楼顶属于业主共有吗-法师兄

楼顶属于业主共有吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-13 21:32:50 453 人看过

关于屋顶的归属问题，法律明确规定其并不属于顶层住房的单独所有权人，而是属于该栋建筑全体住户所共有的财产权益。

因此，顶层住房所有权人在屋顶使用方面，必须经过该栋建筑物内全体住户的一致许可；

同时，对于屋顶所产生的经济利益，理应由该栋建筑物内全体住户公平分享。

《民法典》第二百七十四条

建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

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