一、宅基地怎么确权流程

宅基地的确权流程涉及多个环节，旨在确保土地使用权的合法性和准确性。

1．拥有宅基地的土地使用权人需领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单位，每宗宅基地填写一份。

2．提交申报材料后，土地管理部门将对权属进行审核。

3．审核通过后，进入权属调查阶段。国土部门将根据土地使用权人的申请，对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录，并绘制宗地草图，为地籍测量作准备。

4．完成权属调查后，进入审核与公告阶段。经土地行政主管部门审核，对符合登记要求的宗地进行公告。

（1）公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。

（2）公告期满，如无异议，将进入审批阶段。

5．审批通过后，进行登记注册。以宗地（宅基地）为单位逐项填写土地（宅基地）登记卡、土地（宅基地）归户卡及土地证书，并由登记人员和土地行政主管部门主管领导分别在两卡上签字。

6．颁发土地证，确认宅基地的使用权归属。

二、确权权属调查

在宅基地确权流程中，权属调查是至关重要的一环。国土部门将根据土地使用权人的申请，对宅基地的实际情况进行实地调查。

1．调查内容包括宅基地的范围、界线、界址、权属性质、用途等。通过实地调查，可以确保宅基地的权属清晰、准确，为后续的确权工作提供有力支持。

2．在权属调查过程中，本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界。

（1）双方共同确认的用地界线和界址点将进行签名、盖章，确保调查结果的公正性和准确性。

（2）如无法亲自到场指界，应书面委托代理人出面指界，以确保调查工作的顺利进行。

三、确权审核与公告

审核与公告是宅基地确权流程中的关键环节。

1．经土地行政主管部门审核，对符合登记要求的宗地进行公告。

（1）公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。

（2）公告的目的是让公众了解宅基地的权属情况，确保权益得到保障。

2．公告期满后，如无异议，将进入审批阶段。

3．土地权利者及其他土地权益有关者对土地登记审核结果未提出异议的，在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见，由市（县）人民政府领导签章，并加盖市（县）人民政府土地登记专用章。