厂子搬迁补偿协议如何规定的-法师兄

厂子搬迁补偿协议如何规定的

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-21 13:36:53 143 人看过

一、厂子搬迁补偿协议如何规定的

厂子搬迁补偿协议是首先应当写明被搬迁厂子以及拆迁单位的姓名等具体信息；其次，写明拆迁对象基本情况、房屋及相关附属物补偿、以及支付金额与支付期限；写明双方享有的权利与义务以及违约责任的承担。

厂子搬迁补偿协议：被拆迁企业（甲方）、拆迁单位（乙方）。甲、乙双方根据xx项目的进展情况，严格遵循拆迁评估的相关法规和规定，对现属于所使用的土地、房屋及相关附属物共同委托评估有限公司进行评估测算，并出具相关评估咨询报告。现针对评估报告结果，甲、乙双方经过友好协商后，签订本拆迁补偿协议，以兹共同遵守

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三条，房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。

二、搬迁补偿协议签过后可以变更嘛

具有下列情形的拆迁补偿协议可以撤销或者变更：

1．重大误解：因为重大误解订立的合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

2．显失公平：如果拆迁当事人在签订拆迁补偿安置协议时显失公平，拆迁当事人的任何一方都有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

3．一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危、使对方在违背真实意思的情况下签订的合同、受损害方有权要求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

三、法律规定工厂拆迁怎样补偿

法律规定工厂拆迁应该是根据实际情况来补偿。承租企业应赔偿的以下几个项目：

1．设备搬迁安装费；

2．设备重置成新价；

3．停产、停业补偿。

在法律实践中，企业拆迁补偿主要分为三部分：一是拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿；二是拆迁费用补偿，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用；三是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》：第一章总则第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。

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