有法律禁示无房产证安置房的转卖吗-法师兄

有法律禁示无房产证安置房的转卖吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-08 10:27:01 55 人看过

一、有法律禁示无房产证安置房的转卖吗

在众多的房地产交易中，无房产证的安置房是不被允许出售的，即便进行了此类的商业行为，也会因为缺乏法律保护而无法获得公正的待遇。

根据相关法律规定，安置房必须居住满五年，同时拥有严格的房产证审查程序后才能进入市场进行交易。

倘若未能取得房产证，这就意味着被安置者尚未完全取得该房屋的所有权或仅部分享有所有权，由于所有权并不完整，因此无法自由处置房产，故此种情况下，房屋是无法进行合法交易的。

《民法典》第二百四十条

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

二、政府对回迁安置房的建设有年数要求吗

在正常的施工管理和调度之下，完成房屋建设的周期通常在两到三年内。

在实际操作中，因建设过程中的各种因素或作业人员未能如期实现预期实，也会导致工程进度严重滞后，从而形成房屋建设史上著名的“烂尾楼”现象，这有时甚至会拖延十年乃至更长时间才能得到妥善处理。

根据我国现行的相关法律法规，在房屋征收和拆迁过程中采用产权调换方式进行赔偿的情况下，在产权调换房屋正式交付出租之前，房屋征收部门必须向被征收方支付适当的临时安置费用，或者为其提供满足其基本居住需求的周转用房。

此外，如果任何一方未能依循在拆迁补偿协议中所承诺的标准行事，那么受损害的一方有权提起诉讼以维护其合法权益。

《民法典》第二百四十条

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