一、农村村民住宅用地由谁审核批准

农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，即建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。

申请批准的条件包括：

1．必须是本村集体经济组织成员；

2．现在住房影响乡（镇）村建设规划，需要搬迁重建的；

3．农村村民户除身边留一子女外，其他子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的；

4．经主管部门批准，由外地迁入的农户无住房的；

5．集体组织招聘的技术人员要求在当地落户且户口已迁入的；

6．离休、退休、退职的干部职工，复退军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居，需要建房而又无宅基地的；因原宅基地存在地址滑坡、泥石流隐患的。

二、农村村民住宅用地可申请多少平米

《土地管理法》第三十八条规定：

农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准（包括附属用房、庭院用地），使用耕地最高不得超过125平方米；使用其他土地最高不得超过140平方米；山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。

宅基地的用地面积限额为：三人及三人以下的农户75平方米以内，四人的农户100平方米以内，五人的农户110平方米以内；六人及六人以上的农户125平方米以内。

使用非耕地的，每档最高可增加15平方米；山区有条件利用荒坡、荒山建房的，每档最高可增加35平方米。

实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20平方米以上的，可放宽一个档次的用地限额。

三、农村村民住宅用地确权有争议如何解决

解決宅基地纠纷的办法，主要有三种：

1．协商解決：公民间发生的宅地纠纷，必须首先通过协商的方式解決。

2．行政解決：个人间、个人与单位间的纠纷由乡级人民政府或县级以上人民政府处理。

3．司法解決：当事人对有关人民政府的处理定不服的，可以自收到处理決定通知之日起30日内向人民法院起诉。

《土地管理法》第十四条，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解決；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处。

《中华人民共和国土地管理法》（2019修正）：第四章　房地产交易 第二节　房地产转让　　第三十八条　下列房地产，不得转让：\n　　（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；\n　　（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；\n　　（三）依法收回土地使用权的；\n　　（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；\n　　（五）权属有争议的；\n　　（六）未依法登记领取权属证书的；\n　　（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。