工程款包括哪些方面-法师兄

工程款包括哪些方面

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-01 19:52:22 60 人看过

一、工程款包括哪些方面

工程款作为建筑工程交易的核心内容，涵盖了多个方面的费用。

1．预付款是开工前发包人预付给承包人，用于购置材料、设备、修建临时设施及组织施工队伍进场的款项，其比例通常不低于合同金额的10％，不高于30％。

2．进度款则是施工期间发包人根据工程完成情况支付给承包人的款项，支付方式多样，如按形象进度分阶段支付、按已完工程量分期间支付或混合支付。

3．竣工结算款是在工程竣工结算后，发包人支付给承包人的除质保金外的剩余工程价款，其支付的前提条件是工程竣工验收合格。

二、工程款纳税税率是多少？

工程款作为纳税范围的一部分，同样需要缴纳相应的税款。具体来说，工程款涉及的税种及税率如下：

1．城建税则根据纳税人所在地的不同，税率分别为7％、5％或1％；

2．印花税则按照建筑安装工程承包合同金额的0．3‰计算缴纳。

这些税率和计算方式共同构成了工程款纳税的基础。

三、工程款优先权如何规定？

1．关于工程款的优先权，《民法典》第八百零七条做出了明确规定。

（1）当发包人未按照约定支付价款时，承包人可以在合理期限内催告发包人支付。若发包人逾期不支付，承包人可以与发包人协议将该工程折价，或者申请人民法院将该工程依法拍卖。

（2）建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。这一规定确保了承包人在工程款未获支付的情况下，仍能通过法律手段保障自身权益。

2．《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》也进一步明确了建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权，但不得对抗已交付购买商品房全部或大部分款项的消费者。

承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或建设工程合同约定的竣工之日起计算。

《中华人民共和国民法典》第八百零七条

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