50万的房子继承应该缴纳哪些费用-法师兄

50万的房子继承应该缴纳哪些费用

来源：互联网时间： 2023-07-21 21:23:03 255 人看过

1、登记费：100元／件；2、合同印花税：继承房屋评估价的0．05％；3、权证印花税：5元／本；4、交易手续费：5元／平方米；5、契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1、5％；6、房产继承中不存在遗产税；7、房产继承中是不征收个人所得税的，但继承后对外出售需要按照房价的20％征收个税，但如果继承的房产满五年且是家庭少有住房的是可以免征个税的。

划拨土地的转让需要缴纳哪些费用？

（一）土地出让金（受让方缴付，一般由政府定价，大概是成交价格的40％左右，具体可到土地所在地的土管部门咨询。）或是土地收益金（由转让方缴付，转让土地交易金额按规定比例缴付或是规定数额缴付，该比例或数额一般由各省级政府规定。同样也可到土管部门咨询。）；

（二）契税：3％－－5％，具体由省级政府规定，由受让方实际承担，由转让方补缴给政府；

（三）土地使用税：一般，土地使用税每平方米年税额如下：

（1）大城市1．5元至30元；

（2）中等城市1．2元至24元；

（3）小城市0．9元至18元；

（4）县城、建制镇、工矿区0．6元至12元。

各省级政府有权在此幅度内规定相应数额。

划拨土地转让的时候要缴纳土地出让金（一般是成交价格的百分之四十）；增值税；契税和土地使用税等费用。申请土地划拨的时候要向土地资源局进行申请。

《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

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