房款买卖纠纷法院管辖权如何确定-法师兄

房款买卖纠纷法院管辖权如何确定

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-05 07:01:18 271 人看过

关于房屋买卖合同纠纷之管辖权法院的确定原则如下：

首先，在合同中明确约定了管辖法院并且该约定具备法律效力的情况之下，我们应以合同中所载明的管辖法院为准；

其次，若双方并未对管辖法院进行具体约定，则依据相关法规规定，此类案件的管辖权法院应当为合同实际履行地点所在地区或者被告方居住登记地址所在地的人民法院。

然而，对于涉及到政策性房屋买卖合同纠纷等特殊类型的案件而言，其管辖权法院应当严格按照法律规定，即为争议房屋所在地的人民法院。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

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