浦发按揭贷款需要等多久-法师兄

浦发按揭贷款需要等多久

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-06 09:18:59 328 人看过

一、浦－发按揭贷款需要等多久

一般情况下浦－发银行房贷放款需要22－25个工作日。浦－发放的贷款，不会一步到工商银行卡上。浦－发放的贷款，先要到贷款人在浦－发银行开的账户里，再从浦－发银行账户转到工商银行卡上。

二、按揭贷款

所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
门面按揭贷款需要交易费吗，按揭贷款需要什么条件

一、门面按揭贷款需要交易费吗门面按揭贷款需要交易费。1．倘若你购买的是一手商铺，那么多可贷合同价的50％；倘若是二手商铺的话，多可贷评估价的50％，这个评估价不一定是你们成交的实际金额，也可以是你们需要贷款金额和对相关税费的承受能力来定。2．当然如果是大学生的话，就可以在正常贷款的基础上，去当地申请“创业贷款”，这样可以一年内免息，在贷款额度方面或许可以申请更多。3．门面一般按第二套住房的利率计算，首付为低额50％，利率在基准利率基础上上浮10％，贷款长不超过10年。4．按现行商业贷款利率，较个人住房贷款利一点。需要交：买家契税＝3％成交价；另外还有交易手续费＝0．5％成交价；印花税＝0．05％成交价。二、按揭贷款需要什么条件按揭贷款需要的条件是：1．年满十八年周岁至六十周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户或合法有效的居留身份证明。2．有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有合法有

2022-06-11

105人看过
住房贷款
住房按揭多久可以贷款

一、住房按揭多久可以贷款每个银行放款时间有差异，贷款如果提交申请资料齐全审批大约15个工作日左右，因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异；贷款具体的放款时间、审核状态、办理进度、能否取消等相关信息，请您直接联系经办网点或贷款客户经理确认。另外，要是公积金贷款的话，时间也比较长，大约也在25个工作日左右。二、决定时间的因素住房贷款申请资料交给银行之后，具体的放款时间是由多方面因素决定的。办理新房的公积金贷款，需要开发商在房地局以及公积金中心办理相关的对应贷款楼盘备案手续，备案成功后，才可以办理公积金贷款，未备案的楼盘是无法办理公积金贷款的。个人办理公积金贷款时间，贷款审批需要15个工作日，抵押需要10个工作日。

2023-05-30

333人看过
借款
按揭贷款多久能下来按揭贷款的优劣势有哪些

按揭贷款多久能下来?按揭贷款的优劣势有哪些?住房按揭贷款，一般情况下自去银行申请贷款之日起，15个工作日贷款就能申请下来，担保公司通知过户，过户后15个工作日左右你能拿到房本，差不多的时间房主拿到全款。办按揭贷款的优点1.花明天的钱圆今天的梦按揭就是贷款，也就是向银行借钱，购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，所以按揭购房的第一个优点就是钱少也能买房。2.把有限的资金用于多项投资从投资角度说，办按揭购房者可以把资金分开投资，贷款买房出租，以租养贷，然后再投资，这样资金使用灵活。3.银行替你把关办借款是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查你按揭贷款本身外，还会帮你审查开发商，为你把关，自然保险性高。办按揭贷款的缺点1.背负债务说到缺点，首先是心理压力大，因为中国人的传统习惯不允许寅吃卯粮，讲究节省，所以贷款购房对于保守型的人不合适。而且事实上，购房人确实负担沉重的债

2023-06-10

117人看过
借款
买房子按揭贷款等银行电话需要几天

一、按揭贷款按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。二、买房子按揭贷款等银行电话需要几天银行收齐资料后就搞内部呈批，接着去房管交易中心办理抵押登记手续，约10-15个工作日。申请房贷的流程：第一步，申请人按约定比交完首付款，并与开发商签订购房合同。第二步，申请人提出贷款申请，填写贷款申请表，同时提交银行要求的申请材料。第三步，银行受理，调查、审查、审批。审批流程包括：由银行对相关资料进行调查核实，并决定是否发放贷款，发放贷款的金额、利率及期限。第四步，审批通过后，银行与借款人签订借款合同，办理备案、抵押手续。第五步，银行发放贷款，申请人按照规定的

2023-05-09

459人看过

借款
等额本息按揭贷款需要注意哪些问题

1、申请贷款到放贷周期购房人申请贷款的过程需要经过很多机构（包括评估机构、担保机构、银行等）才能完成。通常情况下，银行需要客户选定相应的担保服务机构。如果通过担保机构办理的话，银行一般从买卖双方办理完过户手续起3～4个工作日将房款给业主。2、竣工年代与贷款年限房产证上的竣工年代通常会很容易被借款人忽略，其实银行在审批贷款过程中通常会把竣工年代作为影响借款人申请贷款年限的主要条件。3、贷款成数和利率借款人需要注意的是，如果之前曾使用过公积金贷款，再次申请公积金贷款时须结清后方可使用。4、还款方式的选择银行现在的还款方式主要有等额本息、等额本金等。各种还款方式是针对不同的客户分别推出的，例如等额本息适合教师、公务员等收入稳定的工薪阶层，等额本金适合那些前期能够承担较大还款压力的借款人群，此还款方式相对于前者更能节省利息。5、贷款银行的选择如果借款人选择的是常见的房贷产品，那么综合考虑各银行的网

2023-04-02

485人看过
法律综合知识
按揭房子出售需要哪些手续，房屋按揭贷款审批通过多久放款

按揭房子出售需要的手续是，原房主先偿清欠银行的钱，解除抵押状态之后才能进行交易，也可以找担保公司担保，经过筹钱赎契的方式解除抵押状态后办理正常过户手续。房屋按揭贷款审批通过一般十五天内就会放款，但是不同银行放款时间都会有些差异。一、按揭房子出售需要哪些手续按揭房子出售需要以下手续：1．首先跟贷款银行了解抵押的房子能不能做转按，可以的话，你尚欠银行的钱就直接转到要买房子的人那里了；如果买房子的人不想做按揭，也可以办好转按之后直接还清银行的钱，那他可以不必负担贷款利息。2．办好转按之后就可以进行交易了，当然，收到卖房子的钱是已经扣除欠银行的款项的。如果贷款银行不允许做转按，只能看看能不能找到担保公司代赎契，当然担保公司不会是雷锋，会收取一笔费用的。3．如果连担保公司都找不到或者说找到的担保公司不肯代赎契，那只能自己想办法筹钱赎契，赎契后等于是取消了原来房屋的抵押关系，在这种情况下房屋才能进行交

2022-08-25

98人看过
欠款
按揭房转按揭贷款好处多

在不断的竞争中，银行的贷款产品可谓推陈出新，这些新品不断得到优化，条件更吸引人。贷款的市民从中享受到服务的升级，并且得到更多实惠。银贷联合网日前推出的按揭房抵押再贷款业务已经为不少市民所接受，现在不少贷款者都开始得寸进尺，在现有贷款条件中不断争取自己的利益，其中不乏已经办理了按揭房转按揭贷款的客户。本期财先生将通过李先生从按揭房抵押贷款到按揭房转按揭贷款的例子，让投资者了解在不同的贷款中贷款者分别会得到什么样的实惠。第一次贷款有点压力李先生可以说是银贷联合网的常客了。前两个月，李先生听说银贷联合网推出按揭房抵押再贷款的消息后，马上申请办理了该业务。经过评估并结合自己的实际需要，李先生选择贷款20万元，还款期限5年。李先生说，自己是做水产生意的，房子就是做水产生意赚来的，现在扩大生意需要资金，利用房产贷款返哺自己的生意，这是一种精明的投资方式。如果投资顺利的话，20万元分5年还，压力并不是很

2023-06-10

439人看过
法律综合知识
按揭贷款房子抵押多久放款

一、按揭贷款房子抵押多久放款按揭贷款房子抵押提交材料后会在15－20个工作日左右放款，具体的得看银行在这方面的进度了，还有提交的材料是否齐全真实，也会影响放款的时间，具体以银行的实际放款时间为准。正常情况下房贷抵押在资料齐全合同签订完毕后，10天左右的审批期，然后办理抵押登记要1个星期左右，然后会尽快放款，若是遇到特殊情况，比如银行贷款额度没有了，可能需要等到下一个极度或者下一个年度。二、按揭贷款手续怎么办1．向银行申请贷款，并提交相应材料；2．银行对材料进行审查；3．借贷双方以及担保人签订借款合同和抵押合同，并办理抵押登记手续和公证手续；4．银行发放贷款。《中华人民共和国商业银行法》第三十六条规定，商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可

2023-06-12

56人看过

借款
买房需要多少首付和按揭贷款

1.首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%。在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%。基准利率4.35%。目前我国普遍买房的首付为全款的20%。2.商品房按揭贷款的基本条件是借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力;所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地。3.贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。

2023-05-30

181人看过
自首
按揭贷款购房流程有多久

1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向；2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议；3、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，并根据合同要求，付清所需首付房款；4、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括：《商品房买卖合同》（备案登记）、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料；5、贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的购房人（包括购房人配偶）办理初步手续，具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等；随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批；6、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的，营销部及时与银行对接、了解情况、解

2023-02-21

267人看过
银行贷款
按揭车再贷款公司贷款多久能放款

（一）办理汽车抵押贷款最快当天可放款，若想放款速度更快，需要准备好以下资料：1、身份证、户口本；2、驾驶证（查看）、机动车登记证、税务登记证、发票、行驶证、保险单、备用钥匙；3、如果车主是外地人的要提供暂住证。但身份证、机动车登记证、税务登记证、发票、车钥匙（一把）、保险单为必须压的证件。一、贷款服务费收取标准没有具体标准，需要双方具体约定。如果是双方约定好的手续费，并且手续费加上利息不超过年利率24％，那就是合法的。建议去正规银行贷款。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24％，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36％，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36％部分的利息的，人民法院应予支持。第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或

2023-03-02

224人看过
二手房按揭
张家界二手房按揭贷款要办多久

一、张家界二手房按揭贷款要办多久5个工作日二、张家界二手房按揭贷款的办理时间是什么时候周一至周五：上午8:00-12:00，下午2:30-5:30（冬）上午8:00-12:00，下午3:00-6:00（夏）三、张家界二手房按揭贷款的材料有什么身份证、户口结婚证夫妻双方信用报告购房合同及发票家庭成员不动产登记情况夫妻双方工资流水贷款调查审批表四、张家界二手房按揭贷款的设定依据是什么《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。及各市州管理中心贷款管理办法。五、张家界二手房按揭贷款的办理地点在哪湖南市张家界市永定区南庄路2号

2023-05-24

268人看过

借款
买汽车需要按揭贷款吗

一、什么是汽车按揭贷款汽车按揭贷款是指银行向申请购买本人名下汽车的借款人发放的，用于支付所购车辆车款的，还款方式为分期偿还本息的贷款。汽车按揭贷款一般期限不超过5年。。二、买汽车需要按揭贷款吗买汽车不一定需要按揭贷款。三、办理流程申请贷款：借款人填写贷款申请表,并提供有关资料。审贷：银行自收到借款人申请及符合要求的资料后，按规定对借款人和保证人的资信情况、偿还能力、材料的真实性进行审查，并在审查后作出答复。签约：银行审查同意贷款后，借款人办理如下手续：银行与借款人签订借款合同和担保合同，办理公证、抵押登记和保险等有关手续发放贷款：招-行在借款人办妥相关手续后，将贷款发放至借款人个人账户并根据借款人的委托将贷款划付相关的收款方账户。

2023-05-30

431人看过
结婚证
按揭贷款怎么多贷

一、按揭贷款怎么多贷1、要想办法提高自己的月收入；2、要像银行提供更多的还贷能力证明；3、通过提供自己的其它资产证明，或者是父母的资产以及增加担保人等形式，协商银行增加贷款金额。二、什么是按揭贷款所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。三、按揭贷款需要什么资料1、借款人身份证明，如身份证和家庭户口薄，已婚的需提供结婚证和夫妻另一方身份证件。2、贷款收入证明文件以及近半年的银行流水，可以是单位出具的收入证明，定期存单、国库券等有价证券，也可以是个人名下资产及收益证明或其他收入证明。3、借款人申请贷款用途证明(贷款只能用于借款人和其家庭成员购房、购车、房屋修缮等目的，不得用于股本权益性，国家明令禁止或限制的经营活动等)。4、收款方的身份证明以及收款帐号，如相关商业银行开立活期存款帐户。5、购买

2023-05-29

402人看过