离婚诉讼中,农村房屋如何分割
来源:法律编辑整理 时间: 2024-05-06 02:28:30 255 人看过

1、婚前一方建造的房屋,离婚时归一方个人财产。

2、婚前一方建造,而建造房屋所欠的债务是夫妻结婚后用婚后共同财产偿还的;

只能判给婚前所属的一方所有。

3、双方结婚登记之后,一方家庭为子女结婚居住而建造的房屋,在婚后由夫妻双方共同居住的,平均分割。

民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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