一房二卖北京差价怎么办-法师兄

一房二卖北京差价怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-09 15:08:10 476 人看过

鉴于出售方存在严重的一房两卖不当行为，故而您享有向出售方索取损害赔偿的合法权益，而且还能要求出售方承担不超过已经支付购房款项数倍的赔偿责任。具体的赔偿内容涵盖了涉案当事人实际承受的经济损失以及惩罚性赔偿金的金额总数。

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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