商品房广告发布的规范要求-法师兄

商品房广告发布的规范要求

来源：法律编辑整理时间： 2021-11-29 14:19:25 353 人看过

《房地产广告发布暂行规定》明确指出：房地产广告不得欺骗和误导公众。同时，《规定》还禁止八种情况下的房地产对外发布广告。由此可以表明，商品房广告发布的规范要求就是广告内容的客观真实性。要达到广告内容客观真实，首先就必须要求广告所介绍的产品或服务是真实、客观存在的;其次广告内容与实际相一致，不得夸张;另外，广告在表现上运用的艺术夸张手法应当能被公众接受或认可，不得使人产生误解。

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一、什么是广告发布，广告公司发布广告的资质怎么取得广告发布：指利用一定媒介或形式，发布各类广告，利用其他形式发布带有广告性质的信息的经营活动。发布广告的经营范围不需要前置审批。一般广告公司的经营范围可设定为：广告设计、制作、发布。公司法人直接办理营业执照就行了，执照中没有发布的，可以办理变更经营范围。广播电台、电视台、刊出版单位；事业单位从事广告业务的，依法向广告监督管理机关（工商机关）申请，领取《广告经营许可证》后，方可从事相应的广告经营活动。二、广告发布的相关法规广告发布的一般标准管理包含的主要内容是：《广告法》规定：广告应当真实、合法，符合社会主义精神文明建设的要求。广告不得含有虚假的内容，不得欺骗和误导消费者。广告主、广告经营者、广告发布者从事广告活动，应当遵守法律、行政法规，遵循公平、诚实信用的原则。广告内容应当有利于人民的身心健康，促进商品和服务质量的提高，保护消费者的合法权益

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已发布的广告算要约么

发布的广告一般为要约邀请，但是如果符合《民法典》第四百七十二条规定的以下条件，认定为要约：1、内容具体确定；2、表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。《民法典》第四百七十三条规定，要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示。拍卖公告、招标公告、招股说明书、债券募集办法、基金招募说明书、商业广告和宣传、寄送的价目表等为要约邀请。商业广告和宣传的内容符合要约条件的，构成要约。一、公司派发的宣传材料属于要约和邀请两种中的哪一种公司派发的宣传资料构成要约邀请。拍卖公告、招标公告、招股说明书、债券募集办法、基金招募说明书、商业广告和宣传、寄送的价目表等都为要约邀请。要约是当事人一方向对方发出的希望与对方订立合同的意思表示。要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示。二、邀请函的要约函和要约邀请函的区别要约与要约邀请的区别是：要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件：内容具体确定

2023-06-26

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营业执照
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据介绍，日前上海部分媒体发布一些企业租用第三方场地销售诸如冬虫夏草、钻石饰品、翡翠玉石等贵重商品的广告，其中绝大部分广告主为外省市企业，在上海并未设立分支机构，且在广告宣传中有虚构原价、虚假打折等行为，对消费者产生一定的误导。为了进一步规范此类展销特卖商品的广告宣传，切实维护消费者利益，上海市工商局的广告审查提示有如下5条：一是发布展销特卖商品广告，广告经营者和广告发布者必须查验广告主的营业执照或其副本原件，并核查其销售的商品应符合广告主的经营范围。查验后的营业执照或其副本原件应复印并加盖广告主公章和标注与原件核对无误字样，留存广告经营者和发布者广告审查档案之中;二是发布利用第三方场地开展展销特卖活动的广告，还应同时查验并留存广告主与场地所有人签订的场地租用合同或者协议;三是按照国家发改委的有关规定，原价是指商品在本次降价前7日内在同一销售场所成交的最低销售价格;如前7日内没有交易价格，以

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