产权纠纷处置权归谁
来源:法律编辑整理 时间: 2024-05-20 05:48:03 461 人看过

针对目前广泛存在的有关房产产权纷争的民事法律问题,本所特此提供如下几种据实践经验被证明有效的解决路径供您参考:

首先是协商方式,这种方式旨在让合同各方在平等、自愿的原则基础之上,通过相互间的沟通与协商,以期达到共识并化解矛盾。

其次是调解手段,即把争议事项提交给具有相关权威性的机构,由其进行调解和斡旋。若对调解结果仍不满意,双方当事人还可考虑进一步寻求由具备仲裁权限的组织进行仲裁处理。

最后一种方式则是采取诉讼策略。合同各方当事人均有权根据相关法律法规,选择将可能出现的合同纠纷诉诸至相应的司法机关,以期获得最终的裁决。

民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《人民调解法》第二条本法所称人民调解,是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法,促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议,解决民间纠纷的活动。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年06月23日 10:02
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 土地确权纠纷处理责任归属谁
    一、土地确权纠纷处理责任归属谁土地确权纠纷处理责任归属争议土地所在地的县级国土资源行政主管部门调查处理。个人之间、个人与单位之间发生的争议案件,可以根据当事人的申请,由乡级人民政府受理和处理。1.由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。2.当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。二、确权后的土地能建房吗确权后的土地能建房的,建房流程如下:1.建房户提出申请后填写建房申
    2023-07-16
    221人看过
  • 股权确认纠纷的管辖权归谁?
    股权确认纠纷一般由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。如果合同没有实际履行,当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的,应由被告住所地人民法院管辖。同时,法律赋予当事人协议约定管辖法院的权利,即合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖,但不得违反民诉法对级别管辖和专属管辖的规定。一、确定民事诉讼管辖的政策变化及其新修改的主要内容确定民事诉讼管辖的政策变化及其新修改的主要内容如下:1、合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反对级别管辖和专属管辖的规定;2、合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖,但不得违反对级别管辖和专属管辖的规定。
    2023-04-10
    318人看过
  • 那域名侵权纠纷归谁管
    涉及域名的侵权纠纷案件,由侵权行为地或者被告住所地的中级人民法院管辖。对难以确定侵权行为地和被告住所地的,原告发现该域名的计算机终端等设备所在地可以视为侵权行为地。《最高人民法院关于审理涉及计算机网络域名民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条涉及域名的侵权纠纷案件,由侵权行为地或者被告住所地的中级人民法院管辖。对难以确定侵权行为地和被告住所地的,原告发现该域名的计算机终端等设备所在地可以视为侵权行为地。涉外域名纠纷案件包括当事人一方或者双方是外国人、无国籍人、外国企业或组织、国际组织,或者域名注册地在外国的域名纠纷案件。在中华人民共和国领域内发生的涉外域名纠纷案件,依照民事诉讼法第四编的规定确定管辖。一、面对域名争议投诉时该如何答辩被投诉人应当在域名争议解决程序开始之日起20日内向域名争议解决机构提交答辩。1、提交答辩的形式答辩应以有形书面文件及电子文件(没有电子文件格式的附件除外)两
    2023-03-29
    350人看过
  • 百年老宅产权争议纠纷究竟归谁
    五房两院堂原为江阴长泾镇沈氏家族祖上遗留的老宅,如今这所历经百年的老房子面临拆迁,三代异国他乡的儿孙们争执不休,百年老宅的产权究竟属于谁?近日,江阴法院判决了这起长达三年之久的房屋产权争夺案件。法院认定五房两院堂的土地房产,为房产证上10人所共有。为谋生兄妹八人天各一方话还得从解放前讲起,江阴市长泾镇的沈家是当地望族,沈氏夫妇拥有祖上遗留的两处房产,分别是一套五房二院堂以及一套七间房屋的房产,沈氏夫妇育有八名子女,子女长大后,纷纷离家求学谋生,去上海、去北京、去台湾,也有留学美国、加拿大等地的。解放初期,由于沈家的二儿子沈二被政府划为四类分子,不得回长泾镇参加土改。那时正值江阴县政府颁发土地房产所有证,沈家的两处房产便将沈二登记为户主,人口总计十人,即沈氏兄妹八人加上沈二的妻儿。房产证标明七间房屋为兄妹八人共有,而对五房两院堂的产权则未作特别说明。此后,沈二一直居住在五房两院堂之内直至去世
    2023-06-04
    147人看过
  • 赡养纠纷案件管辖权归谁
    在赡养纠纷诉讼中,老人拥有追索赡养费的权利,处于原告的地位。在赡养纠纷诉讼中,管辖法院可以是老人住所地法院,这是原告就被告的例外,主要是为了保护老年人的合法权益。民事诉讼管辖,我国基本实行的是原告就被告原则,即原告如提起诉讼要到被告所在地的法院提起,但对部分特殊情况也规定了被告就原告和当事人可以选择管辖的规定。选择管辖是指两个以上的法院对同一案件都有管辖权时,当事人可以选择其中一个法院管辖。民事诉讼法第21条第3款规定同一诉讼的几个被告住所地,经常居住地在两个以上人民法院管辖的,各该人民法院都有管辖权。民事诉讼法第35条规定两个以上人民法院都有管辖权的诉讼,原告可以向其中一个人民法院起诉。这些法律规定给原告选择管辖法院提供了法律依据。在审理赡养纠纷案件时应注意把握什么原则(一)赡养纠纷的特殊性1.主体的特定性。与侵权行为所引起的侵权之债相比,权利主体和义务主体均具有特定性,侵权之债的权利主
    2023-08-18
    70人看过
  • 变更抚养权纠纷归谁管辖
    一、变更抚养权纠纷归谁管辖1、按照我国民事诉讼管辖的规定,一般去被告住所地法院。2、这是由于我国的民事诉讼管辖一般采取“原告就被告”原则,也就是原告应当向被告住所地(户口所在地)的人民法院起诉,被告住所地的法院就是离婚管辖的法院。3、法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二十二条,对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。二、变更抚养权的方式是什么1、一般情况下,孩子的抚养权可以通过协议变更,也可以通过诉讼变更。2、无论是协议离婚还是判决离婚,父母变更孩子抚养权的,只要没有违法和对孩子成长不利,那么是准许离婚夫妻协议变更的。如果离婚夫妻无法通过协商达成一致意见,那么可以通过向人民法
    2023-04-21
    496人看过
  • 网络购物纠纷管辖权归谁
    一、网络购物纠纷管辖权归谁1.网络购物买卖双方在发生网购纠纷时,可以通过书面方式约定管辖法院。2.这一约定可以在卖方住所地、买方住所地、合同履行地、合同签订地、标的物所在地等地点中选择一处。3.在实际操作中,双方约定管辖法院的情况并不常见。4.如果没有明确的约定,那么根据现行法律及司法解释,管辖权将按照以下规则确定。二、管辖权异议的不成立1.在网购纠纷中,有时卖方会以其曾在销售网页中明确告知发生争议提交卖家所在地法院管辖为由,提出管辖异议。2.这种异议通常是不应当成立的。卖方在网页中贴出的告知属于格式条款,如果未经买方明确同意,这种条款是无效的,不能作为确定管辖法院的依据。3.只有当卖方单独向买方明示此条款,并得到买方的同意时,这种条款才对双方当事人产生约束力,可作为确定管辖法院的依据。三、法院管辖权的确定如果网络购物合同以及网页上并没有明确约定管辖权的,那么根据现行法律及司法解释,管辖权
    2024-04-03
    352人看过
  • 借名置产,房屋所有权归谁?
    借名买房房子不一定属于出资人。房屋以他人名义登记,房地产权证上记载他人名义的,房屋依法归他人所有,除非投资者和他人办理房屋转让登记,否则房屋可以归投资者所有。根据相关法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。借名买房房子归谁因为出资人和被借名人之间签订的协议是借名合同,是一种债权关系,而被借名人和房屋出售人之间形成的是房屋买卖合同关系,当前后两个合同都有效的话,出资人可以要求被借名人将其名下房产变更登记至出资人名下;但如果前者的借名合同无效,后者买卖合同有效的话,被借名人返还给出资人的是房款而不是房屋,此时,被借名人可以取得房屋。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属
    2023-07-07
    309人看过
  • 50年后,安置房产权归属谁?
    安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置房首先是没有房产证的,但房屋所有人可以到相关房管部门办理。在办理房产证后,安置房就变成了商品房,此时过户交易与一般的房屋没有任何区别之处,也就是说此时的安置房的产权与一般商品房的产权是一样的,即70年。所以安置房产权50年后仍归房屋所有人。单位福利房产权归谁?单位福利房产权的归属:1、单位房是集资建设的房屋,房屋的产权根据集资的方式决定产权,个人以全部房款的资金投资建设的房屋,所获得的单位房是全部房屋产权。个人以房款的部分资金做为投资建设的房屋,所获得的房屋是部分房屋产权;2、单位房是房改房建设的房屋,所获得的单位房是部分房屋产权。《中华人民共和国刑法》第三百五十九条引诱、容留、介绍他人卖淫的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。引诱不满十四周岁的幼
    2023-07-03
    493人看过
  • 拆迁纠纷中怎样确定安置房产权归属
    一、拆迁纠纷中怎样确定安置房产权归属?拆迁安置房归被拆迁人所有。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。二、征地拆迁安置房分配流程有哪些?1、公布安置户腾空交房时间顺序,可分配的安置房房号及特殊困难户安置对象;2、公布分配安置房的时间、地点;3、发放分配安置房选号通知单;4、由拆迁户凭通知单选择安置房号,由工作小组组长填写安置房分配证明,组长签字确认,由开发区管委会分管负责人审核签字。5、拆迁户凭安置房分配证明到开发区征迁办办理结算手续,征迁办出具银行缴款单,拆迁户到
    2023-06-15
    166人看过
  • 股权纠纷找谁处理
    股权纠纷处理方式为:1、通过和解或者调解解决股权纠纷;2、和解、调解不成的,根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁;3、没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。根据《商业经济纠纷调解试行办法》第六条规定,对商业经济纠纷的调解工作,由调解机构指定调解员主持或组成调解小组主持。《公司法》第一百五十二条规定,董事、高级管理人员违反法律、行政法规或者公司章程的规定,损害股东利益的,股东可以向人民法院提起诉讼。股权纠纷打官司有用吗股权纠纷是公司股东权上的争议,主要包括:股东出资纠纷、股权确认纠纷、股权转让纠纷、股东权利纠纷、公司治理纠纷等。公司的法人治理结构是现代企业特有的运行机制。即在所有权与经营权(控制权)相分离的情况下。为确保公司整个管理机构能够按部就班地实现企业的长期战略目标和计划。而在不同的利益相关者(股东、债权人、管理人员、职工等)之间所作的一整套的组织制度安排。《商业经济纠纷调
    2023-07-25
    79人看过
  • 到期小产权房屋归属权纠纷
    小产权房子到期后房子归购房人。违法小产权房的建设、销售者不具备房屋建设、销售资格,没有在政府部门登记备案。所谓小产权房,是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发,因此也被称为“乡产权房”。小产权房在法律上通常没有任何的保障。是国家允许的分给的补助性质的住房,它并不真正构成严格法律意义上的产权。小产权房不许买卖,买卖合同无效,只要到了年限,国家就要收回。小产权到期要看当地的政策,一般来说是自动续期,但也有土地被回收的情况,产权到期分为三种情况:1、可以续期,需补交土地使用权出让金;2、不可续期,土地使用权收回,对土地上建筑物、构筑物予以补偿;3、不可续期,无偿收回土地使用权。通常所谓的小产权房主要指两类,具体如下:1、是经过国家相关政府部门的土地、规划、建设环节审批,建设在农村集体建设用地上的城中村改造房;2
    2023-07-05
    260人看过
  • 知识产权归属权纠纷处理方式有哪些?
    知识产权纠纷的主要方法有协商、调解、行政处理、仲裁和民事诉讼五种。具体如下:1、协商是指双方当事人在知识产权纠纷发生后,在自愿互谅的基础上,按照有关法律的规定,通过直接的协商和谈判,自行达成和解协议,从而使纠纷得到解决的活动;2、调解是指知识产权纠纷发生后,经双方当事人申请,由人民法院、仲裁机构或调解人从中协调,使双方当事人在自愿协商的基础上,互作让步,达成协议,从而使纠纷得到解决的活动;3、行政处理是指知识产权纠纷有关的当事人或者不特定第三人请求知识产权行政管理机关处理其知识产权纠纷或与知识产权有关的侵权等违法行为的活动;4、仲裁是指知识产权纠纷双方当事人在自愿基础上达成协议,将纠纷提交仲裁机构审理,由仲裁机构做出对争议双方均有约束力的裁决的解决纠纷的制度。当事人可以根据仲裁裁决或调解书要求对方承担责任或履行义务,也可请求人民法院强制执行;5、诉讼,当事人可以请求人民法院做出要求对方承担
    2024-05-13
    312人看过
  • 房屋租赁纠纷的管辖权归谁
    我国民事诉讼管辖一般原则是被告所在地法院管辖,但是民事诉讼法第三十三条又有关于人民法院专属管辖的规定,其中第一项规定,因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。首先,根据特别规定优于一般规定的原则,因此应当优先适用专属管辖的规定。其次,依据最高人民法院的司法解释,民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷专属管辖是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷,但是房屋租赁合同纠纷案件也按照不动产纠纷确定管辖。一、房屋租赁纠纷诉讼程序1、诉讼程序是指诉讼程序主体之间的信息交流和沟通。主体之间的对话从两个方向展开:一是当事人之间的横向对话(即辩驳),一是法院与当事人之间的纵向对话(即讨论)。为了保证对话的合理性,诉讼程序在设计上应维持当事人之间地位的平等性和竞争性,以及法院与当事人之间的对立性和统一性。2、房屋租赁纠纷的起诉要先写起诉状,起诉状包括原告和被告的个人信息、起诉事
    2023-02-16
    185人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 婚姻纠纷小孩权归谁
      陕西在线咨询 2022-10-22
      协商不成的,法院按照有利于小孩成长原则判决。苏州地区可以来所咨询。
    • 安置房安置权归谁,有房产证吗?
      江西在线咨询 2022-05-05
      因为拆迁安置房是根据国家政策规定,对被拆迁户进行的安置补偿,故凡是通过正规拆迁程序,由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋,被安置人将来都能取得房屋的产权证,只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。安置房的主要安置对象是被拆迁户。安置房是因为土地被开发或者城市规划等原因进行拆迁的,要安置被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置房也分为很多种,安置房有房产证吗,这个问题是根据安置房的性质不同决定的。
    • 父母置业旧房产权过户时产权归谁
      湖南在线咨询 2023-01-01
      随着人们生活水平的提高,越来越多的普通百姓选择翻建父母旧房。那么问题来了,你知道翻建父母旧房产权归谁吗?旧房改建该注意什么呢?如果你有这方面需求的话,不妨随我一起来了解下吧。重建房屋的所有权归父亲。这种情形一般是谁拥有土地使用权就拥有该房的所有权。重建后的老宅在其父的名下,宅基地使用权并没有发生变化,土地使用权和房屋所有权为一人所有,不可分离。因此,该重新翻建的房屋仍属于其父所有。但是不代表子女出
    • 五十年后安置房产权归谁
      广西在线咨询 2022-06-04
      安置房50年后产权归谁需要视具体情况而定。安置房在50年后产权到期的,一般是指土地的使用权到期了。可以依据法律规定,对土地使用权进行续期。而后继续拥有房屋。根据《民法典》第三百五十九条,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定
    • 安置房满五十年产权归谁
      湖南在线咨询 2022-06-17
      安置房50年后产权归谁需要视具体情况而定。安置房在50年后产权到期的,一般是指土地的使用权到期了。可以依据法律规定,对土地使用权进行续期。而后继续拥有房屋。根据《民法典》第三百五十九条,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定