租客拖欠房租不搬走,能否联系110报警?
来源:互联网
时间: 2023-07-12 08:04:56
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可以报警,但是涉及的是民事纠纷问题,警察一般是不管的,他们去了也只是做做调解工作。
目前对承租人最好的办法是:首先进行协商,协商不成的,可向法院提起诉讼,同时申请财产保全。
承租人在占有、使用房屋时,最基本的义务就是按合同交纳租金。
这同时也是出租人通过出租行为获取收益,行使收益权的表现。
租户能否行使业主的权利
租户可以行使部分业主权利。
根据我国相关法律的规定,承租人对房屋享有使用和收益的权利,但不享有占有和处分的权利。承租人按期缴纳物业管理费也就意味着其也是物业公司的服务对象,承租人有权行使业主的权利,可以直接与物业服务公司对物业服务的有关事项进行商讨。
《城市房屋租赁管理办法》
第二十二条承租人必须按期缴纳租金,违约的,应当支付违约金。
第二十四条拖欠租金累计达6个月以上的,出租人有权终止合同,收回房屋,因此而造成损失的,由承租人赔偿。
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