没有办理房产证离婚该怎么样分割-法师兄

没有办理房产证离婚该怎么样分割

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-09 01:01:07 288 人看过

离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

当事人房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条

当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

离婚程序
没有财产分割离婚时该怎么做

如果离婚时没有财产的分割问题就只需要直接协议离婚并领取离婚证或者让法院判决离婚即可。在双方均同意不做共同财产分割的情况下，法院可以单就婚姻关系解除与否作出判决。一、签了离婚协议书反悔有效吗签了离婚协议书如果男女双方自愿离婚，并对子女的财产问题已有适当处理，在婚姻登记机关办理了离婚登记，领取了《离婚证》的其婚姻关系即正式解除。一方反悔，向人民法院提起诉讼的，人民法院不予受理。如果协议离婚后，对于财产分割问题反悔，可以在协议离婚后1年内向法院起诉，要求变更或者撤销财产分割协议。二、现在协议离婚后还可以再起诉吗？原则上协议离婚之后，双方的离婚协议生效，夫妻关系解除，没有特殊情况不能向法院起诉。只有出现财产分割问题以及子女抚养问题才可以向法院起诉。协议离婚，是指具有合法婚姻关系的夫妻双方基于感情破裂，对解除婚姻关系经协商达成一致，就子女抚养、财产分割、债权债务等问题作出适当处理，从而解除婚姻关系的

2023-04-04

255人看过
离婚诉讼
单位分房无房产离婚分割财产怎样办理

如果有协议，按协议处理；没有协议时，按夫妻共同财产分割。《民法典》第一千零六十五条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。夫妻分房睡好几年能起诉离婚吗？分房睡不管经过多少年，符合法定起诉条件就能起诉离婚。只要男女一方想离婚，即可到法院提起诉讼离婚。根据2021年《民法典》的具体规定，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

2023-08-11

248人看过
离婚财产分割
婚前买房离婚财产分割怎样办理

一、婚前买房离婚财产分割怎样办理1，婚前购买的房产是由双方父母出资购买的。这种情况如果登记在一方名下，那么就属于一方的婚前财产。当离婚时，另一方无权要求分割(婚前有书面约定的除外)。但如果另一方能够提供本方曾出资参与购买房子证明的，也可要求对付以债权关系将部分房款返还给己方。如果登记在夫妻双方名下的，均视为夫妻共同财产。分割时按照各50%或者购房出资比例进行分割。2，婚前一方父母全资购买的。如果是这种情况就比较好分割了。首先如果登记在己方名下，那么离婚后另一方无权要求分割。第二，如果登记在对方名下，那么就将视为赠与行为，则离婚时对方无权要求分割。最后，如果登记在夫妻双方名下的，在没有书面约定和公证的前提下，视为双方共同财产。如果婚前特殊约定和公证的则按约定分割。3，婚前一方出首付，还贷则由夫妻共同还的。登记在一方名下的，房产则为一方婚前个人财产。离婚时，另一方无权要求进行分割。这样对于房产

2023-04-19

62人看过
结婚证
没结婚证有共同财产分割应该怎么办

没结婚证有共同财产分割的办法：一般情况下，同居期间取得的共同财产，按照共有财产进行分割，若双方构成事实婚姻的（同居于1994年2月1日之前），共同财产认定为夫妻共同财产，由双方协议分割，协议不成的，由法院根据财产情况，按照照顾子女、女方和无过错方利益的原则判决。离婚共同财产分割原则有哪些1．男女平等原则。2．照顾子女和女方利益原则。3．有利生活，方便生活原则。4．权利不得滥用原则。5．夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。法律依据：根据《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）》第七条未依据民法典第一千零四十九条

2023-08-11

64人看过

法律综合知识
离婚时没有分割房产，女方又回来住该怎么办

此种局面之首要步骤是建议男女双方展开磋商，以明确女方重新回归居住之性质以及其续期。若经过协商无法达成共识，男方可向法院提起诉讼，明确请求分割房产，从而确立各自权益。鉴于离婚之时尚未对房屋产权予以分割，因此该房产应视为夫妻共同财产。然而，在未进行普遍分配之前，双方均有权使用该房产。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2024-08-16

80人看过
法律综合知识
离婚怎样办理财产分割

夫妻婚前的个人财产，归个人所有，婚后夫妻双方的共同财产，如婚前无特殊约定，原则上平分。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2024-04-18

497人看过
法律综合知识
离婚没有房产证财产如何分割

一、离婚没有房产证财产如何分割离婚没有房产证财产分割方式如下：没有房产证的，法院一般不决定归属权，只决定房子的使用权，等到房产证下来以后，可以由双方协商分割，也可再次提起诉讼，分割房产。《最高人民法院关于适用＞婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。二、因配偶婚外情离婚的财产如何分割因一方有婚外情导致离婚时的财产分割有协议分割和判决分割两种。（一）协议分割当夫妻一方有婚外情导致离婚分割财产时，夫妻可以通过协商的方式分割夫妻共同财产。对于协议分割，法律完全尊重当事人的意愿，只要夫妻双方同意，因婚外情导致离婚时，财产分割的方式和内容完全有夫妻自由决定。（二）判决分割如果夫妻在婚外情离

2024-01-05

183人看过
离婚诉讼
军婚应该怎样离婚，军产房怎样分割

婚姻关系的解除无论是在法律层面上，还是在普通的社会生活层面上，都是重要的大事，相应的也需要按照一定的程序才能完成，我国法律规定了普遍适用的两种离婚方式，分别是协议离婚和诉讼离婚，但实践中可能存在很多特殊情况。例如，如果涉及到军婚，离婚的过程可能会较为复杂，这是因为军人是保家卫国的特殊群体，国家和法律保护军人的配偶、家庭和婚姻，为了保护军婚还设置了破坏军婚罪，足见国家对于军人婚姻家庭的重视程度。在这样的背景下，军婚如果需要离婚的话，需要进行特殊的程序，同时如果涉及到军产房的，相关财产性利益如何进行分割也成为了一个问题，因此本文将围绕军婚来谈一谈军婚如何离婚，以及涉及到的军产房问题如何处理。一、军婚如何离婚？军婚离婚的处理方式要根据夫妻双方的身份情况来进行区分和判断，首先，如果夫妻双方都属于现役军人的，应当先由当事人所在单位的领导或者相应的政治机关进行调解，如果确实调解不成的，由机关出具证明后

2023-04-12

97人看过

抵押
离婚时房产证上有抵押的房产，没有办理房产证时，如何分割

该套房产属于夫妻共同财产，在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权，均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。因此，如果双方能够协商解决房产归属问题，该房产的分割并不困难。比如由一方取得房产支付对方补偿金并承担银行剩余债务即可。如果双方不能协商一致而通过诉讼解决房产归属的，由于该套房屋虽然取得了房产证但尚未还清贷款，银行对该房屋享有抵押权，故通常认为此种房屋属于尚未取得完全所有权的房屋。法院一般不会对房产的归属直接做出判决，而是判决该房屋归一方使用（通常是登记的产权人即借款人），并告知当事人在还清银行贷款，涂销抵押登记后再通过诉讼解决房屋产权的归属特别提示：在我国内地人们一般习惯地把预售商品房抵押贷款称为按揭贷款。其实，这只是借用了我国香港所使用的按揭一词，就其法律性质而言，并不具有按揭之实。香港地区所使用的按揭一词指的是，在借款人没有还清银行贷款之前，房屋的所有权归贷款银行所有，借款人在还清

2023-02-28

395人看过
法律综合知识
没有结婚证有孩子要怎么样离婚财产分割？

一、没有结婚证有孩子要怎么样离婚财产分割？没有领结婚证那就不属于夫妻关系，不存在夫妻共同财产的问题。各自财产归各自的。离婚后，夫妻身份关系消失，夫妻共同财产也就失去存在的基础，必须进行分割。夫妻共同财产一般在离婚时分割，但离婚时未分割或虽进行了分割而后反悔或发生可以再次分割夫妻共同财产的情形时，即产生离婚后财产纠纷。离婚后财产纠纷可分为两大类：一是登记离婚后财产纠纷，一是诉讼离婚后财产纠纷。二、非婚同居财产要怎么样分割非婚同居当事人存在同居协议的，在同居期间发生的财产纠纷，应优先适用其同居协议。只要该协议不违背公序良俗，是当事人真实的意思表示，即可认定该协议发生法律效力，同居当事人必须严格履行，任何一方不得随意变更或解除。只有在当事人没有对同居期间的财产关系进行约定的情况下，才由法律对其产生的财产纠纷进行调整。第一、非婚同居财产制。非婚同居期间的财产中，除了双方明确属于当事人个人财产的部分

2024-01-21

146人看过
法律综合知识
离婚共有一套房产分割该怎么分

一、离婚共有一套房产分割该怎么分首先，分割的前提是这套房是夫妻共同财产。法院在处理离婚诉讼中夫妻共同房产归属纠纷时，通常有以下几个处理方案：1、一方坚决要房，另一方可以要钱时。把房判归要房的一方，并给对方相应补偿。如果房产价值协商不成，找专业评估机构进行房屋价值评估。2、双方都要房，可以让双方竞价，谁出价高房归谁。很多案件中双方不愿意采取竞价方式，对房屋价值也协商不成，那就先得走评估程序确定房屋价值。最后房子底判给谁由法官来决定。通常法官在判决时要考虑的因素包括但不限于照顾子女、女方和无过错方，有利于生产生活、有利于执行、双方对房产贡献大小等情况。3、双方都不要房。可以申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。4、双方都想要房但又都没钱补偿对方。法院可能会判决对房屋按份共有，并确定如何使用，这样看起来是分割了但实际上又没分割完，未来可能还会继续诉讼。二、经济适用房离婚后如何分割经济适用房离婚

2024-01-27

415人看过
夫妻共同财产
离婚分割房产尚有贷款怎样办？

一、离婚分割房产尚有贷款怎样办?可以先抵押贷款还清贷款产权，而后过户并对另一方赔偿。该套房产属于夫妻共同财产，在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权，均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。因此，如果双方能够协商解决房产归属问题，该房产的分割并不困难。比如由一方取得房产支付对方补偿金并承担银行剩余债务即可。如果双方不能协商一致而通过诉讼解决房产归属的，由于该套房屋虽然取得了房产证但尚未还清贷款，银行对该房屋享有抵押权，故通常认为此种房屋属于尚未取得完全所有权的房屋。法院一般不会对房产的归属直接做出判决，而是判决该房屋归一方使用(通常是登记的产权人即借款人)，并告知当事人在还清银行贷款，涂销抵押登记后再通过诉讼解决房屋产权的归属。二、离婚财产分割原则是怎样的?人民法院在审理离婚案件分割夫妻共同财产时，应当遵循以下原则：1、男女平等原则。男女平等原则是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南。该原则

2023-05-22

85人看过

法律综合知识
离婚时房产没有分割，但有口头约定怎么办理

在离婚诉讼中，对于尚未进行产权分割却已有口头约定的财产分配问题，实际上具有相当复杂性。若两造能够在平等自愿基础上达成一致意见，并且愿意依照缔结的口头协议履行相应义务，那么可以尝试通过友好协商签署补充协议的方式，明确涉及房地产的具体分割事宜。然而，口头约定容易面临证据获取难度大的困境，如果任何一方在事后推翻其在口头交流中所做出的承诺或协议，那另一方可能不得不诉诸于法律手段以维护自身权益。在此种情形下，法院将依据相关法律法规，结合双方在购房过程中的资金投入状况、结婚登记年限、对家庭生活的贡献与付出等多方面因素，公正合理地裁决财产分割事宜。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2024-08-17

137人看过
婚房
离婚房产怎么分割没产权的房子怎么办

分割离婚时未取得产权的房子双方当事人有争议且协商不成的，人民法院应当根据实际情况判决由当事人使用，告知当事人待房屋取得完全所有权后另行起诉，不直接判决该房屋所有权的归属。一、离怎么婚时小产权房判离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。为避免当事人的权益处于不确定的状态，应当根据案件实际情况，判决由一方当事人使用，并由使用的一方给予另一方适当的补偿。二、刚交首付离婚怎么办理?刚交首付离婚的办理方式，房子一般按照夫妻共同财产分割。未偿还给银行的贷款为共同债务。已付款的部分以及房屋的增值部分应作为夫妻共同财产平均分配。三、离婚后房子过户给我了法院会强制执行吗?一般不会强制执行的。离婚案件权属不明房产如何分割在离婚诉讼时对于房产的分割是一个很大的项目，针对房屋产权的纠纷争议是需要根据当事人的具体情

2023-06-28

467人看过