基地置换,是指农户以现有合法宅基地(房屋)或放弃新批宅基地,自愿置换城镇住房。置换对象主要有以下几种:合法宅基地(房屋)且有置换要求的农户、住房困难户或符合新批宅基地条件的农户、下山移民(地质灾害避险)户、撤并自然村迁建户、在农村有合法宅基地(房屋)的非农户。置换方式主要有三种,包括以房换房、以房换钱、以房换租等。《意见》明确,进城镇居住的农民,除不再享有申请、使用农村宅基地权利外,原村里的待遇不变、土地承包经营权不变、股权分红权不变,并继续享有法律法规规定的相关权
    2023-06-10
    334人看过
  • 农村住宅养羊味太大谁来管
    一、农村住宅养羊味太大谁来管本公司猪群库存常年保持在三千头以上的规模;牛肉类产品供应则主要依赖于六百头以上规模的牛群饲养;而我们的奶制品生产线亦维持在五百头以上的牛群稳定供给;此外,我们的家禽饲养数量更是每年确保有十万只以上的存栏量。对于位于环境敏感区域内的养殖场,我们严格按照规定要求,必须编制详尽的环境影响评价报告书。至于其他规模较小的养殖场合,我们也会根据相关法规要求,编制相应的环境影响评价报告表。《畜禽养殖污染防治管理办法》第十二条,县级以上人民政府环境保护行政主管部门有权对本辖区范围内的畜禽养殖场的环境保护工作进行现场检查,索取资料,采集样品、监测分析。被检查单位和个人必须如实反映情况,提供必要资料。二、农村住宅拆迁补偿标准对于被迁拆房屋产权所有者所遭受之实际损失,将通过补偿相当于该房屋重建费用的“房屋补偿费”加以解决。具体而言,其额度依照被拆迁房屋结构及折旧状况进行划分并以每平米
    2024-07-28
    125人看过
  • 农村宅基地可以继承吗?农村宅基地继承的手续
    一、农村宅基地可以继承吗?农村宅基地能否被继承,大致分为两种情况,若宅基地上尚未建有房屋,宅基地使用权不能被单独继承;若宅基地上已经建有房屋,基于“地随房走”“房地一体”的原则,宅基地使用权也随之发生继承。2020年,自然资源部等多部门作出明确答复:农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。二、农村宅基地继承的手续农村宅基地有如下手续:1.到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。2.到区或市公证处办理继承权公证,需要提交的材料有:(1)被继承人死亡证明;(2)办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;(3)户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;(4)办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;(5)有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱。3.办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列
    2023-06-08
    148人看过
  • 农村住房属于宅基地吗?
    一、农村住房属于宅基地吗不属于;农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,不包括与宅基地相连的农业生产性用地、农户超出宅基地范围占用的空闲地等土地。宅基地使用权属于个人所有,所有权属于集体所有,宅基地上的房产属于个人所有。二、宅基地和房屋的区别有哪些(一)土地性质:宅基地证是农村集体土地,而传统的房产证特指拥有买卖权的国有土地。(二)土地的获取方式:农村宅基地土地一般都没有交钱,直接按人头分配,按照30年土地分配原则,最迟2027年将到期。而又极少一部分是10多年前交钱获得的图责任土地,房产证的土地是通过国家公开拍卖拿到的,所以必须交钱。(三)土地的发证机关不一样:宅基地的证件由乡镇确认,房产证的地至少县级以上的国家土地局来核发的。三、房屋宅基地纠纷有哪些处理办法(一)农户之间发生宅基地权属争议,当事人双方应尊重历史,相互谦让,协商解决问题
    2024-01-31
    459人看过
  • 农村住宅有诉讼时效吗
    一、农村住宅有诉讼时效吗1、普通诉讼时效:向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年,法律另有规定的除外。2、短期诉讼时效:下列的诉讼时效期间为一年:(1)身体受到伤害要求赔偿的;(2)出售质量不合格的商品未声明的;(3)延付或者拒付租金的;(4)寄存财物被丢失或者损毁的。3、最长诉讼时效:诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起算。但是从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护。有特殊情况的,人民法院可以延长诉讼时效期间。二、农村房屋买卖纠纷诉讼程序是怎样的1、到房屋所在地法院起诉。起诉审查、立案由立案庭(室)负责,立案庭受理后开具交费通知单,到农业银行交费,交费后持农业银行开具的交费凭据到法院的财务部门换诉讼费收据,然后再将该收据交立案窗口,至此立案完成。在起诉之前,原告为了执行的方便,也可以申请诉前财产保全。2、立案后,法院的内勤将案件分到具体的承办法官,由承办法官根据
    2023-05-03
    327人看过
换一批
#工程建设
北京
律师推荐
    展开

    建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地。建筑物一般是指人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所,如工业建筑、民用建筑、农业建筑和园林建筑。构筑物一般是指人们不直接在其内进行生产和生活活动的建筑,如水塔、烟囱、栈桥、堤坝、挡土墙、蓄水池和囤仓等... 更多>

    #建设用地
    相关咨询
    • 农村土地可以修成住宅用地吗
      山东在线咨询 2022-10-24
      估计是政府征收了该地。。农村宅基地可以转为国有土地,就是通过征收的手段实现。此过程中,必须符合相关法律政策,否则就是违规或违法。。同时还得符合出让或划拨条件,符合规划条件。。按理说,征收时,应该补偿,特别是对于宅基地上的建筑物附着物以及青苗等都应做一定补偿。。前两天国土资源部有新的精神,对于拆迁未得到补偿的用地,一般不能出让。。
    • 农村荒地可以作为住宅建房吗
      湖北在线咨询 2023-12-12
      租赁的是农村土地的话是不可以随意建房,个人租农村土地不可以修路建房,未经行政许可的建房属于违法建筑。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。
    • 城里人可以购买农村的宅基地(住宅)吗
      宁夏在线咨询 2023-04-25
      不能。 禁止城镇居民在农村购置宅基地,严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。严禁下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆。严禁借流转之名违法违规圈占、买卖宅基地。 农村宅基地是农村集体无偿分配给本集体经济组织成员,用于居住建房的土地。它最突出的特征就是政策性、保障性、福利性和身份性。而城镇户籍居民则从根本上不享有农村集体经济组织成员身份,也就不享有获取这一类型福利、保障的政策,不
    • 农村住宅房屋可以买卖么?
      广东在线咨询 2023-10-31
      农村住宅是可以买卖的。但是只能卖给本集体经济组织的村民,只有本集体经济组织成员才有资格使用该组织的宅基地。因此,本集体经济组织以外的农民也不是农村房屋买卖合法的购买方。
    • 农村村民可以占用自家土地建住宅吗?
      香港在线咨询 2022-10-28
      农村村民建住宅应尽量使用原有的宅基地和村内的空闲地,不得占用耕地。如确实需要占用耕地的,必须按照《土地管理法》第四十四条规定办理审批手续。但是,如果农村村民承包经营的土地属于基本农田保护区内的耕地,按照《基本农田保护条例》第十七条“禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖沙、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动”的规定,农村村民就不得占用自己承包经营的土地