怎样签订拆迁安置协议，可以缴纳拆迁赔偿吗-法师兄

怎样签订拆迁安置协议，可以缴纳拆迁赔偿吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-18 17:50:33 417 人看过

关于如何签订拆迁安置补偿协议安置补偿协议。一般情况下，拆迁安置补偿协议是事先制定的，法律上称为格式合同，即形成一定的格式。只要填写姓名和价格，就会成为你自己的拆迁安置补偿协议，在这种情况下，一般工作人员不同意修改；这种情况下，在签订格式合同时，要注意一定要把自己被拆迁的房屋面积和应该补偿的房屋面积写清楚，所以有些拆迁工作人员会让被拆迁人员只填写自己的名字，保证你放心，他会给你填写；另外，即使是格式合同，也要看清楚合同的内容，可能不利于自己的条件和条款，稍有不慎就构成违约。还有，有的当事人签完字就走了，没有要求自己的合同。当他们想看的时候，他们不知道对方是否违约。这些都是应该注意的问题。

签订拆迁补偿安置协议

拆迁公告发出以后，拆迁人应当在拆迁期限内与被拆迁人依据国家和本地法律法规的规定，就补偿、安置等问题进行协商，并签订书面协议。拆迁补偿安置协议依法订立后即产生法律效力，各方当事人均应履行，拆迁人应依约对被拆迁人和房屋承租人给予补偿和安置，被拆迁人或房屋承租人则应在协议约定的搬迁期限内完成搬迁。被拆迁人或房屋承租人搬迁后，拆迁人应及时在批准的拆迁范围内和拆迁期限内实施拆迁。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多拆迁安置相关文章

拆迁安置
省军区“拆迁安置补偿框架协议”签订

在省委、省政府的高度重视和亲切关怀下，省军区后勤部位于虎踞关附1号部分房地产拆迁工作经过长达四年的反复磋商，艰苦谈判，终于取得重大突破，于2009年5月18日下午隆重举行了拆迁安置补偿框架协议签字仪式。江苏省政府罗志军省长和江苏省军区李笃信政委等领导同志出席了签字仪式。省政府张大强副秘书长与省军区后勤部常高潮部长分别代表双方，共同签署了《江苏省人民医院扩建涉及省军区虎踞关附1号军用房地产处置的框架协议》，这标志着省军区相关房屋的拆迁工作取得了实质性进展。目前，各方正在刻不容缓地部署有关分项协议拟定工作，同时紧锣密鼓地落实实施单位进场事宜，力争尽快全面完成省军区范围内的动迁工作，确保医院扩建工程早日顺利动工。(李海燕)新闻链接：在此次深入学习实践科学发展观活动中，医院以西扩工程建设为契机，科学规划医院发展模式。全院上下共同谋划医院未来发展前景，专门成立了西扩工作领导小组，广泛听取意见，充分调

2023-06-08

179人看过
拆迁协议
安置补偿拆迁协议签订流程是什么

1．县国土资源局在被征用土地所在地的村范围内发布征地通告，告知被征用土地的村集体经济组织和村民：征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。通告后抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物不列入补偿范围。2．县国土资源局会同被征地所在地的乡镇政府就征地通告的内容征询村集体经济组织和农民的意见，有不同意见的应记录在案，根据村委会或村民提出的意见分别处理并协调解决。村委会或村民对补偿标准、安置途径、补偿方式有异议的，市、县国土资源局或被征地所在的乡镇政府，应告知被征地相对人有权提出听证申请，并依法组织听证。3．县国土资源局会同被征用土地的所有权人、使用权人实地调查被征土地的四至边界、土地用途、土地面积，地上附着物种类、数量、规格等，并现场填制调查表一式三份，由国土资源局工作人员和所有权人、使用权人共同确认无误后签字。4．征地农村集体经济组织或者村民委员会应当就协议主要内容按照村民大会或

2023-04-02

220人看过
拆迁协议
拆迁协议和安置协议一样吗

拆迁补偿协议和拆迁安置协议基本是一样的，是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同。一、民法典拆迁协议和拆迁安置协议有什么不同拆迁补偿协议和拆迁安置协议基本一样，没有区别。依据我国相关法律规定，拆迁补偿协议和拆迁安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同。二、什么样的拆迁补偿协议无效不具备拆迁民事权利能力(或主体资格)的拆迁人与被拆迁人订立的拆迁补偿协议无效。拆迁人与非安置房屋所有权人或权利人订立的拆迁补偿协议无效。被拆迁人为无民事行为能力人，其与拆迁人所订立的拆迁补偿协议无效;被拆迁人为限制民事行为能力人。三、拆迁协议有效期多久没有附期限，应一直有效。房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双

2023-06-29

157人看过
拆迁安置
如何防范拆迁安置补偿协议签订风险

第一，未与任何拆迁主体签订书面协议，或只是签了空白协议。很多被拆迁户来咨询律师时，总是会提出自己没有任何材料。有的被拆迁户甚至领了部分拆迁款，但是没有人跟他们签协议。有的被拆迁户被逼迫签了空白协议，但是具体协议内容一概不清楚。这是在签署拆迁安置协议时，常常会遇到的风险之一，该风险一方面因被拆迁户不懂法而起，另一方面因政府的强势或自身违法而生。因此，不签协议或逼迫被拆迁户签署空白协议，在协议履行过程中，尤其是对补偿款数额、安置房套数等问题上，都极容易产生纠纷。第二，虽然签了拆迁安置协议，但是签订协议的双方主体并不适格。在多起非正规房屋征收项目中，诸多房地产开发商作为协议甲方与被拆迁户签署拆迁协议。这直接与拆迁相应法律法规相违背，也与合同相对方主体是否适格存在冲突。第三，拆迁双方签订的拆迁补偿协议中，相关内容约定不明确，如产权置换中，房屋面积约定不明确，货币补偿时，补偿的数额、补偿支付方式约定

2023-04-27

315人看过

法律综合知识
拆迁安置补偿标准和方式，拆迁安置协议书

拆迁安置补偿标准是以房屋测绘的数据为基础从而进行补偿，补偿的价格是不能够低于市场价格的。补偿的方式有两种，一种是周转补偿费，另外一种是奖励性补偿费。协议书是需要有拆迁人和承租人的基本信息、拆迁事项、拆迁约定、付款方式等等必要事项。一、拆迁补偿的方式和标准是什么拆迁补偿的方式：周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。拆迁安置补偿标准是以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础予以补偿，补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装

2022-05-15

324人看过
拆迁安置
签订拆迁安置补偿协议从以下几方面入手

(一)拆迁补偿的方式拆迁补偿的方式有两种：既可以实行货币补偿，也可以实行与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换；产权调换可以实行以房屋建筑面积为基础，结算差价或不结算差价的就地安置或异地产权调换。(二)签订拆迁补偿安置协议的主体由于被拆迁房屋有私有房屋与公有房屋之区别，故拆迁私有房屋的，拆迁人应当与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议，而拆迁公有房屋的，拆迁人应当与房屋使用人订立拆迁补偿安置协议。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人共同订立拆迁补偿安置协议；符合下列情形之一的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人分别订立拆迁补偿安置协议：1、拆迁执行政府规定租金标准的公有出租房屋且被拆迁人选择货币补偿的；2、拆迁执行政府规定租金标准的私有居住房屋的；3、拆迁房管部门依法代管的房屋的；4、拆迁宗教团体委托房管部门代理经租的房屋的。上述所称的执行政府规定租金标准的私有出租居住房屋，包括由房管部门

2023-02-21

90人看过
要约
签订安置拆迁补偿协议后拆除房屋是否违法

一、签订安置拆迁补偿协议后拆除房屋是否违法1、签订安置拆迁补偿协议后拆除房屋一般仍属于违法。签订拆迁补偿安置协议后，在未交房前，对于被拆迁人仍然具有房屋的所有权，双方如有纠纷可通过民事途径解决，政府机关无权直接行使国家强制力拆除房屋。2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。二、如何签订房屋拆迁安置协议在房屋拆迁安置需确定好房屋拆迁的补偿形式、补偿金额、付款的方式、付款的期限、安置用房的面积、地点、层次、搬迁过渡、过渡期限、违约责任以及当事人认为的应该签订的其他款项。被拆迁房屋的建筑面积;货币补偿的

2023-06-14

274人看过
拆迁安置
戎家村民开始签订拆迁安置协议

经甬土拆许字[2005]第10号文件批准，东郊街道戎家社区列入旧村改造范围。江东区房屋拆迁事务所根据戎家社区实际情况，把戎家社区的拆迁安置协议签订工作分成社区居民部分和戎家村民部分进行。其中，戎家社区居民部分已于2005年进场签订协议，在有关部门领导的重视与关心及我所工作人员的努力下，进展一直十分顺利，目前已签订协议480户，搬迁425户。经过相关部门研究决定，戎家村民部分拆迁安置协议的签订工作已于3月20日顺利启动，签订期限将从3月20日持续至4月20日，协议签订期间，区房屋拆迁事务所工作人员将全天候提供周到的服务，节假日不休，以方便拆迁户办理协议签订手续，稳步推进戎家社区旧村改造进程。(拆迁事务所)

2023-06-08

167人看过

拆迁安置
拆迁安置协议多久需要签订合同

这方面没有法律的具体规定。一般来说，拆迁协议规定了付款时间，如无约定或约定不明确，应要求及时付款。取得拆迁补偿的货币补偿时间一般在拆迁补偿协议签订后，根据拆迁补偿协议约定的时间。拿到补偿的时间要在搬迁后，即先补偿，再搬迁。如何防范拆迁安置协议签订风险第一，未与任何拆迁主体签订书面协议，或只是签了空白协议。很多被拆迁户来咨询德凯律师时，总是会提出自己没有任何材料。有的被拆迁户甚至领了部分拆迁款，但是没有人跟他们签协议。有的被拆迁户被逼迫签了空白协议，但是具体协议内容一概不清楚。这是在签署拆迁安置协议时，常常会遇到的风险之一，该风险一方面因被拆迁户不懂法而起，另一方面因政府的强势或自身违法而生。因此，不签协议或逼迫被拆迁户签署空白协议，在协议履行过程中，尤其是对补偿款数额、安置房套数等问题上，都极容易产生纠纷。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条

2023-08-07

293人看过
强制执行
拆迁办可以拿走补偿安置协议书吗

一、拆迁办可以拿走补偿安置协议书吗不可以。拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同。房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。表现在其权利依法产生后受到法律的保护;其义务依法产生后，则受到法律的强制。其次是依法订立的协议必须认真恪守，当事人任何一方均无权擅自变更或解除。再就是在履行协议中发生纠纷，协议条款便是解决纠纷的主要依据。我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定：补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。由此可见，在起诉过程中，补偿协议可以作为重要的依据使用，因此，补偿安置协议一定要本人保管。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安

2023-06-17

118人看过
征收决定
拆迁补偿协议不签，是否可以拆迁？

根据我国法律规定,拆迁补偿协议是拆迁的前提条件,被征收人应在拆迁补偿协议约定或补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取非法方式迫使被征收人搬迁,包括采取暴力、威胁或违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等方式。拆迁户未签订拆迁补偿协议,不得被拆迁。根据我国法律规定,如果未签订拆迁补偿协议,就不得拆除房屋。拆迁补偿应当先进行,拆迁户才能够搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。拆迁补偿协议是否为强制要求？根据我国《拆迁补偿条例》的规定，拆迁人应当与被拆迁人签订拆迁补偿协议，并对拆迁补偿进行补偿。然而，拆迁补偿协议并非强制要求，而是一种拆迁补偿的约定。拆迁

2023-10-24

255人看过
拆迁安置
拆迁安置协议可以遗嘱分配吗

一、拆迁安置协议可以遗嘱分配吗拆迁安置协议获得的拆迁补偿款可以通过立遗嘱的方式进行分配。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。二、丧失遗产继承权的情形有哪些根据民法典规定，丧失遗产继承权的情形包括故意杀害被继承人；为争夺遗产而杀害其他继承人；遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重；伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重等。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十五条继承人有下列行为之一的，丧失继承权：（一）故意杀害被继承人；（二）为争

2023-06-17

190人看过

法律综合知识
拆迁安置土地可以协议出让吗

一、拆迁安置土地可以协议出让吗关于拆迁安置房的买卖合约定是具备效力的。合同要取得法律认可和保护，须同时满足以下几个基本要求：首先，合同一方或是多方应为具有相应民事行为能力的自然人或法人；其次，签订过程中必须体现出双方的真实意愿，不得有欺诈或者其他不当行为；最后，合同内容不得与其所处国家的法律、行政法规的强制性规定相冲突，不得违背社会公共道德。若在拆迁安置房买卖合约缔结后出现了争议，可采取以下三种途径来寻求解决方案：其一、各方充分沟通协调，此办法对于买卖双方来说最为简洁且日常化；其二、如沟通无果，可以借助第三方机构进行协助调解；其三、当协议破裂，并且通过上述手段均未能解决问题时，应当依靠法律武器来捍卫各自的合法权益。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良

2024-04-17

118人看过
拆迁补偿安置
拆迁办妥善处理拆迁补偿安置协议

拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照《城市房屋拆迁管理条例》规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。

2023-04-23

100人看过