一、房子延期两次交房了怎么办

对于逾期交房的解决策略如下所示：首先，请开发商立即交付房产，并对由于逾期交付而导致的违约责任进行承担和支付。

依据职业相关规定，业主有权通过法定程序向法院提起诉讼，强制要求开发商迅速地完成房产的交付，同时根据业主在实际交付过程中所遭受的损失，予以相应的赔偿；其次，假设业主没有及时收到设备或服务，在经过对应的催告后，如收到该设备或服务的合理期限为三个月，但仍然未能遵守承诺，业主有权单方面地解除此份合同。

在法律层面上，如果卖方未能按照约定时间交付设备或服务，或者买方未能按时支付款项，在经过催告后的三个月内，双方均未能履行各自的义务，那么任何一方都有权提出解除合同的请求，除非双方在合同中另有约定；最后，如果是因为开发商的资金链出现问题等原因，业主可以选择依法或按照合同约定解除合同，并要求开发商退还购房款以及利息，同时还需承担违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、房子延期交房一年了怎么办？

在保护好人身安全的前提下，留好证据，进行公立救济。

首先，当公民个人的人身权利、财产权利受到侵害时，一定要采取合法合理的途径，通过公力救济解决，切不可冒险行事，置身自己于危墙之下，由被害人转变成违法犯罪的行为人。

其次，保留好与卖方之间可以证明买卖关系，与纠纷密切相关的证据。

包括买卖合同，以往的支付记录等等。

再次，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三条

人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“房子延期两次交房了怎么办”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。