开发商收走认购书原件的影响-法师兄

开发商收走认购书原件的影响

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-31 11:32:40 288 人看过

开发商收走认购书原件的影响有：认购书原件是购房者与开发商间进行购房交易的法律证据之一，购房者将认购书原件交给开发商，且没有保留副本或其他相关文件的，在后续交易和纠纷解决过程中，可能存在证据不足的问题。

《商品房销售管理办法》第十六条

商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

商品房买卖合同应当明确以下主要内容：

当事人名称或者姓名和住所；

商品房基本状况；

商品房的销售方式；

商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；

交付使用条件及日期；

装饰、设备标准承诺；

供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；

公共配套建筑的产权归属；

面积差异的处理方式；

办理产权登记有关事宜；

解决争议的方法；

违约责任；

双方约定的其他事项。

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