房地产开发商虚假宣传怎么投诉-法师兄

房地产开发商虚假宣传怎么投诉

来源：法律编辑整理时间： 2024-03-13 07:41:25 409 人看过

一、房地产开发商虚假宣传怎么投诉

1．拨打12315电话：向市场监督管理局投诉，请求对开发商的虚假宣传行为进行查处。

2．向住建部门投诉：如果市场监督管理局无法处理，可以向住建部门提出投诉，具体电话可以通过114查询。

3．工商部门投诉：直接到工商部门进行投诉。

4．．集体维权：业主们可以组成维权联盟，共同收集证据并起诉开发商。

5．委托律师代理起诉：聘请专业律师代理起诉，可以增大胜诉的几率，并分摊维权成本。

6．制造舆论：通过论坛、报社、电视台等媒介散播消息，形成对开发商的压力。

二、房地产开发商虚假宣传投诉的材料有哪些

房地产开发商虚假宣传投诉的材料包括：

1．售楼广告、宣传材料：这些材料可以作为书面证据证明开发商宣传的前期所作出的承诺。

2．录音录像：这些影像资料可以证明开发商所言所未是否与宣传、承诺一致。

3．购房合同：合同内是否有对宣传作出的规定，或者是否存在无效的霸王条款。

4．规划图纸等资料：可以证明开发商是否在后期违反规划改造。这些资料可以到房管部门查询。

三、房地产开发商虚假宣传投诉会有哪些处罚

1．市场监督管理部门会责令其停止发布广告，并可能处以广告费用三倍以上五倍以下的罚款。如果广告费用无法计算或者明显偏低，罚款金额将在二十万元以上一百万元以下。如果开发商在两年内有三次以上违法行为或者有其他严重情节，罚款金额将在广告费用五倍以上十倍以下，如果广告费用无法计算或者明显偏低，罚款金额将在一百万元以上二百万元以下。

2．如果虚假宣传构成欺诈行为，诱使买受人作出错误意思表示，由此对买受人决定订立合同以及房屋价格的确定有重大影响，该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容。开发商违反该内容时，应当承担违约责任。此外，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销合同。

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