到期不交房租违约金合法吗-法师兄

到期不交房租违约金合法吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-14 23:46:58 193 人看过

对于延期支付出租屋租金的行为，无疑构成了合同规定的违约行为。若租户未能在租赁期间内按时交付租金，房东则享有依法从其所收到的押金中扣除租户应当承担的租金义务的权利，且扣取的金额应等同于拖欠的租金以及可能产生的违约金总额。

此外，房东还可采取法律途径来追究承租人的违约责任，并有权依据相关法律法规收回出租屋。

《民法典》第七百二十一条

承租人应当按照约定的期限支付租金。

对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；

租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

第七百二十二条

承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；

承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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