2024年洛阳住房公积金提取买房最新规定有哪些-法师兄

2024年洛阳住房公积金提取买房最新规定有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-04 00:29:08 441 人看过

凡洛阳市正常缴存职工，在购买商品住房、经济适用住房、拆迁安置住房、二手住房、房改房等自住住房时办理提取的，所需提取凭证有效期由原来的1年以内调整为5年以内，在有效期内可分次提取本人住房公积金账户内的存储余额。

提取额度

1、购买商品住房和经济适用住房的，累计提取额度不得超过付款发票金额；

2、购买拆迁安置住房的，累计提取额度不得超过个人本套住房补缴房款差价票据金额；

3、购买二手住房的，累计提取额度不得超过合同成交价格与计税核定价格两者的最低值；

4、购买公有住房、房改房的，累计提取不超过补差付款票据金额

释疑

受理审核基准日期之前符合提取条件的，首次提取不超过可提取额的50％，剩余部分12个月后可以提取，即使合同超出有效期也可办理，在合同有效期内可间隔12个月以上办理提取一次，也可累计一次性办理。

提取须知

允许先提取再贷款，但要注意账户余额

1、同时符合提取和贷款条件的缴存职工，可先提取住房公积金用于支付预付购房款，再根据需要申请住房公积金贷款，但在提取前，需要先了解同期出台的新的贷款额度核定办法。办理提取时需酌情考虑提取后的账户余额是否能满足个人贷款需求。

2、城市区的缴存职工可到市住房公积金管理中心市区营业部和东城营业部办理提取；县（市）、吉利区的可到当地住房公积金管理部办理。

3、凡涉及购房、装修及物业费提取的，申请人必须无住房公积金贷款余额。（也就是说，申请人住房公积金贷款未结清的不能办理上述提取）

4、同时符合购房和装修提取条件的，1年内只能选择一种方式办理提取一次。

5、本人账户余额不足的，可提取配偶、父母、子女住房公积金账户内的存储余额。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

住房公积金
洛阳住房公积金支付物业费提取额度,材料都有哪些

一、提取额度每次提取金额不超过相应缴费时段内实际支付的物业费总和，参照我市物业管理部门普通住宅小区服务收费指导价标准办理审核，每户每月提取上限不超过200元。二、提取材料(1)房屋所有权证(若非本人名下所有需提供结婚证)原件和复印件;(2)提取相应缴费时段物业费缴纳发票或收据原件和复印件〔度(含)以后支付物业费票据〕;(3)洛阳市住房公积金提取申请书;(4)职工本人身份证原件和复印件。

2023-05-09

313人看过
住房公积金
住房公积金提取规定，公积金贷款买房流程

一、住房公积金提取规定住房公积金的提取规定为：1.采取一次性付款购买自住住房，每年可支取一次;2.采取贷款或分期付款方式的，每季可支取一次;3.房租超出家庭工资收入的规定比例的，每年3、4月办理支取。根据各地政策不同，住房公积金提取规定也会有所出入，具体规定应当询问当地的住房公积金管理委员会。二、公积金贷款买房流程公积金贷款买房流程如下：1.初审。那是由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款的额度、贷款的期限，初审合格以后，由中心出具抵押物审核评估通知单。2.评估。需要申请人持抵押物审核评估通知单到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估，经济适用房不需要评估。3.审核。有关申请人持评估机构出具的评估报告以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《某某市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。4.办理担保手续。申请人持《某某市住房资金

2023-04-30

384人看过
住房公积金
洛阳购买新建住房申请住房公积金贷款收费吗

一、洛阳购买新建住房申请住房公积金贷款收费吗不收费二、洛阳购买新建住房申请住房公积金贷款的申请条件是什么（一）申请人必须连续正常足额缴存住房公积金，连续缴存时间不低于6个月；（二）申请人及其配偶有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力，个人信用良好，且具有完全民事行为能力；（三）申请人及其配偶购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房；职工家庭名下拥有两套及以上住房或未结清住房公积金贷款的，不得申请住房公积金贷款（四）购买自住住房,有规定比例的首期付款;（五）申请人及其配偶均无尚未结清的住房公积金贷款；并符合再次申请的规定。（六）同意按照住房公积金管理机构认可的担保方式进行担保；（七）符合各市住房公积金管理机构规定的住房公积金贷款政策。三、洛阳购买新建住房申请住房公积金贷款的流程是什么1.申请：申请人通过窗口进行事项的申请，提交有关申请材料和反映真实情况，并对其申请材料实质内容的真实性负责

2023-05-13

295人看过
法律综合知识
洛阳公积金提取条件，洛阳公积金提取流程是什么？

洛阳公积金提取条件是退休的，完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，与所在单位终止劳动关系后，未重新就业满2年的等。洛阳公积金提取流程首先是职工凭提取证明材料向单位提出申请，然后职工携带住房公积金提取申请表和住房公积金卡及相关证明材料，到中心相关分支机构办理提取审批。一、洛阳公积金提取条件洛阳公积金提取条件如下：1．购买、建造、翻建、大修自住住房的；2．退休的；3．完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；4．与所在单位终止劳动关系后，未重新就业满2年的；5．出境定居的；6．户口迁出本市行政区域的；7．偿还购房商业贷款本息的；8．被纳入本市城镇居民最低生活保障的；9．职工亡、宣告亡的；10．身患重大疾病的；11．因地震、火灾、水灾、泥石流等不可抗拒的自然灾害造成住房损毁的家庭；12．住房公积金管理委员会规定的其他情形。二、洛阳公积金提取流程是什么？洛阳公积金提取流程如下：1．提出申请：职

2022-08-22

149人看过

法律综合知识
2024有哪些自住房公积金提取程序

一、住房公积金提取的程序有哪些（一）个人申请1、提出申请；2、填写《住房公积金支取审批表》和《住房公积金支款凭证》；3、提供有关证明资料原件，同时提供复印件备案。（二）单位审核1、审核个人提供有关证明资料的真实性，合法性，完整性；2、在《住房公积金支取审批表》上签署意见并加盖公章。（三）住房公积金管理机构审批1、核对提供的有关证明资料；2、核定提取金额；3、收集备案资料；4、在《住房公积金支取审批表》及《住房公积金支款凭证》上签署审批意见，并加盖“住房公积金提取审批专用章”印鉴。（四）办理提款手续1、住房公积金提取方式，同城采取转账方式，转入职工所在单位账户，异地采用电汇或者信汇到调入所在地的公积金中心（汇费由汇出地公积金中心负担）。2、个人提取用于偿还贷款本息的，由住房公积金管理机构将开具的转账支票直接转入贷款银行为借款人开设的专用账户，用于偿还贷款本息，一年可提取一次。其它情形的提取，

2023-12-02

53人看过
法律综合知识
2024沈阳调整住房公积金的哪些规定

为充分体现住房公积金的互助性，让更多的缴存人受益，根据中心的实际情况，现将住房公积金提取政策做以下调整：一、凡是省直公积金贷款的，取消辽直房资字［2018］13号文件中规定的首次提取金额计算方式。调整为：省直住房公积金贷款完成后，从首次提取开始，主贷人每次提取额为，自有资金已还贷款本息合计额加还款期内未来12个月应还贷款本息额。两次提取间隔不能低于12个月，可以经年累计提取。主贷人个人帐户余额不足上述还贷额度的，其共同借款人（及配偶）只能提取差额部分。二、省直公积金借款人还贷6个月后，主贷人及共同借款人（含配偶）公积金帐户的余额，可在办理提前还贷申请后，提取公积金直接冲减贷款本金，提前偿还省直公积金贷款，不能提现。本套住房还贷提取公积金合计额，累计不能超过应还贷本息合计额。部分提前偿还省直公积金贷款，每次冲减本金不低于3万元，两次间隔不低于12个月。省直公积金组合贷款，可以优先偿还商贷部分

2023-12-22

75人看过
住房公积金
洛阳住房公积金缴存比例有哪些问题

一、洛阳住房公积金缴存比例是多少?2013年度洛阳市住房公积金缴存比例为：住房公积金的缴存比例最低不得低于5%，最高不得高于12%。二、洛阳住房公积金缴存上限是多少?职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。新参加工作的职工，应从其参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位新调入的职工，应从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。三、洛阳住房公积金缴存基数是多少?缴存基数为职工本人上一年度月平均工资。新参加工作的职工从参加工作第二个月，本人当月工资为缴存基数;单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起，职工本人当月工资为缴存基数。年度调整时，缴存基数以职工上一年

2023-05-05

352人看过
住房公积金
提取住房公积金的规定

住房公积金提取方法有：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。住房公积金提取范围购买、建造、大修、装修自住住房；离休或退休；部分或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系；出境定居；偿还住房贷款本息；无房职工支付自住住房租金的；在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的；缴存人本人、配偶、子女及父母患有相关规定列举的大病，且家庭生活困难，医疗保险不足以支付治疗费用需提取住房公积金的；缴存人子女考取大专院校，因家庭生活严重困难，无力缴纳学费需提取住房公积金的。2、四种情况可提取配偶的住房公积金：购买、建造、大修、装修自住住房；偿还住房贷款本息的；无房职工支付自住住房租金的；支付自住住房物业费。《住房公积金管理条例》第

2023-07-08

309人看过

退休
洛阳退休提取住房公积金法律依据是什么

一、洛阳退休提取住房公积金的法律依据是什么《住房公积金管理条例》第二十四条：职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。第二十五条：职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不

2023-05-24

272人看过
住房公积金
新的一年提取住房公积金有哪些注意事项

提取住房公积金还需注意这些：1、购建自住住房如提取本人住房公积金账户中存储余额仍不足的，其配偶、父母、子女还可申请提取，申请时需另外提供结婚证或亲属关系证明。购房人无缴存公积金的，其父母、子女不可提取;购房人在异地缴存公积金的，需另外提供正常缴存证明及已提取证明。2、在温州地区以外购买自住住房或偿还住房消费贷款的，须另外提供职工或配偶及直系亲属在当地的户籍证明或自提取之日起往前倒推一年以上在当地的纳税证明或社会保险缴纳证明(基本医疗、养老、失业)等自住证明材料及亲属关系证明。3、偿还住房消费贷款提取的额度为申请提取之日起往前推算一年内的已还本息，在该期限内已发生偿还住房消费贷款提取的，则提取上次提取之日至本次提取之日期间的已还本息。还贷提取仅限夫妻双方，需先提取完借款人账户余额，仍不足的，方可提取配偶住房公积金账户余额。有多次转按揭贷款情形的，需同时提供每次按揭贷款的借款合同及结清证明。4

2023-05-05

188人看过
住房公积金
绵阳住房公积金提取范围包括哪些

绵阳住房公积金提取范围缴存人住房公积金的提取分为三类：一类是缴存人发生住房消费支出时而办理住房公积金提取(以下简称使用提取);二类是缴存人丧失继续缴存住房公积金的条件而提取住房公积金(以下简称销户提取);三类是绵阳市住房公积金管理中心规定的其他情况提取(以下简称其它提取)。(一)使用提取缴存人发生下列住房消费支出情况之一时，可以提取本人住房公积金帐户内上年度结息余额。如本人帐户余额尚不足时，凭结婚证可以提取配偶的住房公积金帐户内上年度部分或全部余额。1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、偿还因购买、建造、翻建自住住房而引起的住房消费贷款的;3、租赁住房用于本人居住的，其租金超过家庭工资收入一定比例的;4、本人及配偶或子女、父母因患重大疾病【大病提取公积金，五险一金查询】或遭遇重大灾难事故造成家庭生活严重困难的。(二)销户提取1、离休、退休的;2、出国、出境定居的;3、完全丧失劳动能力并

2023-05-05

420人看过
继承人
最新公积金提取规定

《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委

2023-07-02

343人看过

住房公积金
唐山住房公积金提取最新通知

住房公积金，是指国家机关、事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。首先提供个人真实身份证和复印件，根据公积金用途补充材料到职工最初公积金缴存开户的部门办理；住房公积金管理部门审核确认符合提取条件且证明材料合法真实后会在自提交申请之日起的三个工作日内通知本人；住房公积金管理部门办完提取手续后就会把钱打到指定银行的个人储蓄账号上，用户就可以去取了。住房公积金提取公积金提取，是指缴存人按照公积金提取的要求，到公积金提取办理的相关部门办理公积金提取手续，将公积金账户内的部分或全部金额提取到个人银行账户。公积金提取可分为约定提取、部分提取和销户提取三种类型。办理公积金提取，需提前到指定银行申领公积金联名卡，提取的公积金将直接转入联名卡储蓄账户中。淮南市住房公积金的提取必须符合淮南市出台的相关政

2023-07-01

415人看过
法律综合知识
公积金提取条件有哪些，住房公积金怎么提取

为改进住房公积金提取机制、提高制度有效性和公平性，日前，住房城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》。一、明确租房提取条件。职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。二、规范租房提取额度。职工租住公共租赁住房的，按照实际房租支出全额提取；租住商品住房的，各地住房公积金管理委员会根据当地市场租金水平和租住住房面积，确定租房提取额度。三、简化租房提取要件。职工租房提取应向住房公积金管理中心提出申请，并提供以下材料：租住公共租赁住房，提供房屋租赁合同和租金缴纳证明；租住商品住房，提供本人及配偶名下无房产的证明。因租房提取住房公积金需出具房产信息查询结果证明的，房地产管理部门不收取费用。四、提高提取审核效率。各设区城市要加强住房公积金服务网点建设，方便职工办理提取业务，要积极创造条件，抓

2023-12-20

180人看过