拆迁土地纠纷的解决方法有哪些-法师兄

拆迁土地纠纷的解决方法有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-26 19:09:36 281 人看过

在面临拆迁过程中所产生的土地纠纷问题时，我们可以选择通过协商调解或者诉诸法律手段来加以妥善处理。在面临纠纷之际，首先应优先考虑通过协商途径来化解矛盾，如果经过友好磋商仍无法达成共识，则可以选择行政或司法两种途径来寻求公正的解决方案。通常情况下，针对拆迁过程中所出现的各类纠纷，我们可以采取如下几种方式予以解决：

首先，由于城市建设规划并非具体的行政行为，其具有不可诉性，因此若对政府所制定的城市建设规划持有异议，我们仅能通过参与听证会等形式表达自己的观点。

其次，如对行政机关所做出的拆迁许可存在不满，我们有权申请举行听证会、提起行政复议或诉讼程序。

再者，当拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人之间未能就拆迁补偿安置事宜达成一致协议时，应当向房屋拆迁管理部门提交裁决申请，若对裁决结果仍有异议，则可以向人民法院提起诉讼。

然而，值得注意的是，诉讼期间并不影响拆迁行为的继续进行，若在本地区法院的申请未获批准，我们可以直接向上级法院提起上诉，亦可向上级法院提出申请，请求将该案件移送至其他法院异地审理。

此外，房屋征收部门与被征收人应当按照相关规定，就补偿方式、补偿金额及支付期限、用于产权调换房屋的位置和面积、搬迁费用、临时安置费用或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式以及过渡期限等各项事宜，签订书面补偿协议。一旦补偿协议正式生效，任何一方当事人若未能履行协议约定的义务，另一方当事人均可依法提起诉讼。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

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