成都市外地户口在买房条件包含哪些2024-法师兄

成都市外地户口在买房条件包含哪些2024

来源：法律编辑整理时间： 2023-11-24 07:43:47 428 人看过

一、外地人在成都买房政策有哪些

1、相关首套住房，原政策对超过144平方米的税率是3％，新政策不再划分144平方米界限，统一规定为90平方米以上住房税率是1．5％。对于第二套改善性住房，原政策规定90平方米及以下的税率是3％，新政策是1％；原政策规定90平方米以上的税率是3％，新政策是2％。

2、一般二套房首付已经可以申请到4成，利率上浮10％，“如果还清首套房的贷款，第二套可以算作是首套房。首套房贷目前执行基准利率。”

3、对新购买的商品住房（含新建商品住房和二手住房），须取得不动产权证满3年方可转让。这也就意味着新房源在取得不动产登记证满3年前不得交易。

二、外地人在成都买房条件是什么

1、对已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）；

2、本人在本地无房；如果有房，税款可能高一些。

3、那对能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保；对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。不过要缴纳房产税，符合下面几种条件的，房产税可优惠：

（1）对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。

（2）对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税；

（3）对持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。

（4）想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
2024成都市集体户买房证件包含哪些

一、成都集体户买房所需要的资料身份证，户籍证明，婚姻证明（单身则不用），6个月以上银行流水，收入证明，银行卡，部分银行还需要房屋信息网签合同。集体户口户籍证明可到户籍所在地人才市场提取档案，可替代户口本的资料有：1．常驻人口登记表原件或加盖派出所／公安局鲜章的复印件；2．常驻人口登记卡原件或加盖派出所／公安局鲜章的复印件。二、成都集体户买房后户口办理1、本市集体户籍的居民，落户在单位的，供给单位户籍主页复印件（不强行请求加盖单位公章）及自己页原件。2、集体户口落户本地人才服务基地的，户口主页复印件加盖本地人才档案公共办理服务基地印章。3、持外省市集体户籍的居民，供给自己页原件即可。需求原件的时分，有必要要拿出原件。4、依据有关规定，购房落户当事人需向公安机关供给：房子产权证（按揭房凭购房合同银行按揭协议）和迁入人员的居民户口簿、居民居住证。5、有家族随迁的，还需供给结婚证、爸爸妈妈后代联系

2023-11-29

280人看过
法律综合知识
2024成都市户口同城迁移条件包含哪些

一、需要满足以下条件之一有合法固定住所类居民：1、迁移申报材料：迁移户口申请；接收单位证明；拟迁移户口人员户籍证明及户成员关系证明或公证书；申请人和拟迁移户口人员的身份证或户口本原件（留存复印件）；房产证原件（留存复印件）。2、自建房：土地使用证；土地、规划部门批准建房的有关材料。3、购买成套商品住宅：商品房购销上税发票原件（留存复印件）。4、单位租赁给本单位职工使用的公有住房：单位证明；收取房屋租金发票或有关凭证。有相对稳定的职业或生活来源类：1、属工作调动、招工、招干入户的：工作调动介绍信或录（聘）用通知（或报到介绍信）；调动人员登记表或录（聘）用人员审批表；录（聘）用人员身份证或户口簿复印件；为被企业录（聘）用人员办理社会保险的相关凭证。2、属军队转业干部及复员退伍军人人户的：军转干部或复退军人安置部门介绍信；随迁军转干部家属安置通知书。3、属大中专（含技校）毕业生就业入户：与用人单

2023-11-17

249人看过