根据《建设工程质量管理条例》第三条规定,建设单位、勘察单位、设计单位,建设单位和工程监理单位依法对建设工程质量负责。《建筑法》第八十条规定:“建筑物在合理使用年限内,因施工质量不合格造成损坏的,建设部发布的《房屋建筑工程质量保证办法》第四条规定:“在保证范围和保证期限内,房屋建筑工程存在质量缺陷的,第十三条规定:“保修费用由质量缺陷责任方承担”,因此,建设工程质量责任适用过错责任原则。即工程质量责任由质量缺陷责任方承担。因此,保修责任和工程质量责任是两种不同的责任。确切地说,保修责任是建设单位对交付的建设工程的保修义务。在建设工程保修期和保修范围内发生质量问题的,即使不是施工原因造成的质量问题,施工人员也应当履行保修义务,否则应当承担相应的法律责任。但是,建设单位的保修责任并不意味着要对建设工程的质量缺陷负责。对建设工程保修期内出现的质量问题,虽然由建设单位负责保修,但维修费用由造成质量缺陷的责任方承担。如何确定质量保证期内的责任划分在实践中,质量保证期内的质量责任划分和损失承担原则应根据以下情况确定:
<1)施工单位不履行的按国家有关工程建设规范、标准和设计要求施工,造成质量缺陷的,应当履行保修义务,并承担由此造成的损失赔偿责任。(2)勘察设计引起的质量缺陷,由施工单位负责修复,费用由施工单位支付,可向勘察设计单位追偿。(三)因建筑材料、建筑构件、设备不合格造成的质量缺陷,由建设单位负责采购的,由建设单位承担民事责任;由建设单位负责采购的,但建设单位提出异议,建设单位坚持使用的,建设单位应当承担民事责任。建设单位验收不合格或者验收不合格的,由建设单位承担民事责任;使用的,由建设单位和建设单位共同承担责任。(四)因使用不当造成的质量缺陷,由建设单位或者房屋所有人负责。(五)因自然事故、社会条件和其他不可抗力造成的质量事故,由建筑物所有人或者使用人负责。
(6)承包人不违反法律法规、施工质量安全标准拒绝施工,降低工程质量的,由建设单位和施工单位共同承担责任。
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工程质量保修期内责任由谁承担
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所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。这主要... 更多>
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工程质量保修书谁签订工程质量保修期内谁负责,具体内容包括什么?陕西在线咨询 2022-03-30工程质量保修书 发包人(全称搜索):承包人(全称): 为保证(工程名称)在合理使用期限内正常使用,发包人承包人协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。 一、工程质量保修范围和内容 质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和双方约定的其他土建工程,以及电气管线、上下水管线的安装工程,供热、供冷系统工程等项目。具体质量内容双方约定
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对工程质量负责的人是谁重庆在线咨询 2022-11-14《建设工程质量管理条例》第二十六条明确规定,施工单位对建设工程的施工质量负责。 第三十六条规定,监理单位代表建设单位对施工质量实施监理,并对施工质量承担监理责任。 监理是监控主体,对施工过程具有一定的控制职权,对施工质量承担监理应有的监理责任; 建设单位的质量责任主要体现在行为合法性上,只要行为合法,当出现施工质量问题时,建设单位对此是没有责任的。
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水利工程质量保修是否由谁负责?河北在线咨询 2021-08-011、房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷,建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后,应当到现场核查情况,在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故,施工单位接到保修通知后,应当立即到达现场抢修。 2、发生涉及结构安全的质量缺陷,建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范措施;由原设计单位或者具
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质量保修责任是谁负责澳门在线咨询 2022-06-11挂靠后的质量保修责任,由施工人来承担。 由于挂靠行为属于违法行为,挂靠的建设工程施工合同是无效的,所以对于施工人的该过错,发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。 经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人应当承担违约责任。
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对工程质量负责的单位是谁台湾在线咨询 2021-11-03负责工程质量的单位是施工单位。根据法律规定,施工单位对施工质量负责。建设工程实行总承包的,总承包单位应当对所有建设工程的质量负责;建设工程勘察、设计、施工、设备采购一项或多项实行总承包的,总承包单位应当对其承包的建设工程或者采购的设备的质量负责。