济宁市土地使用费标准是多少？-法师兄

济宁市土地使用费标准是多少？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-21 17:24:05 488 人看过

1、新增建设用地有偿使用费：每平方米14元。

2、土地管理费：使用土地每平方米0.4元；征用土地，不超过征地总额的3%

3、土地登记费：1000平方米以下100元，每超过500平方米加收40元。

4、土地使用证工本费：精装本每本20元，简装本每本10元。

一、土地使用费的收费依据是什么？

土地使用费是指外商投资企业通过不同的方式使用土地(出让、转让方式取得的土地使用权者除外)，国家向其收取得的有偿使用土地的费用，是企业为取得土地使用权而交纳的费用，它是调节使用土地资源的手段之一，是国家财政收入的组成部分。土地使用费与土地使用税不同，土地使用税是国家对使用土地的国内单位和个人征收的一种税。

有关土地使用费的具体标准，没有全国统一的规定，应根据场地的用途、地理环境条件、征地拆迁安置费用和企业对基础设施的要求等因素，由所在地的省、自治区、直辖市人民政府规定，原则上沿海地区高于内地，大中城市高于中小城市，城市中心、繁华地段高于其他地段和郊区，在原有工业区设厂高于新开辟的工业区，利用原有企业改造高于新建工厂等。土地使用费的计算包括征用土地的补偿费用、原有建筑物的拆迁费、人员安置费用以及公共设施费用。

二、土地使用权出让形式有哪些？

土地使用权出让是以土地所有权与土地使用权分离为基础的。土地使用权出让后，在出让期限内受让人实际享有对土地占有、使用、收益和处分的权利，其使用权在使用年限内可以依法转让、出租、抵押或者用于其他经济活动，合法权益受国家法律保护。土地使用权出让的形式有三种，即协议出让、招标出让和拍卖出让。

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