租房是否能开发票-法师兄

租房是否能开发票

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 11:35:06 471 人看过

与房东联系，商量办理租房发票事宜。因为税务局办理发票需要带房子和房东的证件。想办发票，必须先征得房东的同意；并且开发票肯定需要交一定的税金，所以要事前与房东商量一下税金问题。办理发票需要的证件：出租房的房屋产权证复印件、房东的身份证复印件、租房合同、经办人的身份证复印件；房东的身份证上地址最好与房屋产权证上一致。如果发票抬头准备写公司的名字，还要准备好公司的开票资料；如果个人那就不用了。税务局开票抬头一般与租房合同上的一致，所以建议去前打个电话，咨询是否需重签租房合同，以保证抬头一致。

租房发票在哪里开

按照“财产租赁所得”缴纳个人所得税，税率为10％。个人出租财产取得的财产租赁收入，应依次扣除以下费用：

1、财产租赁过程中缴纳的税费；

2、由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用；

3、税法规定的费用扣除标准。每次（月）收入不超过4000元的；应纳税所得额＝每次（月）收入额－准予扣除项目（税金，税金不含增值税）－修缮费用（800元为限）－800每次（月）收入超过4000元的；应纳税所得额＝［每次（月）收入额－准予扣除项目（税金，税金不含增值税）－修缮费用（800元为限）］＊（1－20％）个人所得税＝应纳税所得额＊10％

《中华人民共和国税收征收管理法》第二十一条税务机关是发票的主管机关，负责发票印制、领购、开具、取得、保管、缴销的管理和监督。单位、个人在购销商品、提供或者接受经营服务以及从事其他经营活动中，应当按照规定开具、使用、取得发票。发票的管理办法由国务院规定。

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