办理房产继承公证需提交的材料有哪些
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-30 10:00:18 439 人看过

办理房产继承公证,公证机关会要求当事人填写公证申请表,并提交下列证明、材料:

(1)法定继承人应提交资料

①申请人的居民身份证、户口簿及其复印件;

②代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;

③被继承房产的产权证明;

④被继承人的死亡证明;

法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明;

⑥被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;

⑦公证人员认为应提交的其他证明、材料;

(2)遗嘱继承人应提交的资料

①申请人的居民身份证、户口簿及其复印件;

②代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;

③被继承房产的产权证明;

④被继承人的死亡证明;

⑤被继承人的遗嘱书;

⑥有遗嘱执行人的,提交执行人的身份证件及其复印件;

⑦公证人员认为应提交的其他证明、材料。

一、公房承租人死亡承租房变遗产了可以继承吗?

公房不可以继承,同住人可申请变更承租人;法律规定可以继承的是公民死亡时遗留的个人合法财产,公有住房不属于公民个人所有的财产,其中涉及的公有住房承租居住的权利,不同于普通的财产权利,公民仅有居住该房屋的权利但没有处分权。根据《城市房屋拆迁管理条例》、《城市房屋拆迁管理办法》等法律法规规定,公房拆迁款一般是给承租人的一种补偿及住房安置费用,归承租人和共同居住人共有,他人无权利继承。

二、房屋继承公证办理程序是怎么样的?

遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的遗嘱公证书和遗嘱继承权公书或接受遗赠公证书,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。如处分房产的遗嘱未经公证,在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议,经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。

具体来说,房屋继承公证应当按照如下程序办理:

(1)首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;

(2)到区或市公证处办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年06月25日 10:22
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多继承公证相关文章
  • 房产继承需要哪些材料,办理房产继承主要需要准备的材料如下
    1、房屋所有权证书;2、继承公证;3、继承人身份证及复印件;4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。注:(1)若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》;(2)若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;(3)法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;(4)若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。房产继承公证需要哪些材料房产继承公证需要的材料有:1.被继承人所属派出所开具的被继承人死亡证明、被继承人单位提供的个人履历表;2.死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人与被继承人的关系证明;3.继承人的身份证明;4.如有其他继承人死亡的,还需提供其他继承人死亡证明;5.被继承的房产证或其他证明文件。
    2023-08-17
    177人看过
  • 公证处公证财产继承需要的材料有哪些
    这段内容讲述了房产继承的公证程序。主要思想是房产继承需要进行房屋评估、继承公证、房屋测绘、继承登记和继承权转移登记等步骤。申请人需要提供房屋权属人的死亡证明书、合法继承人名单证明和遗嘱原件等文件,并经过相关部门的审核和处理后,才能完成房产继承手续。公证处要求对房产继承进行公证,其中包括房屋评估。评估的第一步必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格;2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱如有遗嘱,亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明;3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘
    2023-09-04
    301人看过
  • 办理涉外继承权公证,当事人需要提交哪些证明材料?
    (一)法定继承人应提交1、申请人的身份证明材料。有本市户口的,应提交居民身份证和户口本原件;已出境的,应提交护照原件;已注销户口的,应提交原居所地派出所出具的户籍记载情况的证明。2、申请人所在单位人事(组织、劳资)部门出具的申请人与被继承人及其他继承人之间的亲属关系证明信,无工作单位的,由户籍所在地街道办事处(乡、镇人民政府)出具证明。3、被继承人遗产的产权证明材料。4、被继承人的死亡证明材料。在国内死亡的,应提交医院、公安部门出具的死亡证明及户籍注销证明;在境外死亡的,庆提交经当地公证机关公证的死亡证明,被继承人失踪或下落不明的,应提法院出具的宣告死亡判决书。5、被继承人的婚姻状况、父母、子女情况证明,及有关亲属的亲属关系证明。6、法定继承人已死亡的,要提交死亡证明及其亲属关系证明。7、公证员认为应当提交的其他证明材料。上述证明材料中,如有来自国外的,须经当地公证机构和我国驻外使馆认证。
    2023-06-14
    119人看过
  • 办理遗产继承公证需要的材料,办理遗产继承公证程序
    一、办理遗产继承公证需要的材料办理遗产继承公证需要的材料有:1.被继承人的死亡证明,并且需要提供注销户口证明(到当地派出所户籍管理处即可办理)。2.被继承人遗留的财产证明。一般包括房地产证、存款凭证、股票等。3.继承人的身份证明。包括身份证、户口簿。4.亲属关系证明。5.继承人放弃继承权的,由放弃继承的继承人亲自到公证处办理放弃继承权声明书公证。6.遗嘱继承的,应提供遗嘱原件,并且遗嘱要合法、有效。大家,继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理继承的,应当提供经过公证的委托书,委托其他人代为办理。二、办理遗产继承公证程序办理遗产继承公证程序是:1.填写《公证申请表》根据申请要求,用钢笔填写相应的《公证申请表》。2.提交证明材料。3.公证员审核材料和《公证申请表》所有的证明材料齐全了,可以将证明材料及有关申请表格交给承办公证员,由承办公证员予以受理。承办公证员在对《公证申请表》和提交的材料进行审
    2023-04-24
    321人看过
  • 继承房产过户需要提交的材料有哪些以及房产继承过户流程
    一、继承房产过户需要提交的材料有哪些继承房产过户需要提交的材料有:1.被继承人死亡证明;2.办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;3.户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4.办理房产证过户手续需要继承人的身份证明;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。二、房产继承过户流程房产继承过户流程如下:1.登记。到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记信息和协议验证手续。2.估价。到“房地产估价”窗口办理评估手续。3.公证。到“公证”窗口办理公证手续。4.到“私房交易”窗口办理交易手续。5.到“契税、印花税”窗口缴纳印花税。6.到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。《民法典》第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记
    2022-06-29
    65人看过
  • 继承方式转让公产房应提交哪些材料,继承的分类?
    一、继承方式转让公产房应提交哪些材料继承方式转让公产房应提交的材料有:1.申请人户籍簿及身份证(原件及复印件)、图章;2.公有住房租赁合同;3.承租人死亡的,提交死亡证明(原件及复印件);4.户籍迁出本市的,提交户籍注销证明(原件及复印件);5.承租人配偶、子女、父母等共同签订的同意过户协议公证书;6.过户申请书。二、继承的分类继承的分类有:1.法定继承与遗嘱继承。(继承财产的方式)遗嘱继承,又称指定继承,是法定继承的对称。是指被继承人生前通过立遗嘱的形式确定其个人财产在其死亡后的继承人及分配的法律制度。2.有限继承和无限继承。(继承人继承被继承人财产权利义务的范围)3.共同继承和单独继承。(参与继承的人数)4.本位继承与代位继承。(继承人参与继承时的地位)代位继承,又称间接继承。是指在法定继承中,被继承人的子女先于被继承人死亡的,被继承人的子女的晚辈直系血亲代替其父母的继承顺序继承被继承
    2023-04-23
    81人看过
  • 涉外继承权公证办理所需材料有哪些?
    办理涉外继承权公证需要提交的材料如下:1、申请人身份证明材料;2、出具申请人与被继承人及其他继承人之间的亲属关系证明;3、被继承人遗产的产权证明材料;4、被继承人的死亡证明材料;5、被继承人的婚姻状况、父母子女以及相关亲属的亲属关系证明;6、法定继承人死亡的,应提交死亡证明及其亲属关系证明;7、提交被继承人的遗嘱。《中华人民共和国公证法》规定,申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。办理公证涉外继承权公证当事人需要提交哪些证明材料材料:1、申请人的身份证明材料;2、申请人所在单位人事部门出具的申请人与被继承人及其他继承人之间的亲属关系证明信;3、被继承人遗产的产权证明材料;4、被继承
    2023-07-03
    356人看过
  • 办理房产遗嘱继承需要哪些材料,遗嘱继承公证多少钱
    办理房产遗嘱继承需要的材料有判决书及复印件、免税证明、房产证及复印件、身份证等等。继承公证的费用在每个地区收取标准都是不一样的,一般在两百到四百之间。一、办理房产遗嘱继承需要哪些材料办理房产遗嘱继承需要以下材料:1.生效的判决书原件及复印件;2.税务局开具的免税证明;3.房地产证原件及复印件;4.继承人身份证(原件及复印件),在持有生效判决书的情况下,若其他继承人不愿意配合,则继承人可以持有生效判决书办理房产转移登记;但判决书判决需要其他继承人配合办理过户手续的除外。5.房地产登记中心填写不动产登记申请表(房地产转移登记)。二、办理房产遗嘱继承公证多少钱遗嘱公证费用各地不尽相同,办理房产遗嘱继承公证大约在200元-400元之间。遗嘱属于一种个人声明,不发生财产转移的效力。遗嘱在立遗嘱人去世后生效,继承人需凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局转名。继承权公证费按办理继承时房屋价值的2
    2023-05-31
    77人看过
  • 继承房产不动产登记流程受理需提交哪些材料
    申请人(继承人)需提交的申请材料:①所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其它身份证明;②被继承人或遗赠人的死亡证明,包括医疗机构出具的死亡证明;公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明;人民法院宣告死亡的判决书;其他能够证明被继承人或受遗赠人死亡的材料等;③所有继承人或受遗赠人与被继承人或遗赠人之间的亲属关系证明,包括户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明,公安机关以及村委会、居委会、被继承人或继承人单位出具的证明材料,其他能够证明相关亲属关系的材料等;④放弃继承的,应当在不动产登记机构办公场所,在不动产登记机构人员的见证下,签署放弃继承权的声明;⑤继承人已死亡的,代位继承人或转继承人可参照上述材料提供;⑥被继承人或遗赠人享有不动产权利的材料;⑦被继承人或遗赠人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的,提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议;⑧被继承人或遗赠人生前与配偶有夫妻财产约定的,提交
    2023-05-05
    124人看过
  • 继承房改房产权证怎么办理,需要哪些材料
    一、继承房改房产权证怎么办理办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下:1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱,亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明
    2023-02-25
    189人看过
  • 房产证办理流程有哪些,去哪里办,需要提交哪些材料
    1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益,在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定,尤其是开发商办理初始登记的较后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等,明确不及时办理应当承担的赔偿责任。2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门
    2024-03-27
    104人看过
  • 涉外继承公证应该提交哪些材料
    一、涉外继承公证应该提交哪些材料涉外继承公证应该提交如下材料:1、继承公证申请书;2、继承人身份证明、被继承人的死亡证明;3、被继承人的遗产权属证明;4、继承权证明材料。例如,遗嘱或被继承人与申请人之间的亲属关系证明;5、其他材料。《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。第三十条公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。二、遗产继承公证需要哪些手续及材料遗产继承公证需要的手续有以下几点:1、填写公证申请表;2
    2024-01-20
    452人看过
  • 房产继承如何办理?需要提交哪些证明
    房产继承如何办理:我国的《》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。办理房屋的产权过户需要有效的证明和具体的步骤:一、房屋继承需要的证明1,老人的遗产,是所有继承人的共同财产。2,继承人对共有的财产的分割协议,只要每个继承人同意并签字,即可产生效力,任何继承人都不得违约。3,如果每个继承人对继承的共有,无异议,可以凭此协议办理过户手续。二、房屋继承步骤办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下:1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。
    2023-05-31
    52人看过
  • 有遗嘱的继承权公证需提交哪些资料
    办理遗嘱继承的公证手续需提交继承人的身份证、户口簿、被继承人的死亡证明、遗产的权属证明以及继承人与被继承人之间的关系证明等资料,到办理遗产公证的公证机构申请并进行相关手续。有遗嘱的继承权公证需提交哪些资料的法律依据《民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。第一千一百三十九条公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。《中华人民共和国民法典》:第三章 遗嘱继承和遗赠  第一千一百三十三条 自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。\n  自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。\n  自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织
    2022-06-24
    250人看过
换一批
#公证法
北京
律师推荐
    展开

    继承公证,是指公证机构根据法律的规定和继承人的申请,依法证明继承人的继承行为真实性、合法性,确认继承人的继承权的活动。当事人申请办理继承权公证,应当到有管辖权的公证处提出申请。如果若干个当事人申请办理继承同一被继承人的遗产,应当共同到公证处... 更多>

    #继承公证
    相关咨询
    • 办理继承权公证需要哪些材料,办理继承权公证需要提交哪些证明材料?
      广西在线咨询 2022-04-23
      继承权公证应提交的材料 (1)被继承人的身份证、户口簿(注销户口证明); (2)被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书、法医学死亡鉴定书等)、火化证明,被继承人在异地死亡的,应提供经过公证的死亡证明; (3)被继承人的婚姻状况证明:结婚证;如离婚的,提供离婚证、离婚协议书或生效的法院调解书、判决书;如未(再)婚的,提供未(再)婚证明; (4)被继承人遗留的财产证明,如房地产证、存款凭证、股票等。如
    • 办理房屋继承权公证的事项有哪些, 办理房产继承需要提交哪些材料呢
      云南在线咨询 2022-04-01
      具体事项包括: 1、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; 2、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。 需要提交的材料有: 1)被继承人死亡证明; 2)该套房屋的产权证明或其他凭证; 3)户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 4)继承人的身份证件; 有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人
    • 公证房产继承要提交哪些资料,需要提供什么材料
      广东在线咨询 2022-04-19
      房产继承权公证需要提交的材料: 1、被继承人死亡证明 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件 4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件 办理房屋过户登记,申请人应当向登记机构提交下列文件: 1、《房地产登记申请书》(原件) 2、身份证明(复印件) 3、房地产权证书(原件) 4、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗
    • 涉外继承公证申请需要哪些材料?涉外继承公证的材料应提交哪些材料
      江西在线咨询 2022-03-05
      涉外继承公证申请需要哪些材料? (一)办理涉外继承公证,申请人为法定继承人的,应提交下列证件和材料: 1、申请人的身份证明(居民身份证、护照、通行证)及复印件; 2、申请人所在单位人事(劳资、组织)部门或其人事档案管理部门出具的申请人与被继承人及其他继承人之间的亲属关系证明信函; 3、被继承人的死亡证明; 4、被继承遗产的产权证明; 5、被继承人的婚姻状况、父母、子女情况证明及有关亲属的亲属关系证
    • 办理继承公证应提交哪些证明材料,补办继承公证需要注意
      天津在线咨询 2022-04-14
      当事人申请办理继承公证,应当提交下列材料: (一)当事人的身份证件; (二)被继承人的死亡证明; (三)全部法定继承人的基本情况及与被继承人的亲属关系证明; (四)其他继承人已经死亡的,应当提交其死亡证明和其全部法定继承人的亲属关系证明; (五)继承记名财产的,应当提交财产权属(权利)凭证原件; (六)被继承人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的,应当提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议原件; (七)被继承人生