关于保险合同中的专业术语有哪些？-法师兄

关于保险合同中的专业术语有哪些？

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-23 17:23:13 140 人看过

1、保险人：是指与投保人订立保险合同，并承担赔偿或者给付保险金责任的保险公司。

2、被保险人：其财产或者人身受保险合同保障，享有保险金请求权的人。

3、受益人：人身保险合同中由被保险人或者投保人指定的享有保险金请求权的人。

4、保险标的：作为保险对象的财产及其有关利益或者人的寿命和身体。

5、投保单：投保单又称投保书，投保人向保险人申请订立保险合同的书面要约。

6、保险单：简称为保单，是保险人与被保险人订立保险合同的正式书面证明。

7、批单：指由保险人出具的，证明保险合同双方当事人协商变更保险合同内容的文件。

8、特别约定：指保险合同双方当事人在保险单的基本条款外所做的其他约定，其内容是保险人与投保人对于保险合同内容的特殊约定，其效力优于基本条款。

9、保险责任：指保险公司承担赔偿或者给付保险金责任的项目。实际上是保险人承担经济补偿责任的依据和范围，同时也是被保险人要求赔偿的依据和范围。

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五证是检验开发商资质和确保房源的真实合法的重要判定依据，主要指的是《国有土地使用证》;《建设用地规划许可证》;《建设工程规划许可证》;《建筑工程施工许可证》;《商品房预售许可证》。其中又以《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》最为重要。两书指的是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。主要是收房时开发商必须出示的两个文件之一，是保证房屋质量的重要凭证。楼盘均价是楼盘的平均价格，它代表着一个项目整体的价位水平。但是对于购房者来说，这个价格主要还是参考，现在的房屋销售多是一房一价，不同楼层，不同楼栋和朝向之间房源价格都是不一样的。建筑面积住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积，如果计算多、高层住宅的建筑面积，则是各层建筑面积之和，建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。我们在户型图上看到面积数据也就是建筑面积。使用面积住宅的使用面积，指

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二手房买卖中常见的术语有哪些

一、二手房买卖中常见的术语有哪些1、二手房。二手房即旧房。新建的商品房进行第一次交易时为一手，第二次交易则为二手。一些无房的人，可以买一套别人多余的房；而另一些手里有些积蓄又有小房子居住的，可以卖掉旧房买新房；而那些住房富余户，也能卖掉自己的多余住房换取收益。2、产权置换。指居民之间以自身原有产权房进行置换的一种业务。一般是在中介的撮合下进行，并可由中介代办置换手续。3、房地产产权。房地产产权指房屋所有权和该房屋占用国有土地的使用权，房地产所有者对其所有的房地产享有占用、使用、收益和处分的权利。4、按揭。按揭是英文mortgage（抵押）的音译，是指按揭人将房产的产权转让给提供贷款的银行作为还款保证，按揭人在还清贷款后，按揭受益人立即将所涉及的房产产权转让给按揭人的行为。5、住房公积金。住房公积金是一种义务性的住房长期储金。住房公积金制度是结合我国城镇住房制度改革的实际情况而实行的一种房改

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