公积金购房异地需要满足哪些条件？-法师兄

公积金购房异地需要满足哪些条件？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-06 10:02:54 233 人看过

1、连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理出具的缴存证明合并计算。

2、住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不能发放住房公积金贷款。

3、住房公积金个人住房贷款发放率低于85％的设区城市，要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况，适当提高首套自住住房贷款额度。

4、职工须持有就业地住房公积金管理出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理申请住房公积金个人住房贷款。

深圳公积金买房贷款流程

1．申请。借款申请人向管理中心或受委托银行提出申请并提交规定的申请材料。

2．调查。受托银行对借款申请人提交材料的真实性进行审核。

3．审核。管理中心对申报材料进行审核，并在十个工作日内作出是否准予贷款的决定。

4．签约。受托银行与所有借款申请人、担保人签订借款合同和担保合同。

5．担保。受托银行与所有借款申请人、担保人在签约后，按照借款合同约定办理抵押登记等担保手续。

6．发放贷款。受委托银行拔付资金。

《商品房销售管理办法》

第六条商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。

第八条房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。

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