用地面积包括建筑用地面积和建设用地面积。建筑用地面积指建筑或建筑群实际占用的土地面积，包括室外工程面积。建筑总面积指按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，但高度在2.20m及以上的应计算全面积，高度不足2.20m的应计算1/2面积。容积率是地上总建筑面积与用地面积的比值。

宗地面积是指该块地的总面积，其中包括市政绿化、代征绿地以及划拨土地等。批准面积就是使用面积。

建筑用地面积指建筑或建筑群实际占用的土地面积，包括室外工程（如绿化、道路、停车场等）的面积，其形状和大小由建筑红线加以控制。

与建筑用地面积关系贴切的有

容积率：地上总建筑面积与用地面积的比值。例如，在1万平方米的用地土地上，有3000平方米的地上建筑面积，其容积率为0．3。

建筑总面积：按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。但是建筑高度在2．20m及以上者才计算全面积；高度不足2．20m者应计算12面积，院子是附属，所以院子不算在建筑总面积内，但是要计算占地面积。建筑总面积等于各个功能室面积的总和加上公摊，如楼道、走廊、电梯间、配电室等。

建设用地面积：指城市规划行政主管部门确定的建设用地界线所围合的用地水平投影面积，不包括代征地的面积。

建筑总面积和建筑用地面积的关系是什么？

建筑总面积和建筑用地面积是建筑设计中非常重要的两个概念。建筑总面积指的是建筑物的总面积,包括墙体、窗户、屋顶等所有构成部分的面积之和。而建筑用地面积则指的是建筑物的用地面积,即建筑物所占用的土地面积,不包括建筑物的面积。

根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,建筑用地面积是建筑总面积的基础,建筑总面积应当与建筑用地面积相一致。如果建筑总面积与建筑用地面积不一致,则违反了土地管理法的规定,属于违法行为。

建筑总面积和建筑用地面积的差异在于,前者是建筑物本身的总面积,而后者是建筑物所占用的土地面积。这两个概念的差异对于建筑设计的计算和土地使用规划非常重要。同时,这两个概念的准确性也非常关键,因为它们是计算建筑物的容积率、建筑密度和建筑高度等指标的基础。

因此,建筑设计中应当严格按照建筑用地面积进行计算,并在建筑总面积和建筑用地面积之间保持一致。否则,将会面临土地管理法规定的处罚。

建筑总面积和建筑用地面积是建筑设计中必不可少的概念。建筑总面积指的是建筑物的总面积,包括墙体、窗户、屋顶等所有构成部分的面积之和;而建筑用地面积指的是建筑物的用地面积,即建筑物所占用的土地面积,不包括建筑物的面积。这两个概念的差异对于建筑设计的计算和土地使用规划非常重要,同时,这两个概念的准确性也非常关键。如果建筑总面积与建筑用地面积不一致,将会面临土地管理法规定的处罚。因此,建筑设计中应当严格按照建筑用地面积进行计算,并在建筑总面积和建筑用地面积之间保持一致。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》

第十四条建设项目需要使用土地的，应当符合国土空间规划、土地利用年度计划和用途管制以及节约资源、保护生态环境的要求，并严格执行建设用地标准，优先使用存量建设用地，提高建设用地使用效率。

从事土地开发利用活动，应当采取有效措施，防止、减少土壤污染，并确保建设用地符合土壤环境质量要求。

第十五条各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划及年度计划、国土空间规划、国家产业政策以及城乡建设、土地利用的实际状况等，加强土地利用计划管理，实行建设用地总量控制，推动城乡存量建设用地开发利用，引导城镇低效用地再开发，落实建设用地标准控制制度，开展节约集约用地评价，推广应用节地技术和节地模式。