拆迁房不想要了能退回去吗？-法师兄

拆迁房不想要了能退回去吗？

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-11 08:51:23 336 人看过

1、如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。

2、安置房的话，如果已经分配给你的话，一般情况下是不能退的，但是可以申请退掉。

《中华人民共和国民法典》第五百零二条

依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

合同无效
农村房子卖了拆迁还能要回吗

1、农村宅基地房屋卖了一般不能要回来，买卖行为无效的除外。对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村宅基地房屋买卖，应当认定有效；对于将房屋出售给本乡以外人员、未经有关组织和部门批准的农村宅基地房屋买卖，应作无效处理。2、对于农村房子卖了拆迁补偿款纠纷可以通过民事诉讼的方式解决。3、农村房屋买卖合同被确认无效后，为平衡双方的利益在合同无效后果的处理上，要全面考虑农村房屋买卖合同无效对双方当事人的利益影响，尤其是出卖人因土地增值、拆迁、补偿所获利益，以及买受人因房屋现值和原买卖价格的差异造成的损失两方面因素，平衡买卖双方的利益。对于购房人已经翻建，装修、扩建房屋，使房屋增值部分，应对购房人的投入进行补偿。此外，让购房人返还、腾退房屋的同时，应当注意为购房人留出合理的腾退时间，购房人无房居住的，应当予以妥善安置。一、农村房屋买卖合同无效后，出卖人应当赔偿买受人的损失包括：1、返还原购房

2023-04-04

120人看过
拆迁协议
拆迁协议已经签了，你能回去吗

一般来说，《房屋拆迁补偿协议》一经签订，房屋拆迁当事人应当全面履行，不得反悔。但由于房屋拆迁涉及复杂的法律关系，房屋拆迁补偿协议在以下四种情况下可以撤销：1。房屋拆迁依赖政府的行政许可。如果政府的行政许可行为被撤销或确认为违法，相应签订的《房屋拆迁补偿协议》的合法性将受到质疑。当事人可以依法要求确认《房屋拆迁补偿协议书》无效。2。房屋评估机构评估违法或者不合理的。房屋拆迁取决于房屋评估机构的评估行为。未依法选择房屋评估机构，或者房屋评估机构未依法进行评估，或者评估结果明显不公平的，当事人可以依法要求变更或者解除房屋拆迁补偿协议。3。协议中存在重大误解和明显不公平。在签订《房屋拆迁补偿协议书》过程中有其他重大误解和明显不公平的，或者一方以欺诈、胁迫或者利用他人的危险，使对方违背真实意思订立合同的，受害方有权要求变更或解除合同。4。未成年人和限制行为能力人签署的协议。如果《房屋拆迁补偿协议书》

2023-05-31

252人看过
法律综合知识
回迁房，一直不想去办房产证可以吗

绝对禁止如此行为，如果购买者始终未曾主动申办房地产证，那么他们购置的产权仍处于极具不稳定性的情况下。在这种情况下，购买者将无法合法行使许多重要权益，例如买卖、赠与、置换、继承、租赁等相关活动，即便已签订了相应的合约，也难以得到法律的保障和支持。更进一步地说，当遭遇拆迁事件时，购买者将无法依照国家政策以及相关拆迁法规获得应有补偿。《房屋登记办法》第五条房屋登记机构应当建立本行政区域内统一的房屋登记簿。房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据，由房屋登记机构管理。第六条房屋登记人员应当具备与其岗位相适应的专业知识。从事房屋登记审核工作的人员，应当取得国务院建设主管部门颁发的房屋登记上岗证书，持证上岗。

2024-08-06

250人看过
收房
拆迁补偿能不能选择把房子搬回去

1、拆迁补偿能否选择被拆迁房屋？被征收人的房屋被征收时，被征收人有权选择房屋征收补偿方式，因此被征收人可以选择财产置换补偿方式取得被拆迁房屋。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿或者房屋产权交换。被征收人选择房屋产权交换的，由市、县级人民政府提供房屋进行产权交换，并计算结算被征收房屋价值与与被征收人交换产权的房屋价值之间的差额。因旧城区改建被征收个人住宅，被征收人选择在改建区域内交换房屋产权的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府提供原房屋重建区域或附近区域。2。对征收的房屋价值评估结果有异议怎么办？在实践中，被征收人收到评估报告后，会对评估结果和评估报告的程序提出异议。对评估报告有异议的，可以通过以下方式维护自己的合法权益。1。在宣传期间可以修改。第一步，在个别住户初步评估结果公示期间，当被征收人对评估报告有疑问时，出具评估报告的评估机构有解释和修改的义务。

2023-05-31

419人看过

回迁房
可以要拆迁款不要回迁房吗

一、可以要拆迁款不要回迁房吗可以拆迁管理部门应当公告补偿方式和补偿标准。可以选择房屋置换。评估现在房屋价值，补足与新房的差额。征收被征收人的房屋时，被征收人有权选择房屋征收补偿的方式，所以被征收人可以选择产权置换补偿方式，获得回迁房。拆迁人应当将货币补偿款以被拆迁人、房屋承租人的名义存入本市银行,由银行开具特种存款单。特种存款单可以用于支付购房款,也可以兑取现金。拆迁人支付货币补偿款和房屋调换差价款的时间,应当在拆迁补偿安置协议中约定;未约定的,应当在被拆迁人、房屋承租人搬离原址后一个月内一次性支付。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调

2023-03-21

114人看过
法律综合知识
出去实习不想去了车费需要退吗

一、出去实习不想去了车费需要退吗在双方签订合同时，若约定了需缴纳定金以确保该合同得以切实履行时，那么对于交付定金的一方而言，若是未能按照合同条款如期履行其应尽义务的话，将没有权利索回先前所缴的定金；若收款方，即接收定金方，有任何事由欲解除此押金合同的话，就必须全额返还另一方所交付的定金数额。而所谓定金，实际上就是指为了担保合同基债权的顺利实现，在当事人之间通过书面协商后达成一致协议，规定一方向另一方预先支付一定金额的金钱作为担保的特定形式。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、实习属于劳动关系吗实习主要分为两大类别。其一为实习人员与聘用单位签订劳动合同，依照相关法规，在雇主处参与

2024-04-04

368人看过
房屋拆迁补偿
想拿拆迁款去起诉离婚，拆迁款可以拿回来吗

被拆迁房屋属于一方婚前财产的，补偿金另一方不能要求分割的，被拆迁房屋属于夫妻共同财产的，房屋拆迁补偿金属于夫妻共同财产的，离婚时由双方协商处理；协议不成的，人民法院应当根据财产的具体情况、照顾子女和妇女权益的原则作出判决。离婚女方的陪嫁可以拿回来吗嫁妆是女方的私有财产。离家时可以自行带走属于自己的嫁妆。但是，在现在，嫁妆有可能属于夫妻共同财产，离婚时并不能全部要回。由于嫁妆属于女方父母赠与的财产。因此，在离婚嫁妆如何处理的问题上要视具体情况而定。《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有

2023-08-18

289人看过
法律综合知识
买了车位能不能退回去

一、买了车位能不能退回去买了车位能退回去，但主要取决于双方之间的约定以及是否满足合同解除的条件。1．若双方在购买车位的合同中明确约定了可以退车位的情况，则当这些条件发生时，买方有权要求退回车位。2．若合同中没有明确约定，而买方单方面希望退回车位的，则通常被视为违约行为，需要承担相应的违约责任，包括支付违约金，才能解除合同并退回车位。二、购买车位后退款条件是什么购买车位后的退款条件，同样基于双方合同约定及法律规定。1．应查看购买合同中是否有关于退款的明确条款，若有，则按合同条款执行。2．若合同未明确规定，则需考虑是否满足《民法典》中关于合同解除的条件，如因不可抗力导致合同目的无法实现、一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务等。3．若因卖方原因（如车位存在严重质量问题、交付车位与约定不符等）导致买方权益受损，买方也有权要求退款并解除合同。三、民法典中关于合同解除的规定1．《民法典》第五百

2024-08-04

457人看过

法律综合知识
房子拆迁不想拆可以吗

1、拆迁可以不要房子要钱，房屋拆迁选择哪一种补偿方式，由被拆迁人自行选择的。如果所在地房屋有升值空间的，建议选择产权置换补偿方式。2、被拆房屋的补偿费或重置费，主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失，一般是以被拆迁房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档，按照平方米的单价进行计算。拆迁补偿根据土地性质可以分为国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿两种。房屋赔偿标准是根据我国现行法律和实际情况而定的。城市国有土地上房屋拆迁，以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算具体补偿数额；农村集体土地上建设的房屋拆迁，以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算具体的拆迁补偿数额。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与

2024-05-02

494人看过
法律综合知识
办理了瑜伽卡，不想去能退款吗

一、办理了瑜伽卡，不想去能退款吗办理了瑜伽卡，不想去是否能退款需分情况讨论：1、如果您在购买瑜伽卡时没有签署任何协议，或者协议中没有包含退款条款，那么您可以和商家协商退款事宜。如果商家同意退款，您可以按照商家的要求进行操作。2、如果您在购买瑜伽卡时签署了协议，并且协议中包含了退款限制，比如规定退款必须是在一定期限内且次数有限的，那么您需要根据协议的规定来决定是否可以退款。3、如果商家不同意退款，您可以尝试通过消费者保护机构或者法院来解决争议。但是，在这种情况下，您可能需要提供证据证明商家存在过错或者违反了协议。需要注意的是，不同商家的退款政策可能不同，因此。如果有任何疑问或争议，建议您及时与商家沟通并寻求解决方案。《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：（一）与经营者协商和解；（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；

2023-12-05

133人看过
法律综合知识
回迁房到期不交房能退吗

若遇房地产开发商未能按照合同期限准时完成房屋的交付工作，购买方（即业主）将享有依法解除合同的权利。当合同中明确规定的交付日期结束后，购买方应当向房地产开发商发送书面的催交通知单，提醒其尽快履行交付义务。倘若开发商在接收该通知之后的三个月法定时间内仍未能按照协议内容履行交付责任，购买方有权依法提起解除合同的诉讼请求。一般而言，由于未能按时交房而导致的违约赔偿额度往往不能完全弥补业主蒙受的实际经济损失。尽管如此，并不意味着所有遇到类似问题的业主都必然会选择解除合同。然而，需要特别强调的是，解除合同的理由必须具备充分的事实依据。例如，若合同中有明确的约定，则可以按照相关条款执行解除合同的程序；反之，若合同中没有明确规定，则可以参照相关法律法规中有关合同效力争议处理的规定来寻求解决方案。在此过程中，妥善保存各类证据对于未来可能出现的维权行动至关重要。《民法典》》第五百六十三条有下列情形之一的，当事

2024-05-17

336人看过
法律综合知识
签了房屋认购协议，房子不想要了能退吗

律师解答：能，但要承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。也就是说，如果签订房产合同后不想买了，但是又不存在法律规定的解除合同的情形，那么购房者就必须承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2024-05-06

136人看过

法律综合知识
未到期想退租，能退回房租吗

若租赁合约尚未到期时，承租者提出提前解除租房契约并希望返还租金，房东原则上应予接受，然而必须指出的是，这一行为属于租约违约之举，由此产生的法律后果由房东与租客共同承担。如果在双方签订的合同中有对违约金作出明确规定的话，那么双方都应当遵照此条款执行，即基于违约事实向对方支付相应金额的违约金。但是值得注意的是，所约定的违约金数额如果低于因违约而给另一方带来实际损失的话，承租人或者房东可以依据相关法律法规的规定，有权利向仲裁机构或人民法院提出申请，请求提高或降低违约金的数额。针对租约双方未就违约金进行任何约定的情况下，可依实际违约损失作为赔偿依据。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人

2024-08-05

339人看过
法律综合知识
不想买了，买房押金能退吗

购房者不想买了，买房押金只有符合相关规定时，才能要求退还定金。房地产开发企业在和购房者订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用。当事人之间另有约定的根据具体情况而定。不想买了，买房押金能退吗的法律依据《商品房销售管理办法》第二十二条符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。《商品房销售管理办法》：第三章　广告与合同　　第二十二条　不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。\n符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房

2022-07-13

287人看过